合同范本之销售合同条款设计分享

销售合同条款设计分享【篇一：设计专用条款】第一部分可增加的通用条款第1条一般约定1.1按合同约定做好工程建设全过程的现场服务工作；按委托方要求配合开展工程结算。1.2受托方应按专用条款约定安排符合资格要求的设计人员进行勘察设计工作。除非委托方另行书面同意，否则受托方不得更换设计人员。1.3受托方编制的初步设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要；编制的施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。1.4受托方在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、生产工艺线外，受托方不得指定生产厂、供应商。1.5受托方应严格控制因其设计变更所导致的工程投资的增加。重大设计变更的控制及奖罚措施见专用条款。1.6受托方分包部分工程勘察设计工作时，需经委托方书面同意。受托方应在签订分包合同后，将副本送交委托方。分包工作对应的合同金额累计不得超过合同价格的30%，主体工程不得分包。受托方未经委托方同意擅自对外分包的，委托方有权扣除分包工作对应的合同金额或者终止本合同。1.7受托方应确保设计质量，按委托方要求做好设计变更控制及相关签证、报表报备工作。1.8按委托方要求参加本工程施工、设备及主要材料的招、评标工作，费用自理。（1）受托方专业人员应按照委托方要求无条件地配合施工、设备及主要材料的评标。（2）在招、评标工作中，受托方有义务以书面形式答复委托方提出的技术问题（包括投标人向招标人提出的技术疑问）。（3）受托方应对招、评标工作有关情况严格保密。1.9设备及主要材料中标单位确定后，受托方应配合委托方与设备厂家签订采购合同技术协议（以下简称“技术协议”）。，委托方应在技术协议签订前3－5天（含本数）通知受托方，受托方应准备好采购合同技术协议(含电子版)，并按委托方要求携带技术协议到达指定地点。受托方应对技术协议中的技术内容负责。1.9受托方负责招标工程量的编制，施工招标工程量不允许超过初步设计审定概算中相关部分的工程量。1.10受托方应按委托方正式给定的工程名称编制设计文件，并参加有关工程设计协调、评审、收口等会议，专用条款另有约定除外。1.11受托方负责根据委托方的指令编制施工招标的标底。施工招标的标底，是在施工招标工程量的基础上，计入合理价格后形成的标底。具体原则由委托方在编制前提供。受托方应无条件地按委托方的要求，派遣专业人员，携带相关的概算（含电子版），按时到达指定地点参加标底的编制。编制标底结束后，未经委托方同意，受托方人员在施工招标开标结束之前不得返回。1.12受托方负责工程施工、设备及主要材料招标文件(技术部分)的编制，并按委托方的审查意见进行修改。上述文件按审查意见修改的部分，如有错误由审查方负主要责任；没有做出修改的部分，如有错误或漏项由受托方负主要责任。1.13对于非通过招标方式采购的设备和材料，受托方应按委托方的要求提供相关的技术要求，供委托方采购时参考。1.14受托方应配合委托方做好工程结算工作，编制投资结算书、工程造价总结。受托方应按招标文件内容提出招标工程量与施工图工程量的量差分析计算书，量差分析计算书应满足工程结算的时间要求，详见专用条款。1.15受托方应参加除工程例行会议以外的各种技术协调会、技术交流的工作。受托方应以书面形式出具委托方需要的各种方案论据。1.16受托方应负责在监理单位和施工单位的协调配合下编制竣工图，竣工图须按专用条款约定的时间提交。在竣工验收时受托方应配合编制计算机动画或影像资料，参加竣工验收和达标投产检查，并编写设计总结。第2条现场服务2.1受托方对所承担勘察设计任务的工程建设项目应配合施工，提供技术服务，解决施工过程中有关设计问题，负责设计交底（含设备产品送达交付地点并经指定人士签收，或在无指定人士的情况下，供方可同意需方凭企业公章或其它法定授权章收货，产品的交付已告结束，即视为已获需方接受。