建设法规复习题

《建设法规》复习题单选题1.法律在整个法律体系中所处的状态，具体指法律属于哪一种部门法且居于何等层次，称之为法律的A.法律部门B.法律形式C.法律性质D.法律地位2．《都市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋的全部权和该房屋占用范畴内的土地使用权抵押A.要分别B.必须同时C.严禁D.能够分别3．在工程发包承包过程中受贿5000元以上，10000元下列，但有悔改体现的个人，需要承当的法律责任为A.行政处分B.民事责任C.刑事责任D.行政处分4．都市规划法中根据市区和近郊区非农业人口的数量将都市分为大中小三级，其中中档都市的划分原则是A.50万人以上B.100万人下列C.20万人以上，50万人下列D.50万人以上，100万人下列5．编制都市规划是一项复杂，系统性、综合性、政策性都很强的重要工作，不能随意交由哪个机构或单位完毕。为此，都市规划法规定，设市都市的规划必须由负责组织编制。A.该市人民政府B.该市都市规划行政主管部门C.含有对应资质的规划设计单位D.上级规划行政主管部门6．都市规划区内的建设工程竣工验收后，建设单位应当在内将竣工资料报送都市规划行政主管部门A.3个月B.6个月C.9个月D.一年7．工程勘察专业类自治原则上设甲、乙两个级别，确有必要的地区经建设部同意可设立丙级。其中可承当本专业工程勘察中、小型工程项目，承当工程勘察业务的地区不受限制的是专业类级勘察单位。A.甲级B.乙级C.丙级D.暂定资质8．《中华人民共和国建筑法》自起实施。A.1997.11.1B.1998.3.1C.1990.4.1D.1999.10.19．建筑法规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起内开工，因故不能按期开工的，应当向发怔机关申请延期，延期以两次为限，每次不超出。既不开工又不申请延期或者超出延期时限的，施工许可证自行废止。A.3个月；1个月B.1个月；3个月C.1个月；1个月D.3个月；3个月10．房屋建筑工程施工总承包二级公司能够承当的工程项目范畴为40层下列，各类跨度的房屋建筑；240米高度下列构筑物28层下列，24米跨度以内房屋建筑，240米高度以内28层下列，36米跨度以内，120米高度下列构筑物任何工程项目11．建筑工程项目的招标方式，除公开招标外，还涉及A.合同招标B.邀请招标C.委托招标D.议标12．监理工程是的任务中“两管理”指的是A.合同管理、组织管理B.投资管理、合同管理C.合同管理、信息管理D.信息管理、组织管理13．按照提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达成工程建设总投资额的以上并已经拟定施工进度和竣工交付日期的能够进行房屋预售。A.20%B.15%C.30%D.25%14．工程重大事故分级。发生重大事故后，事故发生单位应当在内写出书面报告，按照规定逐级上报。A.三级；3日B.四级；24小时C.四级；3日D.三级；5日15．某房地产公司有一块居住用地性质的土地，1990年按照居住用地最高使用年限办理土地出让手续，1998年因故正当转让某商业公司继续开发。问商业公司获得该土地的使用期限最长为年A.70B.52C.62D.50 16．中标告知书发出内，中标单位应与建设单位根据招标文献、投标书等订立工程承发包合同。A.10天B.15天C.30天D.90天17．临时建设是指企事业单位或者个人因生产、生活的需要临时搭建的构造建议并在规定时限内必须拆除的建设工程或者设施。临时建设应当办理，期限普通不超出A.建设工程规划许可证；2年B.施工许可证；1年C.临时建设工程许可证；2年D.建设用地规划许可证；1年18．某厂新建一车间，竣工后墙体开裂。经勘测，开裂是由某厂提供的设计所必需的地质资料不精确，造成不均匀沉降造成的。某厂将施工公司、设计单位告上法庭，规定赔偿。本案中的责任认定为某厂承当重要责任，设计单位承当次要责任B.施工公司承当全部责任设计单位承当全部责任D.某厂承当全部责任19．房地产转让市场，又称开发经营市场，是房地产级市场A.一级B.二级C.三级D.再转让市场20．建设单位与施工承包公司订立合同后，规定施工承包公司提供银行履约保函，此行为属于A.建设工程合同担保B.建设工程合同索赔C.建设工程和同保全D.建设工程合同变更21．下列属于行政责任承当方式的是A.罚款B.支付违约金C.