成品保护方案

目录TOC\o"1-3"\h\z1、编制根据 12、工程概况 13、成品保护的目的 14、成品保护责任及管理方法 15、重要工序成品保护方法 35.1、基础工程 35.2、主体工程 45.3、屋面工程 55.4、装修工程 55.5、机电工程 71、编制根据1.1中国建筑设计研究院第二设计所提供的设计图纸（设计号793）1.2《混凝土构造工程施工质量验收规范》（GB50204-）1.3《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）1.4《北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ01-62-）1.5公司项目管理手册2、工程概况本工程所处位置为北京东城区东四危改社区D2区，朝阳门立交桥的西北侧，东至二环路，南接D1区，西接东二环西辅路。南北向长约106.69m，东西长约72.6m，施工场地面积18859.81m2，建筑面积93903m2，地下部分建筑面积30223m2，地上部分建筑面积63680m2。中国电信通信指挥楼建筑面积38451m2，地下建筑面积13600m2，地上建筑面积24851m2；北京电信通信机房楼建筑面积55452m2，地下建筑面积16623m2，地上建筑面积38829m2，檐口高度79.80m。本工程构造形式为钢筋混凝土框架-核心筒构造，抗震设防烈度为8度，抗震等级为一级。人防工程为六级物资库。3、成品保护的目的制订成品保护方案是为了最大程度地消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达成减少和减少成本，提高成品一次的合格率。4、组织管理机构及各部门职责划分4.1成品保护组织机构组长：朱军立副组长：陈大勇、李子龙、宋萍花组员：李宪有、吴启达、盛双全、董志胜、周惠娟、高桂荣、王晴、郑伟伟、于秀路、周宏平、张维金、张永明、马懿、宋琪、卢晓军、周海峰当进入装修阶段时，项目经理部将引进专门的成品保护队伍负责各楼层看护。4.2总包项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、合同等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，拟定重要分包单位为重要的成品保护责任单位，总包项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。4.3现场材料保护责任由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后，由总包材料部门负责保管，项目现场经理和安全保卫部门进行协助管理，由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。4.4构造施工阶段的成品保护责任构造工程分包施工单位为重要成品保护负责人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护方法后方可作业，在水电等专业施工项目完毕并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于某些核心工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。4.5装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理方法装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段重要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照总包成品保护方案规定进行作业。在工程收尾阶段（普通是户门安装完后），装饰分包单位分层、分区设立专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制订的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经总包同意后，方准进入作业，否则成品保护员有权回绝进入作业。施工完毕后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及负责人负责赔偿。