合同交底范本

2.2一级合同交底统计格式工程承包合同一级交底统计表（格式）合同交底录编号：合同编号订立日期年月日合同名称工程施工承包合同交底日期年月日发包人主体名称工程名称承包人主体名称交底地点交底重要内容一、工程背景：（涉及承接该工程的出发点、后续工程状况等）二、发包人、监理背景：（涉及公共关系、资信状况等）三、报价成本交底：（涉及报价定标状况、成本让利状况、经济风险、不平衡报价在履约过程中的应用、报价阐明中可借鉴的重要内容，如拟设法变更的分部分项工程子目等）四、工程难点的交底：（涉及施工难点、新技术、新材料、重要节点工期等）五、合同重要内容的交底：（涉及合同评审状况、合同重要条款、隐藏的风险点、索赔机会、时限规定等）六、项目部必须实现的目的：（涉及项目部层面必须消化的风险，如设法变更分部分项工程子目等）交底人：年月日2.3二级合同交底统计格式阐明：1、本交底书（示范文本）针对GF-1999-0201《建筑工程施工合同》（示范文本）制作。2、制作正式交底书时应根据具体合同的实际内容。正文：合同交底书制作人：（手写签名）制作完毕时间：年月日第一部分工程概况描述工程名称：合同价款：质量原则：发包方：(全称)承包方：（全称）承包范畴：合同工期：工期控制状况：第二部分合同推行的具体规定（依合同文本专用条款的自然次序）：表一、合同文献序号合同交底内容目标负责人交底人一词语定义及合同文献3有关法律、原则及规范①…4对于图纸①甲方应当提交图纸份②应当收到的时间③与否含竣工图套。注：本合同根据的具体法律法规原则的名称，如果本地的文献较为特殊，需要附带全文。

附表：工程图纸交接单工程名称合同商定的套数（大写）发包人提供的图纸套数（大写）提供时间提交人承包方接受的套数（大写）接受时间接受人备注注：该表一式两份，甲乙双方签字后各执一份。表二、工程师序号合同交底内容目标负责人交底人二双方普通权利、义务5工程师①监理单位名称（全称）②工程师姓名（不要写错别字）③监理单位在工地人员各自的职权（具体描述）④发包人与监理单位的委托合同或授权书按照合同商定时间获得⑤发包人同意才干行使的职权弄清⑥发包人派驻的工程师姓名（不要写错别字）⑦职权（具体描述）⑧合同商定之外的甲方在场人员的授权书按照合同商定时间获得…注：重点描述监理工程师及发包人派驻工程师的职权，阐明发包人给监理工程师及发包人派驻工程师的授权范畴，承包人的请求、申请、索赔报告等经济技术性文献他们签收的效力，监理工程师及发包人派驻工程师的指令、规定以及签复的请求、申请、同意等文献对承包人的最后工程结算的有效性。

