建筑面积计算规则归纳-一级造价工程师

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建筑面积计算规则与方法,,

序号,不计算,

1,与建筑物不相连通的建筑部件,建筑部件指的是依附于建筑物外墙外不与户室开门连通，起装饰作用的敞开式挑台（廊）、平台、以及不与阳台相通的空调室外机搁板（箱）等设备平台部件

2,骑楼过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道,

3,舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等,指的是舞剧院的舞台及为舞台服务的可供上人维修、悬挂幕布、布置灯光及布景等搭设的天桥和挑台等构件设施。

4,露台、露台游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件,

5,建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台,

6,勒脚、附墙柱（非结构性）、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的室外机搁板（箱）、构件、配件、挑出宽度在2.1m以下的无柱雨棚和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨棚,

7,窗台与室内地面高差0.45m以上且结构净高2.1m以下的凸飘窗,窗台与室内地面高差0.45m及以上

8,室外爬梯、室外专用消防钢楼梯,专用的消防钢梯是不计算建筑面积的，当钢楼梯是建筑物唯一通道，并兼用消防，则应按室外楼梯相关规定计算建筑面积

9,无围护结构的观光电梯,是指电梯轿厢直接暴露，外侧无井壁，不计算建筑面积。如果观光电梯在电梯井内运行时（井壁不限材料），观光电梯井按自然层计算建筑面积。

10,建筑物以外的地下人防通道，独立烟囱、烟道、地沟

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