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文档简介
商铺租赁合同简单商铺租赁合同简单1.合同概述本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，旨在明确商铺租赁的相关条件和责任。本合同将具体规定商铺的租赁期限、租金、使用权和租赁期间的责任等内容。2.租赁物及租赁期限2.1租赁物本合同涉及的商铺位于________（具体地质），面积为________平方米。商铺内设备和附件的使用权归甲方所有。2.2租赁期限本次租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。3.租金和支付方式3.1租金乙方需按照如下方式支付租金：-每月固定租金为______元。-租金由乙方按月/季度/年度（选择其一）提前支付。3.2支付方式租金支付以现金/银行汇款方式进行，乙方需在约定的时间内将租金支付至甲方指定的银行账户。4.使用权和权益4.1使用权甲方将商铺的使用权授予乙方，在租赁期间内，乙方有权使用商铺，包括进行业务经营、改装内部结构、布置装饰等。4.2权益乙方有权享有商铺的经营收益，并承担因商铺经营所产生的相关费用和责任。5.维护和保养5.1维护义务甲方负责商铺的日常维修和设施设备的保养，确保商铺处于能正常使用的状态。5.2乙方责任乙方负责对商铺进行合理的维护和保养，确保商铺内设备的正常使用以及日常清洁和卫生。6.违约责任6.1甲方违约责任如果甲方未能按照约定时间将商铺交付给乙方或无法提供商铺使用权的情况下，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的租金。6.2乙方违约责任乙方未能按照约定时间支付租金或在商铺内出现严重违法行为的情况下，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方所产生的一切损失。7.争议解决对于本合同的解释和履行发生的争议，双方应友好协商解决。如果无法达成一致，应提交至指定的仲裁机构进行调解或仲裁。8.合同解除8.1提前解除双方可以在提前______天书面通知对方的情况下解除本合同。8.2强制解除在以下情况下，本合同可被任何一方立即解除：-严重违约行为；-不可抗力因素导致商铺无法使用或租赁目的无法实现。9.其他事宜9.1附属设备商铺内附属设备和设施的使用权由甲方提供，但需乙方负责维修和保养。9.2合同的生效和变更本合同自双方签字生效，并取代之前的一切口头或书面协议。任何合同变更需经双方书面同意。10.合同条款的可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效、非法或不可执行，则该条款可
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