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文档简介

市中心社区个人购房合同书起草目的本文档旨在明确双方在市中心社区个人购房交易中的权益和责任，并依据法律和法规规定，确保购房交易的合法性和平安性。购房根本信息本合同涉及的房产根本信息如下：房产名称：[市中心社区房产名称]房产地址：[市中心社区房产地址]房产面积：[房产面积]房产所有权归属：[房产所有者姓名]购房价格：[购房价格]合同条款1.买方信息买方信息如下：买方姓名：[买方姓名]买方身份证号码：[买方身份证号码]买方联系电话：[买方联系电话]2.卖方信息卖方信息如下：卖方姓名：[卖方姓名]卖方身份证号码：[卖方身份证号码]卖方联系电话：[卖方联系电话]3.购房价格及支付方式购房价格为人民币[购房价格]元〔￥[购房价格]〕。买方应在签订本合同后[支付方式]方式支付购房款项。卖方应提供完整、真实的购房发票、合同等相应的购房证明文件。4.房屋交付买方应于本合同签订之日起[交付时间]内办理相关房屋交付手续。买方在房屋交付前有权对房屋进行验收，并核实房屋设施及装修情况。房屋的交付手续办理完毕后，买方应即刻支付剩余购房款项。5.房屋权属及产权证书卖方应在签订本合同后[办证时间]内办理房屋权属过户手续。卖方在办理房屋权属过户之前，买方不得擅自改动房屋结构、装修或转让。假设因卖方原因导致房屋权属过户未能办理成功，买方有权要求卖方承当相应责任。6.房屋质量和维修卖方保证房屋质量符合相关法律法规、正常的使用要求和标准。房屋质量保修期为[保修期限]，保修期内因房屋质量问题而需要维修的，由卖方负责维修，并承当相关费用。保修期内，买方应对房屋进行正常使用和合理保养，如需维修，应事先通知卖方。7.合同的解除和违约责任双方一致同意解除合同的情况：〔1〕经双方协商一致；〔2〕符合法律、法规规定的其他情况。一方未履行合同义务的，另一方有权要求履行或追究违约责任。8.纠纷解决双方因本合同产生的纠纷，应首先协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。9.其他条款本合同未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充协商，并作为本合同的附件。本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等效力。合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，并自双方

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