简易租房协议书

简易租房协议书本协议书由甲方(出租方)和乙方(承租方)双方在平等、自愿、公平的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规规定，签订如下租赁协议。一、租赁房屋基本情况甲方同意将房屋出租给乙方，房屋地址为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。房屋乙方已经实地查看并确认。房屋出租用途为居住，不得作商业用途。二、租赁期限本协议有效期为______年______月______日至______年______月______日，共计_____个月。乙方应当在本协议有效期届满前，向甲方声明是否继续居住，若继续居住，则需双方另行协商租金和租赁期限。若乙方没有在租赁期届满前向甲方做出申明，则默认为乙方自动续租，续租期限与原协议相同。三、租金乙方须按照以下方式向甲方支付租金：

______________（以下划线形式填写，例如：每月租金为：_________元）\__元/月，每月日缴纳，如逾期，甲方有权按日收取逾期滞纳金，每日逾期滞纳金为_元。甲方收到租金后，应向乙方提供收据，并签字确认。如发生租金纠纷，双方应按照相关法律法规进行处理。四、押金及违约金在签订本协议时，乙方应向甲方支付押金**__元**，押金应在租赁期届满时无欠款，乙方搬离时，押金应按照实际损失情况决定是否退还，超出部分由乙方补足。在租赁期内，乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方按照下列方式进行违约金的赔偿。具体赔偿方式：乙方如于租赁期内解除合同，应立即支付违约金**___元**；如乙方在租赁期内擅自更改或损毁房屋，甲方依据实际情况向乙方提出赔偿清单，乙方应在_日内予以承认或予以异议。如乙方承认，应在_日内予以赔偿；如乙方不承认或无法就赔偿金额达成协议，则甲方有权向法院提起诉讼。五、租赁期间的维修房屋的日常维护由乙方承担，租赁房屋内遭到非人为损坏或因乙方过失引起的损坏需要修理时，乙方应于___小时内通知甲方，并由双方确认维修费用承担方式。如因乙方过失导致的损坏，甲方有权直接从押金中扣除实际损失金额。如房屋受到火灾、盗窃、抢劫等事故，乙方应及时向公安机关报案，并及时通知甲方。六、租赁房屋的规定乙方在租赁期间须妥善保管好房屋内的设施、家具等，如发生丢失或损坏，应当按照实际损失情况向甲方赔偿。乙方应当遵守当地居民和业主委员会的有关规定，不得干扰邻里安宁。乙方不得擅自转租、转借房屋或将房屋用于商业用途。如乙方需转租或转借，应当经过甲方同意并签订相关协议。乙方应当遵守国家有关法律法规和社会公德，不得乱停车、乱扔垃圾、乱涂乱画，不得从事非法活动。七、合同解除在租赁期届满后，本协议自行终止。在租赁期内，二方任何一方都有权通知另一方提前终止本协议，但应提前_个月通知。如甲方要求解除协议，甲方应向乙方支付相当于剩余租期押金的损失费用，并在_日内将房屋空置并移交给乙方。如乙方要求解除协议，乙方应当按照实际租期已用比例向甲方支付违约金，并在___日内将房屋移交给甲方。八、协议生效及公证协议自双方签字盖章后生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。如争议发生，可以通过协商、调解的方式解决。如不能解决，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。双方自愿选择将本协议公证，公证机关为______________。公证费用由甲、乙方各承担一半。甲方(出租方):签字:日期:乙方(承租方):签字:日期:九、附件清单