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土地使用权出让地块的房屋交易契约1.双方必须知道的事项1.1出让方信息出让方：XX市国土资源局地址：XX市XX路XX号联系人：姓名电话：1234567891.2买受方信息买受方：姓名地址：XX市XX路XX号联系人：姓名电话：1234567892.土地使用权出让地块的情况2.1土地使用权出让地块出让方将位于XX市XX区XX路XX号的土地使用权出让给买受方，土地使用权面积为XXX平方米，土地使用年限为XXX年，土地用途为商业办公。2.2土地使用权使用条件买受方需按照出让方的规定建造商业办公用房，并在规定时间内取得相关的审批手续，同时，买受方需遵守相关的建筑规定和土地使用规定。2.3土地使用权出让价格土地使用权出让价格为XXX万元，买受方需在签订合同时一次性支付。3.房屋买卖协议3.1房屋位置出让方将地块内规划项目中的第XX个建筑物，即XX楼XXXXX房屋转让给买受方。3.2房屋规格及配置XXXXX房屋为商业办公使用，包括X个办公室、X间会议室、X个厕所、XXX平方米的储藏室和XX台空调等。3.3房屋交付时间XXXXX房屋交付时间为XXX年XX月XX日前。3.4房屋买卖价格房屋买卖价格为XXX万元，买受方需在签订合同时一次性支付。3.5买卖付款方式买受方需在签订合同时一次性支付XXX万元，请于XX日内将转账凭证发送至出让方。3.6房屋交付方式在符合相关规定的情况下，出让方将房屋交付给买受方，并在房屋交付后七天内签订房屋交付验收单。3.7房屋权属及权利转移自交付完成之日起，房屋及相关土地使用权归买受方所有。3.8房屋质量保证及维修出让方保证房屋建造符合有关规定，并对房屋结构质量负责，房屋质量保修期为X年。在保修期内，出让方将对出现的房屋结构性缺陷进行免费维修。维修时间不超过X天。维修费用由出让方承担。3.9房屋的使用及维护买受方需按照出让方有关规定使用和维护房屋，并按时交纳物业管理费等费用。4.其他约定4.1争议解决在合同履行中如发生争议，双方协商解决；如果协商不成，则提交有关方面仲裁或诉讼解决。4.2合同生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具决定权和约束力。如有任何变更，须经双方协商一致并书面确认后方可生效。4.3签署及留存本合同的份数本

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