拘役D.消除妨害22．建设工程施工合同普通规定工程含有隐蔽条件或达成专用条款商定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前小时以书面形式告知工程师验收。A.12B.24C.36D.4823．招标公示属于合同订立过程的。A.要约B.要约邀请C.承诺D.要约准备24．根据《工程建设项目招标范畴和规模原则规定》，施工单项合同估算价万元人民币以上的工程建设项目，必须进行招标。A.50B.100C.200D.50025．我国建设工程建设原则根据公布主体可分为四级，不涉及A.国家B.行业C.省级D.公司26．能够满足设计方案的比选和拟定规定的是应满足的设计深度。A.总体设计B.初步设计C.技术设计D.施工图设计27．《工程建设原则强制性条文》是的配套文献。A.《招标投标法》B.《建设工程安全生产管理条例》C.《原则化法》D.《建设工程质量管理条例》28．根据国家有关规定，评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专构成，组员人数为人以上单数。3B.75D.929．在物业管理活动中处在主导地位的是A.政府房地产行政管理部门B.物业管理公司C.房地产开发商D.业主30．房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于A.20%B.25%C.35%D.50%31.下列规范性文献中，属于行政法规的是A.宪法B.建筑法C.建设工程质量管理条例D.建筑工程施工图设计文献审查暂行方法32．《都市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋的全部权和该房屋占用范畴内的土地使用权抵押，这体现了的原则。A.要分别；分类管理B.必须同时；房地不可分C.严禁；房地不可分D.能够分别；平等自愿33．在工程发包承包过程中受贿5000元以上，10000元下列，但有悔改体现的个人，能够由主管部门的对其A.行政处分B.民事责任C.刑事责任D.行政处分34．都市规划法中根据市区和近郊区非农业人口的数量将都市分为大中小三级，其中中档都市的划分原则是A.50万人以上B.100万人下列C.20万人以上，50万人下列D.50万人以上，100万人下列35．下列行为中，符合《建筑法》有关建筑工程发承包规定的是A．甲含有三级资质建筑施工公司承揽了一座88层商务公建工程B．乙建筑施工队挂靠丙建筑施工公司承揽工程C．丁建筑施工公司与戊建筑施工公司联合承揽工程D．戌建筑施工公司允许个体户王某以本公司的名义承揽工程36．申请建筑工程施工许可证的条件规定，建设工期局限性一年的，到位资金原则上不得少于合同价的A.20%B.25%C.30%D.50%37．施工总承包一级公司承包工程范畴是A．40层下列、各类跨度的房屋建筑；高度240米B．不受限制，可承包各类房屋建筑工程的施工C．28层下列，单跨36米下列的房屋建筑；高度120D．14层下列，单跨24米下列的房屋建筑；高度7038．《中华人民共和国建筑法》自起实施。A.1997.11.1B.1998.3.1C.1990.4.1D.1999.10.139．建筑法规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超出。既不开工又不申请延期或者超出延期时限的，施工许可证自行废止。A.3个月；1个月B.1个月；3个月C.1个月；1个月D.3个月；3个月40．对都市发展全局有影响的、都市规划中拟定的、必须控制的都市基础设施用地的控制界限普通称之为A．黄线B．绿线C．红线D．紫线41．建筑工程项目的招标方式，除公开招标外，还涉及A.合同招标B.邀请招标C.委托招标D.议标42．设计深度应满足“设计方案的比选和拟定，重要设备材料订货，基建投资控制”等规定的是A．总体设计B．初步设计C．技术设计D．施工图设计43．按照提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达成工程建设总投资额的以上并已经拟定施工进度和竣工交付日期的能够进行房屋预售。A.20%B.15%C.30%D.25%44．工程重大事故分级。发生重大事故后，事故发生单位应当在内写出书面报告，按照规定逐级上报。A.三级；3日B.四级；24小时C.四级；3日D.三级；5日45．