上道工序与下道工序（重要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接、会签手续。交接工作在各分包之间进行，总包起协调监督作用，各责任工程师要把交接状况统计在施工日志中。夜间加班须提前申请，通过总包同意办理进户加班手续后方可进入作业区，并自觉接受成品保护员的监督。进户作业的人员，必须严格恪守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须获得用火证后方可进行施工。全部入户作业的人员必须自觉主动接受成品保护人员的监督、管理。分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报总包，总包经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，待施工完毕后，其它人员恢复其成品。总包制订季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，避免工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采用不当的防护方法而造成的互相损坏、重复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）总包技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及组员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。总包对全部入场分包单位都要进行定时的成品保护意识的教育工作，根据合同、规章制度、各项保护方法，使分包单位认识到做好成品保护工作是确保自己的产品质量、荣誉以及切身的利益。5、重要工序成品保护方法5.1、基础工程绑扎底板钢筋时，注意底板钢筋不能抵到外墙砼保护墙上，并注意保护防水，钢筋绑扎前，砼保护墙内侧防水层必须做保护层，砼保护墙上部的防水浮铺自粘卷材加砌临时砖墙保护，以避免防水卷材在钢筋施工时被破坏。钢筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号码次序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并用明显标记，标记上应注明构件名称、钢筋型号、尺寸、直径、根数。加强成品保护，绑扎墙筋及焊接钢筋时不准蹬踩钢筋，设专人看护，板负弯矩钢筋绑好后不准踩在上面行走，应放跳板走人，以确保钢筋位置精确，浇筑混凝土时钢筋工要派专人看守修理。拆模时注意成品保护，当局部有混凝土吸附或粘接模板时，可在模板下口用撬棍松动，严禁敲、砸模板。拆墙模时不要用力过猛，拆下材料要及时运走，及时清理干净，模板应涂刷水性脱模剂，按规格分类堆放整洁。混凝土持续浇筑完时，要保持钢筋的对的位置。墙模拆除时混凝土强度应能确保其表面及棱角不因拆模而受损坏；当板跨≤2m时，模板拆除需达混凝土强度的50%；当板、梁跨度≤8m时，模板拆除需达混凝土强度的75%；当板跨度＞8m时，需达混凝土强度的100%方可拆模。底板防水施工完经检查合格后浇筑细石混凝土保护层，浇筑混凝土架设泵管时注意垫放跳板。外墙防水做完，经检查合格后应及时进行保护层施工。防水保护层施工前注意防水层的保护，严防施工机具把防水层破坏。施工人员不准穿钉鞋进入现场，以防破坏防水层。施工时应注意保护定位桩、轴线桩、标高桩，避免碰撞位移。夜间施工回填土时，应合理安排施工次序，设有足够的照明设施，避免铺填超厚，严禁汽车直接倒入土槽。5.2、主体工程加强成品保护，绑扎墙筋及焊接钢筋时不准蹬踩钢筋，设专人看护，板负弯矩钢筋绑好后不准踩在上面行走，应放跳板走人，以确保钢筋位置精确，浇筑混凝土时派钢筋工专门看守修理。拆模时注意成品保护，严禁随意破坏墙面用大锤狠砸墙面。筒体大模板由于自重大，四周与墙体的距离较近，故在吊出时，挂钩要挂牢，起吊要平稳，不准晃动，避免碰坏墙体。固定于大模板上的门洞模板边框，一定要待边框离开墙面后，再行吊出。门洞模板拆除时，要避免将门洞部分的砼破坏。脱模后在起吊大模板前，要认真检查穿墙螺栓与否全部拆完，无障碍后方可吊出。吊运大模板时不得碰撞墙体，以防墙体裂缝。大模板及其配套模板拆除后，应及时将模板板面的水泥浆清理干净，刷好脱模剂，以备下次使用。在楼层上涂刷脱模剂时，要避免将脱模剂溅到钢筋上。混凝土持续浇筑完时，要保护钢筋的对的位置。