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南昌二手房买卖合同南昌二手房买卖合同一、合同背景本合同由出售方（以下称为“甲方”）与购买方（以下称为“乙方”）根据有关法律规定，就南昌市的一处二手住房进行买卖。甲方为合法房屋的产权人，乙方希望购买该房屋。二、房屋信息1.房屋地质：位于南昌市区街号。2.房屋属性：住宅/公寓/别墅等。（甲方勾选适用项）3.建筑面积：平方米。三、合同条款1.价款：-乙方应向甲方支付的房屋总价款为人民币：万元。-乙方已向甲方支付的定金为人民币：万元，在最终交付房屋时将从房屋总价款中扣除。2.交付时间：-甲方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋及所属附属设施交付给乙方。-若因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付每日房屋总价款的X%作为违约金。3.房屋欠款：-乙方应在最终交付房屋时支付剩余款项。-若乙方未能按时支付房屋总价款的X%做为违约金。4.房屋过户：-房屋交付之日起个工作日内，甲方应办理过户手续，并将房屋的合法产权证书及其它相关资料交付给乙方。-乙方应承担过户所需的相关费用。5.房屋权益及附属设施：-房屋及其附属设施在交付房屋之日起，所有权益转移给乙方。-甲方应保证交付的房屋及其附属设施均为完好无损，并且无贷款或其他纠纷。6.房屋维修：-自房屋交付之日起，乙方负责房屋及其附属设施的维修与保养。-若由于乙方原因导致房屋出现损坏，乙方需承担修复费用。四、违约责任1.甲方违约责任：-若甲方无正当理由未按约定时间交付房屋或延迟交付房屋，甲方应向乙方支付每日房屋总价款的X%作为违约金。-若甲方提供的房屋产权证书或相关资料有误或不完整，甲方应向乙方支付人民币：万元作为违约金。2.乙方违约责任：-若乙方未能按时支付房屋总价款或履行其他支付义务，乙方应向甲方支付每日未支付金额X%作为违约金。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方可向南昌市法院提起诉讼，提交解决争议。六、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方的合法继承人具有约束力。3.本合同如有修改，需双方书面协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4.本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行。七、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.除非合同条款另有规定，本合同一经生效，任何一方不得擅自解除。3.本合同解除需双方书面协商一致，并签署解除协议。以上是南昌二手房买卖合同的内容，双方在签订合应确保充分理解并遵守其

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