六、责任1、供方出具的销售印刷品、报价单、价格表、订单确认书、发票或其它文件和资料的打萤?书写或其它的错漏可以更正，且供方对此类错误不承担任何责任。2、一方违约后，另一方可以要求违约方给与赔偿。七、管辖法律本条款受中华人民共和国法律管辖并按其解释。与本条款有关的争议应尽可能由双方友好协商解决。如争议无法经协商解决，则任何一方均可向供方所在地拥有管辖权的人民法院提请诉讼。八、一般规定除非双方另有书面约定，销售合同的修改或变更必须以书面形式提出，并经签字或加盖法定授权章确认后方能生效。【篇三：设计合同范本】规划、建筑工程设计顾问合约书委托人：临沂尚城置业有限公司设计人：亚瑞建筑设计有限公司广东分公司规划及建筑设计顾问服务之合约内容临沂尚城置业有限公司(以下简称“委托人”)委托亚瑞建筑设计有限公司广东分公司(以下简称“设计人”)为山东临沂尚城04号、05号地块项目规划(以下简称“工地”)规划提供土建及设备（建筑、结构、水、电、暖、通风、消防、室外管网、道路等）的设计顾问服务工作，经双方友好协商订立本合约。背景资料1.项目名称：山东临沂尚城项目2.项目地点：山东省临沂市3.规划用地面积：04地块约4.9万平方米；05地块约6.3万平方米4.建筑面积：04号地块容积率为2.57，建筑面积约为12.7万平方米，以04号地块实际设计报批通过的建筑面积计算(含地下室面积)05号地块容积率为1.98，建筑面积约为12.5万平方米，以05号地块实际设计报批通过的建筑面积计算(含地下室面积)委托人基本工作之服务范围1.提供设计人所需关于其发展项目的有关规划、土建及设备设计需要的各项资料，并对资料的准确性和可靠性负责。2.按时支付设计顾问费用。设计人基本工作之服务范围设计人充分考虑委托人的利益，并具体完成以下设计顾问工作：1.参与委托人项目前期的策划工作并提出顾问意见。2.按照国家规范、临沂市规划部门及委托人要求，完成整个项目04、05号地块（用地面积04号地约4.9万平方米,05号地约6.3万平米）的规划设计工作，直至规划报批通过。3.完成04、05号地块的土建及设备设计顾问工作（包括建筑方案、初步设计直至施工图设计的全部工作），除了园林景观外，其它所有专业达到国家规定的施工图设计要求，并报有关部门评审通过，具体包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、消防（水系统、电系统）、室外管网、道路等各专业。4.负责完成弱电系统（包括安防、智能化、宽带、有线电视、通讯等）的初步图纸设计。有关施工图设计，待有关的专业公司选定后，由各专业公司完成，设计人予以协助。5.人防系统设计工作因临沂市人防部门不允许外地设计单位设计，由委托人负责委托当地单位设计及协调处理，设计人给予配合。6.负责与园林景观设计单位的设计交底工作，达到景观设计与建筑设计的协调统一，根据规划设计理念，对园林景观的设计工作提出概念意见并协助完成景观方案的审核。7.负责施工阶段的设计交底、图纸会审、设计变更、隐蔽验收、竣工验收等工作，并对现场进行定期的巡察，对存在的问题及时发现及时解决，并提出建设性意见。8.设计人应根据前期的承诺，必须安排本单位有八年以上设计经验的专业设计人员进行该项目的设计工作,且经委托人确认，并将设计人员配备情况做为该合同的附件；设计人若更换设计人员，需得到委托人确认。设计人应根据工程进度，对委托人有关该项目的有关工作予以积极配合。9.若应委托人要求，增加设计面积，双方另行协商，设计单价不变；若增加装修设计要求，签订补充协议。工作具体阶段及内容如下：第一阶段：规划报批阶段该阶段将按照委托人及当地规划部门的要求，提供所需的具有资质正规盖章图纸，送报有关部门，并根据规划局意见和委托人意见作相应的修改，本阶段工作不着重单体的详细设计,以取得总体规划的控制性指标和批文为目的。设计成果：a.