某房地产公司有一块居住用地性质的土地，1996.1.1按照居住用地最高使用年限办理土地出让手续，.1.1因故正当转让某商业公司。问商业公司获得该土地的使用期限最长为年。A.70B.60C.62D.50多选题1.建设法规的调节对象，即建设关系。具体涉及建设活动中的A.行政管理关系B.经济协作关系C.法律关系D.民事关系E.社会关系2.在我国，建设法规重要有下列几个体现形式A.宪法B.法律C.行政法规D.部门规章E.民族自治地方条例、单行条例和特别行政区法律3．房地产中介服务机构重要有A.房地产咨询机构B.房地产价格评定机构C.房地产经纪机构D.房地产开发机构E.房地产营销机构4．都市规划法实施过程中规定的“两证一书”指的是A.项目建议书B.选址意见书C.建设用地规划许可证D.施工许可证E.建设工程规划许可证5．下列说法中对的的有A.在工程建设的过程中，设计是先行，勘查是整个工程建设的灵魂B.勘察设计单位的资格，实施国家和地方两级审批制度C.注册建筑师制度由各省自行制订D.工程建设原则按照其性质，可分为强制性原则和推荐性原则E.没有工程勘察设计收费资格证书，仅有工程勘察设计资格证书的勘察设计单位也能够进入工程勘察设计市场6．建筑法规定，必须采用招标方式的工程项目有A.政府投资的工程B.行政事业单位投资的工程C.国有公司投资的工程D.集体经济组织投资的工程E.国有公司或集体经济组织控股的公司投资的工程7．有关建设工程招投标，下列说法中不对的的有A.建设单位组织招投标活动，其本身必须符合一定的条件B.进行招标的建设工程项目必须符合一定的条件C.建设工程招标能够采用的方式有邀请招标、公开招标、议标D.一种工程能够有几个标底E.已经递交的投标书，发现书写错误，无论何种状况都不允许修改8．建设工程实施强制监理的范畴涉及A.大中型工程项目B.市政、公用工程项目C.政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目D.外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目E.技术复杂程度比较高的建设工程项目9．根据我国有关法律规定，我国的国有土地使用权出让的方式有A.合同B.转让C.拍卖D.招标E.划拨10．房地产税涉及A.荒坡占用税B.土地增值税C.耕地占用税D.都市维护建设税E.契税11．建设法规的作用是A.建立建设活动行为规范B.规范指导建设行为C.保护正当建设行为D.规范建设活动商业行为E.处分违法建设行为12．下列说法中不对的的有A.注册监理工程师能够以个人名义承接建设工程监理任务B.监理单位是实施建设监理的主体C.施工总承包单位是指对工程从立项到交付使用的全过程进行承包的公司D.建设工程监理合同必须采用书面形式E.国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位必须通过有关部门的质量体系认证并获得认证证书。13．建设工程从业单位资质等级划分的重要原则是A.注册资本B.商业信誉C.专业技术人员构造、数量、等级D.技术装备E.已完毕工程业绩14．现在已有的与建设工程有关的合同示范文本涉及A.建设工程勘察合同示范文本B.建设工程设计合同示范文本C.建设工程施工合同示范文本D.建设工程监理合同示范文本E.建设工程材料供应合同示范文本15．有关房地产开发，下列说法对的的是A.房地产开发能够在集体全部土地上进行B.房地产开发以经营为目的C.以出让方式获得土地使用权，闲置土地满一年未开发的，征收土地闲置费D.土地闲置费能够相称于土地使用权出让金的30%下列E.满两年未开发的，由政府免费收回土地使用权16．建设工程合同中，承包公司提供履约确保的形式重要涉及A.工程抵押B.工程保险C.银行保函D.反担保E.担保公司确保书17．下列条件中，属于建设单位申请建设工程施工许可证时必须含有的条件是A.已经办理有关建设用地同意手续B.在都市规划区的建设工程，已经获得建设工程规划许可证C.已经拟定施工的建筑公司D.已经拟定工程监理单位E.已有工程完毕后的竣工验收方案18．建设工程许可制度重要涉及A.从业单位资质管理制度B.从业人员执业资格管理制度C.施工许可证制度D.注册工程师制度E.质量认证制度19．有关施工单位的质量责任与义务，下列说法中对的的是A.施工单位必须按其资质等级承当对应的工程任务，不得私自越级承包工程B.施工单位在施工过程中，根据需要可修改工程设计，不必事先征得建设单位的同意C.