在混凝土强度达成规定前，不得上人及进行上部施工。墙模拆除时混凝土强度应能确保其表面及棱角不因拆模而受损坏；当板跨≤2m时，模板拆除需达混凝土强度的50%；当板、梁跨度≤8m时，模板拆除需达混凝土强度的75%；当板跨度＞8m时，需达混凝土强度的100%方可拆模。墙体阳角模板拆除后，要及时使用木条将阳角包起来，高度不得低于1m。构造施工完后的柱阳角和楼梯踏步应用竹胶板进行保护（见下图），其中柱阳角下部保护高度为1.8m。5.3、屋面工程在已做好的保温层上不得直接行走小车，应垫脚手板。保温层施工完毕，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水。注意保护已做好的防水层，严防施工机具把施工层碰破。施工人员须穿软底鞋，不得穿带钉鞋进入工作面。施工完毕后要将全部杂物清理干净。屋面施工时，要注意对多个檐口的成品保护。外吊篮施工时，要在屋面上铺垫保护板。5.4、装修工程铝合金窗没有保护膜或保护膜破损的，不得进行安装。抹灰前任何工序不得损坏保护膜，避免砂浆等污物对其表面侵蚀。铝合金门窗应入库寄存，下边垫起、垫平、码放整洁。门窗保护膜应在交工前撕去，且撕去时不可用刀或铲，避免将表面划伤。凡已经安装完门窗玻璃的工程，派专人看守维护，每日准时开关门窗，特别风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。保护好室内楼地面，不得直接在地面上拌灰。楼地面施工时运料小车不得碰撞门口及墙面等处。楼地面施工时，注意保护管线、设备等，不得碰撞移动位置。公共部位地面新铺砌的地砖要进行有效保护，当操作人员和检查人员踩踏新铺的板块时要穿软底鞋。在已铺好的地面工作时，避免砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。涂刷好的防水层应及时采用保护方法，在未做保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。突出地面管根部，地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层。注意保护有关门口、墙面等部位，避免污染成品。油工刷油漆时注意油漆桶不要从架子上碰下去，避免污染墙面。油漆完毕后派专人负责看守，严禁触摸。耐水腻子墙面未干前，室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面。耐水腻子墙面干燥后不得随意触摸，以免玷污。抹灰砂浆寄存在灰筒内，装卸时注意不得溅脏成品墙面，抹灰层在凝结前避免快干、水冲、冲击和振动，抹灰操作时注意保护好墙、顶棚的预埋件、木砖、暗盒、予留孔等。地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好，避免堵塞。拆除脚手架时，轻拆轻放，运输料具时不得碰撞墙、地面、门窗等。施工后的地面注意养护，严禁剔凿孔洞。寄存装修石材不得雨淋、水泡、长久日晒，应板块立放，光面相对。板块背面支垫松木条，板块下面垫木方，木方与板块之间衬垫软胶皮。局部抹灰时及时清擦干净残留在门窗上的砂浆，用的大杠和铁锹尺把不要靠在墙上，严禁蹬窗口，避免损坏其棱角。吊篮升降时，设专人检查控制，以防撞击墙面。局部吊顶龙骨及罩面板施工时注意保护顶棚内多个管线，龙骨的吊杆不准固定在通风管道及其它设备件上。龙骨骨架、罩面板及其它吊顶材料在入场寄存、使用过程中确保不变形，不受潮，不生锈。已装龙骨其它工种吊挂件，不得吊于龙骨骨架上。吊顶罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。室内进行修理时，注意已装好的电气开头、插座等电气产品及设备管道的保护。楼梯扶手安装后加以包裹，以免撞击损坏和受潮变色。某些部位装修后局部保护见下图：5.5、机电工程 根据工程进度，当机电进入管道安装、空调设备安装、水泵、配电箱盘、穿线等施工项目时。特针对机电设施、设备价格昂贵，易损易丢失特性，将制订对应成品保护方法方案。规定各专业在施工时，互相协调好和教育好自己施工人员，并采用严格有效的管理手段，才干有效进行成品保护、减少损耗。安装时应以整楼层开始，安装好一层后，检查无问题，然后立刻由责任师及分包工长组织移交，并与成保人员办理成品施工清单，双方签字，后来出现任何问题由成保负责。建议管理成保人员时，人员应固定，明确其责任，签定责任书，发生任何丢失损坏，不能出据有效证据时，均由成保人员负责赔偿。