盖章之1:500总平面蓝图十份，规划说明书一式十份b.盖章之地形图十份c.盖章之道路规划图、绿化规划图、竖向规划图、日照分析图、管线平衡图各一式十份d.总平面彩图十份，总鸟瞰图十份以上成果（包括电子文档）提交予委托人后，委托人应及时报规划部门审批，规划部门出具审批意见后，委托人应在7天内，出具对该段设计成果的正式意见书面通知设计人，若需调整，设计人应按要求进行修改。委托人审查认可并支付相关费用后，设计人立即进入下一阶段设计工作。设计人设计成果要符合国家、临沂市规划部门及委托人要求，确保设计质量。第二阶段：单体方案报批根据总体规划的批复，配合市场定位、销售对象、结合委托人和专业销售代理意见，对建筑单体的功能、风格、设计理念、户型分布、经济分析等进行研究设计并初步确定。初步建筑概念设计：设计成果：a.各款住宅和公建平面图草图b.造型设计概念c.彩色效果草图十张d.彩色各典型款式建筑立面草图e.初步建筑概念设计a3文本十本f.电脑演示以上成果（包括电子文档）提交委托人后，委托人及时组织有关人员进行审查，并在15天内签署本阶段设计认可函，设计人进入下一部分之单体方案报批设计工作。设计人设计成果要符合国家、山东省、临沂市规划部门及委托人的要求，确保设计质量与工期。单体方案报批：按照委托人接纳的初步建筑概念方案，完成深化设计（单体方案报批）工作。设计成果：a.各款住宅和公建平立剖面图b.彩色造型效果图{每个单体}各十张.c.盖章之建筑单体方案报建文本及图纸十份以上成果（包括电子文档）一式十份提交予委托人后，委托人应及时送有关部门审批，在审批完成并支付相关设计费后，设计人立即进入下一阶段之工作。设计人设计成果要符合国家、临沂市规划部门及委托人要求，确保设计质量。第三阶段：施工图阶段本阶段完成建筑、结构、水、电、暖通、消防的施工图（包括室外管网和道路），提供相关图纸的电子文档，满足委托人的开发进度并按商定的进度提交图纸文件并保证质量，保证技术合理、经济可行。同时提供建筑成本造价概算、钢筋含量等。施工前组织有关各方进行技术交底和图纸会审。设计人按以下技术要求进行设计顾问工作：a.中国现行建设行业设计规范、规定、规程条例标准等。b.中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》。c.山东省有关标准。d.有关地区城市管理细则。e.临沂当地的常规作法及设计要求。设计人应熟知以上有关的设计要求，委托人可应设计人要求予以协助提供；设计人应在符合规范的基础上尽量合理控制工程成本。在设计过程中，应配合委托人为顺应市场需要而作出的合理修改。内部局部修改，不另行收设计费；若在已批准的方案上作出较大修改则需另行收费，费用则视工作量另行商议。设计成果：各类施工图蓝图一式十二份(相同单体分出)。鉴于不同专业施工队伍的施工需要，需分专业满足对十二套图纸的需求，若委托人要求加晒超出该数量的图纸，则按晒图及邮寄成本按实收费，后附收费标准。以上成果提交予委托人后，待委托人签署本阶段设计认可函及本阶段费用支付完后立即进入下一阶段之工作。设计阶段，若应委托人要求，需要设计人到现场汇报及配合报批报建，设计人应积极配合，次数不超过10次时费用由设计人负责，超过10次后，再次发生的费用由委托人负责（因设计人设计原因需现场解决的除外）。第五阶段：施工服务阶段服务内容：a.设计人应在施工过程派设计代表常驻现场，委托人提供食宿方便，设计人承担有关费用，并负责及时处理现场问题和参加隐蔽工程验收及竣工验收。设计人派驻的设计代表应具有一定的资格证明，并经委托人认可，否则，委托人有权要求更换。具体常驻现场时间由委托人根据工程进度情况另行决定。设计人代表需按委托人要求及时到场。b.在施工过程中，设计人项目相关负责人应委托人要求进行工地巡视和参加工程例会，总计不超过16次，由设计人负责差旅费用，就施工中存在的问题主动提出意见和解决办法，并以纪要形式通知有关各方；超过16次后，若应委托人要求需到现