实施分包的，总承包单位应当对分包工程的质量与分包单位承当连带责任D.如果厂家提供合格证，施工单位对使用的建材可不进行检测E.施工单位应接受工程质量监督机构的监督检查20．甲装饰公司以100万元的价格承包了某大厦装饰工程，然后将此大厦全部装饰工程以90万元交由乙施工队施工。由于乙施工队操作不慎，引发火灾。请问，下列说法中对的的是A.甲装饰公司的行为构成了合同的分包B.甲装饰公司的行为构成了合同的转包C.甲装饰公司应对火灾损失承当责任D.甲装饰公司不应对火灾损失承当责任E.火灾损失应由乙施工队全部承当21.建设法规的调节对象，即建设关系。具体涉及建设活动中的A.行政管理关系B.刑事法律关系C.法律关系D.民事关系社会关系22.根据《建筑法》，建筑工程从业的经济组织应含有下列条件A.有符合国家规定的注册资本B.有与其从事的建筑活动相适应的含有法定执业资格的专业技术人员C.有从事有关建筑活动所应有的技术装备D.应当含有法人资格E．无违反法律、法规的不良统计23.房地产中介服务机构重要有A.房地产咨询机构B.房地产价格评定机构C.房地产开发机构D.房地产经纪机构E．房地产登记机构24．商品房销售合同中规定的“五证”指的是除土地使用权证以及A.销售许可证B.质量认证证书C.建设用地规划许可证D.施工许可证E．建设工程规划许可证25．下列勘察设计单位的多个行为中，违反有关法规的行为有A.建设单位临时变更设计内容，设计单位未能准时交图B.勘察单位在勘察过程中没有采用方法，破坏了周边建筑物的安全C.设计单位依约将部分设计任务分包给其它设计单位D.设计单位没有对新材料的使用提出保障施工作业人员安全的方法建议E．设计单位对工程中使用的全部材料都指定了生产厂26．根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府主管部门或者其它有关部门备案A.施工单位资质等级证明B.拆除赔偿合同C.拆除施工组织方案D.堆放、去除废弃物的方法E．拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的阐明27．有关建设工程招投标，下列说法中不对的的有A.建设单位组织招投标活动，其本身必须符合规定的条件B.进行招标的建设工程项目必须符合规定的条件C.建设工程招标能够采用的方式有邀请招标、公开招标、议标D.能够不编制标底，实施无底价招标E．已经递交的投标书，无论何种状况都不允许修改28．建设工程实施强制监理的范畴涉及A.大中型公用事业工程项目B.农村集体建设项目C.成片开发的住宅工程项目D.外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目E．技术复杂程度比较高的建设工程项目29．根据我国有关法律规定，我国的国有土地使用权出让的方式有A.挂牌B.转让C.拍卖D.招标E．划拨30．属于建设法规强调的特殊法律原则有A.建设活动应当符合国家的工程建设原则原则B.正当权利受法律保护原则C.建设活动应当确保建设工程质量与安全原则D.不得损害社会公共利益和别人的正当权益原则E．恪遵法律、法规原则三、简答题1.工程建设项目必须监理的范畴是什么？2.施工图设计文献审查的内容是什么？3.工程建设原则的类型？4.设计文献的深度是如何规定的？5.都市规划的审批权限是如何规定的?6.建设工程最低保修期限是如何规定的?7.都市房屋拆迁的程序?8.工程建设项目必须招标的范畴是什么？9.施工图审查的范畴和内容是什么？10.正常使用条件下，建筑工程的最低保修期限是如何规定的？综合题1、1994年9月，家家乐百货公司为了扩大经营，向我市工商银行贷款15万元，期限2年。双方订立了借款合同和抵押合同。百货公司用价值20万元的仓库作抵押，但银行没有规定百货公司提供任何有关仓库的房屋全部权证和土地使用权证，也未办理抵押登记。1996年10月，贷款到期后，百货公司无力偿还到期贷款本息。工商银行向人民法院提起诉讼，规定用百货公司抵押的仓库的拍卖款来受偿。人民法院在调查过程中发现，百货公司用作抵押的仓库是从市运输公司租赁来的。问：（1）百货公司能否用仓库来作抵押，为什么？（2）百货公司与银行订立的抵押合同与否有效，为什么？（3）银行能否实现抵押权？2、施工单位：广东省汕头市某建筑安装工程公司（下称原告）建设单位：上海市某房地产开发公司（下称被告）被告于xxxx年11月22日经同意进行招标，原告及另三家公司参加了投标。