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二手房按揭合同范本二手房按揭合同范本一、合同背景本合同由买方和卖方签订，目的是确认双方关于买卖二手房所达成的协议。本合同是按揭贷款买卖方式进行的，买方通过向银行贷款支付购房款项，卖方将二手房产权转移给买方。本合同遵循相关法律法规，并保证双方的合法权益。买方和卖方在签署本合同前已经充分了解并同意以下条款。二、合同主要条款1.买卖双方基本信息买方信息：-姓名：--卖方信息：-姓名：--2.房屋信息房屋基本信息：-房屋面积：-房屋所在地质：房屋权属证明：-产权证号：-产权人姓名：-产权人3.交易总价本次交易的二手房总价为（单位：人民币）：__________元。4.按揭贷款金额买方向银行申请按揭贷款，贷款金额为（单位：人民币）：__________元。5.贷款利率和期限贷款利率：____%（按揭贷款利率以银行规定为准）贷款期限：____年（以银行规定为准）6.还款方式还款方式为等额本金/等额本息（买方根据银行要求选择一种还款方式）。7.还款周期还款周期为每月/季度（买方根据银行要求选择还款周期）。8.违约责任双方如有违约行为，应承担相应的法律责任。9.其他条款[按照实际情况，双方可以在这里加入一些附加条款，例如提前还款、违约金、房屋状况保证等]三、签署方式本合同一式两份，买方和卖方各持一份。双方在合同页签名确认后生效。合同一旦签署生效，买方不得擅自解除合同，卖方不得单方面收回贷款部分。四、法律适用和争议解决本合同受中国法律的约束。若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至双方所在地法院诉讼解决。该合同范本仅供参考，请在具体的交易中根据法律法规和双方实际情况进行修改和

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