表三、发包人应完毕的工作状况序号合同交底内容目标负责人交底人二双方普通权利、义务8发包人应完毕的工作状况①施工场地（具体阐明开工规定与时间）②水、电等四通（具体阐明开工规定与时间）③场地与公共道路的通道开通时间与规定（阐明时间与规定）④地质资料与地下管线资料（阐明提供时间）⑤水准点与座标控制点交验规定⑥图纸会审与设计交底时间⑦场地周边管线、建筑物等保护（阐明责任与义务）⑧发包人委托承包方办理的工作（具体阐明事项与规定）…注：各有关负责人应根据目的规定采用下面附表及时与甲方、监理办剪发包人应完毕的工作状况统计。附表：内容商定完毕时间实际完毕时间甲方监理乙方备注场地水电通道…注：一式三份，各自留存。如果上述工作未如期完毕，则应当顺延工期，在各自应当完毕而没有完毕的状况发生后14天内，制作并将签证单提交给有权签收的工程师：（详见3履约往来信函格式）表四、承包人应完毕的工作状况序号合同交底内容商定完毕时间、规定或阐明负责人交底人９我方应当做到的工作①完毕的设计文献②提交计划和报表的名称、份数及时间③安全保卫等工作④为发包方提供的临设⑤已竣工的成品保护⑥施工场地周边地下管线、建筑物等保护⑦施工场地的清洁卫生⑧其它由承包人做的工作需重点强调工程现场准时办理的申请、请求事项…注意：①制作统计表，责任到人，做到心中有数；②保管好提供应甲方的计划报表的签收凭证或文献发放统计表；③甲方审核完后，退还的材料，要甲方注明时间。表五、施工组织设计与工期序号合同交底内容商定完毕时间、规定或阐明负责人交底人10进度计划①我方提供施工组织设计的时间②工程师应确认的时间③工程师实际确认时间④群体工程有关进度计划的规定（若有）重要的节点工期13工期延误13.1能够引发工期顺延的重要状况①发包人未能按专用条款的商定提供图纸及开工条件②发包人未能按商定日期支付工程预付款、进度款③工程师未按合同商定提供所需指令、同意等④设计变更和工程量增加⑤一周内非承包人因素停水、停电等因素造成停工累计超出8小时⑥不可抗力⑦专用条款中商定或工程师同意工期顺延的其它状况…注：1、如果合同进行过程中出现了上述的状况而影响了工期，承包人应在上述状况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出索赔报告(签收)，工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期；2、注意提交对象：“工程师”应为监理单位的工程师或发包人指定的推行本合同的代表，要结合其具体授权，确保是有权接受和有权确认。3、这一部分的工作是我方获得工期顺延的核心性内容，必须按程序办理，确保提出的报告有效。附：有关延误工期的报告重要格式（详见3履约往来信函格式）表六、合同价款与支付序号合同交底内容商定完毕时间、规定或阐明负责人交底人23合同价款及调节①本合同商定的调节方式（列明）②本合同调节价款的调节因素（列明）③合同价款涉及的风险因素（列明）24工程预付款①预付款的支付时间与支付比例②如果甲方未能按期、按比例支付时，应当采用的方法：a商定预付款时间届满7天后立刻发出规定预付款的告知b发包人收到告知后仍不能按规定预付在发出告知后7天停止施工c发包人应从商定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承当违约责任计算并及时发函附：告知重要内容（详见3履约往来信函格式）表七、工程量确实认与工程款（进度款）支付序号合同交底内容商定完毕时间、规定或阐明负责人交底人25工程量确实认①承包人向工程师提交月报量的时间②工程师应当审核完毕时间③返还份数26工程款（进度款）支付①支付的时间②支付的方式③合同其它商定…注：（1）根据通用条款第26条的规定，甲方应当按商定支付给我方的款项，还应当涉及调节的价款，及根据其它条款追加的价款。（2）甲方未能够根据合同规定付款的，我方能够向其发出规定付款的告知。附：告知格式附（详见3履约往来信函格式）提示：该告知是我方由于甲方工程款不到位而停止施工的重要根据。表八、材料设备序号合同交底内容商定完毕时间、规定及阐明负责人交底人27甲方供应的材料设备①商定哪些材料及分别到场时间（保管有关资料）…28我方采购的材料设备①严格验收，确保手续齐全，货真价实应尽到谨慎的义务，严格根据通用条款商定②告知到工程师清点（告知时间）③需要代用材料时应经工程师的书面承认，增加价款要立刻订立书面合同④使用甲方指定厂家或供应商的应当获得甲方对产品质量、商标等方面的瑕疵担保，如果甲方不乐意担保，则商定有关指定厂商的产品风险各承当50%。注意：甲方到货早于商定的时间，应向甲方计取保管费；晚于商定的时间，能够顺延工期。表九、工程变更序号合同交底内容商定完毕时间、规定或阐明负责人交底人29工程设计变更①发包人对原设计进行变更应提前14天以书面形式向承包人发出告知②因发包人变更造成的价款增减、承包人的损失（含工期延误）由发包人承当③承包人不得对工程设计进行变更否则，一切损失由自己承当④承包人提出的合理化建议涉及对图纸或施工组织设计的更改、设备的换用等。必须征得工程师同意31拟定变更价款①影响工程价款变更后14天内（合同另有商定时间的，按照合同商定的时间），必须提出变更价款的报告。②工程师不同意的部分按照合同有关争议的商定解决③因承包人本身因素造成的变更一切损失由自己承当补充必须设法变更的分部分项工程子目①②③…注：承包人如果不在14天（或合同商定时间）内报告，逾期将不再变更价款；表十、竣工验收序号合同交底内容负责人交底人承包人工作发包人工作①工程含有竣工验收条件时，按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内予以承认或提出修改意见。收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被承认。②承包人按规定修改，并承当由本身因素造成修改的费用。收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承当工程保管及一切意外责任。③因特殊因素，发包人规定部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行订立甩项竣工合同，明确双方责任和工程价款的支付办法。④工程未经竣工验收或竣工验收未通过的发包人不得使用，强行使用时，由此发生的质量问题及其它问题，由发包人承当责任。⑤⑥⑦⑧注：1、双方商定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内商定提供的日期和份数。2、工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期；工程按发包人规定修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。3、中间交工工程的范畴和竣工时间，双方在专用条款内商定，其验收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。4、竣工验收报告的准时提交非常核心，是工程竣工日期的证明，是计算我方应当报出结算资料的时间起算点。表十一竣工结算序号合同交底内容负责人交底人我方的工作1我方应当于年月日前提出工程总结算报告及完整的结算资料。2若发包人收到后28天内无正当理由不支付工程价款，则向发包人发出催告函，规定支付工程款。发出催告的时间：月日前3发包人收到结算报告和结算资料后56天内仍不支付，我方能够行使优先受偿权（协商或申请拍卖）行使此项权利的时间：年月日到年月日之间。注意：1、提供的工程额算报告和完整的结算资料必须在验收报告经发包人承认后28天内提出，并且将这些资料经发包人签收，同时留一份原件存档;2、行使优先受偿权的使用期间为工程竣工或合同商定的竣工时间后6个月内，过期即丧失。3、所附的结算报告和催告函也是依法主张结算权利的重要中间证据。附：结算报告格式（详见3履约往来信函格式）表十二索赔的程序表（索赔的前提是有足够的证据）序号索赔环节负责人交底人备注1索赔事件发生后28天内向工程师发出索赔意向告知2发出索赔意向告知28天内向工程师提出延长工期或经济损失的索赔报告及有关资料3根据工程师的规定进一步补充索赔理由和证据4索赔事件持续进行时应阶段性的向工程师发出索赔意向，在索赔事件中了后28天内向工程师送交索赔的有关资料和最后索赔报告。注意：这个程序中保存好有效的证据和提交凭证非常重要。表十三工程分包工程的分包要以发包人许可为前提，否则即为违法分包。列明需要分包的部分