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文档简介

简单个人土地买卖合同书本土地买卖合同(以下简称“本合同”)由以下双方共同签订:卖方姓名/名称:_______________________身份证号/统一社会信用代码:__________地址:_____________________________电话号码:_________________________买方姓名/名称:_______________________身份证号/统一社会信用代码:__________地址:_____________________________电话号码:_________________________根据有关法律规定,双方本着平等、自愿、公正的原则,在友好协商的基础上,达成如下协议,并共同遵守:一、标的物1.1卖方向买方出售其所有的位于_____________市_____________区_____________村(组)_____________号的土地(以下简称该土地)。1.2该土地的面积为_____________,权证编号为_____________。二、交易价格和付款方式2.1本次土地买卖的总价为_____________元。2.2支付方式为_____________________:☐一次性付款☐分期付款☐其他:__________________三、权利义务3.1卖方应保证其对该土地享有完全的所有权,无任何纠纷或争议。3.2买方在收到该土地的产权证、土地使用证等法律手续后,应及时办理过户手续。3.3卖方在收到全部买方支付的土地买卖款后,应在3个工作日内向买方提供产权证、土地使用证等法律手续。3.4双方协商一致,应按照相关法律法规和政策规定履行土地出售后的其他义务。四、担保4.1卖方保证本合同的真实性,保证所出售的土地完好无损。4.2买方保证支付土地买卖款项,并承诺将土地用于合法用途。五、违约责任5.1卖方未能按照本合同约定完成土地过户手续的,应向买方承担违约责任,赔偿买方因此受到的损失。5.2买方未能按照本合同约定及时足额支付土地买卖价款的,应向卖方承担违约责任,赔偿卖方因此受到的损失。六、不可抗力6.1因不可抗力事件影响致使本合同无法履行的,双方应及时通知对方,并协商解决方案。6.2双方协商一致,可视情况解除本合同,但该情况下不应承担违约责任。七、争议解决7.1在土地买卖过程中发生争议时,各方应先协商解决。7.2协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同生效后,任何一方不得单方面解除合同。8.2本合同未尽事宜,由双方协商解决。8.3本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。8.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方

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