经评议，原告中标，该中标成果又上海市建设工程招投标管理办公室鉴证，由被告于12月14日向原告发出中标告知书，并规定原告于12月25日签定工程承包合同，12月28日开工。中标告知书中载明中标合同造价为人民币8000万元。发出中标告知书后，被告指令原告先做开工准备，再签工程合同。原告按被告的规定平整了施工场地，进了打桩架等开工设备，并如期于28日打了两根桩，完毕了开工典礼。工程开工后，被告借故迟迟不同意签定工程承包合同，至第二年3月1日，书面函告原告“将另行贯彻施工队伍。”双方经多次协商未果，原告遂委托律师起诉至上海市中级人民法院，规定被告推行合同义务，并承当延误造成的经济损失。问：（1）原告的主张与否有法律根据？为什么？（2）被告与否需要承当法律责任，应承当什么责任？理由是什么？3、一家小朋友医院决定新建一栋心脏病房大楼，委托给一种颇有名望的工程咨询公司进行工程设计。医院地下为黏土层，其性质比较特殊。咨询公司在投标时选用了一种老资格、有经验的咨询工程师负责。中标后，公司改由一种年轻的咨询工程师负责，他对医院地下黏土的特性不太熟悉，设计时发生了错误，将打桩的承载力算错，打桩选用优质材料。当时客户对选材比较满意，但这掩盖了承载力计算的错误。开工后很快由于业主资金局限性，设计做了修改，将桩柱和桩帽改为比较便宜的材料，但对工程计算的错误未做纠正。这样，在建设过程中，大楼的上部构造发生了问题，整个建筑需要重建。问：谁应对这起事故负责？为什么？4、A公司因建生产厂房与B公司订立了工程总承包合同。其后，经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司，并各自订立书面合同。合同商定由D根据C提供的设计图纸进行施工，工程竣工时根据国家有关规定、设计图纸进行质量验收。合同订立后，C准时交付设计图纸，D根据图纸进行施工。工程竣工后，A会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于C未对现场进行认真勘查，设计不符合规范所致。A公司遭受重大损失，但C称与A不存在合同关系回绝承当责任，B以自己不是设计人为由也回绝赔偿。问：（1）ABCD在承发包合同中各本身份是什么？（2）B公司发包工程项目的做法与否符正当律规定？（3）B、C公司回绝承当责任的理由与否充足？为什么？五、叙述题简述建设法规的含义并结合工程实际，谈谈工程技术人员掌握建设法律制度的重要性。《建设法规》复习题参考答案单选题12345678910ABACAABBDC11121314151617181920BCDBCCCABA21222324252627282930ADBCCBDCDC31323334353637383940CBACCCABDA4142434445BBDBB多选题12345678910ABDABCDABCBCEABDABCCDEACDEACDBCDE11121314151617181920BCEACEACDEABCDBCECEABCDABCACEBC21222324252627282930ADABCABDACDEBDEACDECEACDACDAC三、简答题1-7题略。参见教材及有关文献。8、答：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目涉及项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范畴和规模原则，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院同意。9、答：（1）范畴凡属建筑工程设计登记分级原则中的各类新建、改建、扩建的工程建设项目必须进行施工图审查。各地具体审查范畴，由省级建设主管部门拟定。（2）内容建筑物的稳定性与安全性，涉及地基基础及构造主体的安全。与否符合消防、节能、环保、抗震等有关强制性原则、规范的规定。与否达成规定的施工图设计深度的规定。与否损害公共利益。10、最低保修期限基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体构造工程，为设计文献规定的该工程的合理使用年限屋面防水工程、有防水规定的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年四、综合题1、答：（1）百货公司不能用仓库来作抵押，由于用作抵押的房屋应是百货公司全部的房屋，而事实上，百货公司对用作抵押的仓库只有使用权，而无全部权