各专业交叉作业需进入已完房间时，均需开具施工证，进入施工前先用其施工人员的出入证进行抵押，方可允许施工。待其施工完毕后，由成保人员检查其房间，确认无丢失损坏现象，然后锁门交还出入证，以控制丢失损坏现象。管道类：UPVC管安装完毕后，应将全部管口封闭严密，规定在首层每根立管检查口处，铁皮做1个接渣土用品，斜插入检查口顶住管内壁，外皮钻孔固定在检查口螺栓处，可避免立管内堵塞。其支管用铁皮做成与管同径，处翻边凹槽扣住管壁上，可防杂物进入堵塞管道。安装完毕干立支管后（UPVC管），应立刻栽埋好正式支架，特别立管处距地2m下列段，应用木板或纸板捆板进行保护。严禁运用塑料管多个管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊顶的吊、墙孔洞进做为支点等，并严禁用明火烘烤塑料管，以防管道变形。多个涂刷工作及其它作业时，应将管道用纸包包裹好，（涉及土建湿作业抹灰时）以免污染管道，如有污染清理干净。安装好的其它管道不得用做支撑或放脚手板、踏压、其支托卡架不得作为其它用途受力点。阀门手轮在安装时应卸下妥善保管好，在交工前统一安装好。其它管道口，必须临时堵紧，严禁敞口，以防掉入杂物堵塞管道。搬运材料、机具及时施焊时，应轻拿轻放，下方垫木板或木方，施焊点周边应备防火布或其它防火材料，避免将已做好的墙面、地面弄脏、砸坏等现象发生。其它类：（消防、喷洒、水泵、水箱）水箱等各设备安装条件，必须土建已完毕粗装修（湿作业），设备房内门锁、门窗已全部安装完毕，方可进行设备安装。设备安装后，应避免跑水、损坏装修成品。设备安装施工前后，应锁好门窗，并告知成保人员看护并办移交手续。报警阀、消火箱内附件、各部位的仪表，必须按施工进度和与否含有条件，消防箱在安装时应先拆卸箱门柜，箱正边角用胶带纸粘上，以防土建抹灰时划伤箱体油漆。多个附件如水龙带、消防按钮等必须在竣工前统一安装。消防管道安装与土建或其它专业发生矛盾时，不得私自拆改，要通过办理变更妥善解决。喷洒开关安装时，施工人员应戴干净白手套作业，严禁污染或损坏吊顶装饰面。水泵安装前后，其周边各专业作业应已完毕，户门有锁，场地清理干净，无积水现象，泵房内排水已完善，各孔洞（可能漏水处）已解决完毕，方可进入安装。安装完毕后，应派专人经常巡视并立刻移交成保人员，严防用水、雨水等浸淹设备，造成损坏。水箱间内多个设施安装时，土建应完毕粗装修，且户门、窗、锁已完毕，场地清理免踏踩，其它多个阀类、紫外线消毒器安装后，应用塑料布缠裹粘上胶带纸，可避免污染划伤设备，水箱间内排雨、污水设施应已完善。油漆、防腐成保：已做好防腐层的管道及设备之间，要隔开不得粘连，以免破坏防腐层。刷油前应先清理好周边环境，避免尘土飞扬，保持清洁，如遇大风、雨、雾、雪不得露天作业。涂漆的管道、设备及容器，漆层在干燥过程中应避免冻结、撞击和温度剧裂变化影响质量。电气类（配管）敷设管路时，应保持墙面、顶棚、地面的清洁完整，修补铁件油漆不得污染建筑物。施工用梯子、高凳时，不得碰撞墙、角、门、窗，搬运物件及设备时不得砸伤管路及盒、箱。剔槽打洞时，不要用力过猛，以免造成墙面周边破碎，洞口不适宜过大，过宽，不要造成构造筋缺点。管路敷设完后，应立刻进行保护，其它工种作业时，应注意不要将管子砸扁、切断和踩坏。配合土建浇灌砼时，应派人看护，以避免管路位移或受机械损伤。朝上的管口、电盒容易掉进杂物，必须及时将管口封堵好（用聚苯板和胶纸封住管盒），避免堵塞管盒，如有敞口破损现象，看护人员应立刻修复被损坏的箱、盒、管。吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨，严禁踩电线管行走，刷漆防腐时，不得污染墙、吊顶护堵等。电气（安装）穿线时不得碰损设备，应保持周边环境。在接、焊、包全部完毕后，应将导线的接关盘入盒箱内，并用塑料布和铁皮盖板封堵严实，以防污染，同时应避免盒、箱内进水。穿线时不得遗漏带护线套管或护口。线路敷设后，不得再碰松已敷设完的导线。电气（线槽）安装金属线槽及槽内配线时，场地应清理干净，并应保持墙面的清洁。接、焊、包完毕后，接线盒盖板应齐全平实，不得遗漏，导线不允裸露在线槽之外，并避免损坏和污染线槽。电气（灯具、开关、面板、插座）灯具及多个器具进入现场后，应码放整洁、稳固、并注意防潮，搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。安装灯具时不要碰坏