共同租赁房屋协议

第第页共同租赁房屋协议导读：【示例】租客退租条款。

【示例】

一、租客退租条款

1.租客需提前至少三十（30）天以书面形式向房东提出退租申请，并在收到房东签字确认之日起三十（30）天内完成全部退租手续。

2.退租当日，租客应当支付未交租金及相关未结清款项，并交付房屋及附属物品的完好清单，并保证房屋及附属物品的完整性。

3.如租客未能按照约定时间完成全部退租手续，需支付按照未完成退租时间按月收取的违约金。

4.租客须承担改造装修费用，如果租客需要将房屋恢复至原状，需支付相应的费用。

5.租客须承担清理房屋及其附属物品的费用，并向房东提供完整的清理清单。

6.租客应当支付房屋及其附属物品损坏或丢失的费用。

7.租客应当在退租后按时结清其余与房屋租赁有关的款项，包括但不限于水电费、物业费等。

协议房屋租赁应包括的内容：

租赁上涨条款应包含以下内容：

一、租金上涨原因：根据市场变化，房屋租金可能会出现上涨。

二、租金上涨幅度：租金上涨的幅度不得超过当地规定的最高上涨幅度。

三、租金的上涨方式：租金的上涨方式应由双方协商确定，可选择固定金额或比例上涨。

四、租金上涨通知：双方应尽快及时通知对方，租金即将上涨的日期及具体金额。

五、租金上涨后的缴纳：租金上涨后，租客应在收到通知之日起，按新的租金缴纳。

六、租金上涨效力：租赁合同中租金上涨条款有效期内，租金上涨后的缴纳约定即受法律保护。

协议房屋租赁应包括下列内容：

1、租金的定义：租金是指房屋租赁合同中租户每月支付给房东的金额。

2、租金的数额：租金的数额取决于房屋的类型、大小、地理位置等因素，一般由当地确定，或者由房东根据市场情况灵活定价。

3、支付方式：租金的支付方式通常有：支票、现金、银行转账等多种方式。

4、支付时间：租金的支付时间一般应在租赁期限内每月月底前支付。

5、租金的增加：如果租金要增加，则需要在租赁期限结束前提前三十天以书面形式通知租户，双方可以协商是否更新合同。

房屋租赁合同/房屋租赁协议范本示例

房屋租赁合同

出租方(甲方)：____，身份证号码___________________________

承租方(乙方)：，身份证号码___________________________

根据《民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、甲方将自有的位于______县_____小区______栋______门号的房屋出租给乙方使用。

2、租赁期共个月，甲方从年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

3、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金元(大写：)。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还，若租赁期满前乙方要求停止合同，则该押金不予退还。若租赁期满前甲方要求终止合同，则该押金退还给乙方。另，每年交纳取暖费后并在租赁期间乙方要求退租的，则不退该押金及取暖费。

4、本房屋月租金为币____，每个月结算一次。乙方逾期未交纳租金的，甲方给予乙方5日宽限期，期满5日后仍未交纳房租的，每逾期一日按月租金的5%向乙方加收滞纳金。

5、乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业、有线电视、宽带以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费，未交清部分从押金里扣除。

6、甲方将房交付乙方时，房屋内家具有

，给乙方防盗门钥匙把，每把价值元，地下室钥匙把，每把价值元，电梯卡个，每个价值元，因乙方不慎丢失或损坏致使钥匙无法使用的，则应照价赔偿。

7、甲方将房交付乙方时，已向乙方详细讲解电器、燃气、灶具、热水器、洗衣机等在使用中的安全注意事项，乙方已知悉并承诺：租赁期间，应严格按照操作规范使用以上家具、电器等屋内设施，若因乙方在使用时导致的一切人身、财产等损失，由乙方承担，与甲方无关。

8、租赁期间，乙方不得随意在墙壁上乱涂乱画、打孔、钉钉子等;不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方书面同意，并由乙方承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

9、租赁期间，乙方保证：不在该房内从事犯罪活动;保证不带社会闲杂人员入住本房;保证妥善保管个人贵重物品;乙方若违反本条承诺，甲方有权收回房屋，且产生的一切后果由乙方自负。

10、租赁期满后，乙方要求续租的，同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。正常情况下，乙方则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天内答复，甲方如同意乙方继续租赁，则重新签订租赁合同。

11、租赁期满乙方无意续租的，则应在期满前至少一个月通知甲方;合同期满日在11月份的，乙方若无意续租的，则应至少提前两个月通知甲方在承租期间。乙方未按本条规定的时间提前通知甲方的，逾期几日相应地从押金扣除几日房租。

12、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，应由乙方照价赔偿。

13、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修由甲方承担;因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备、屋内物品的损失，产生维修费用的，由乙方承担责任并赔偿损失。

14、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，所造成的甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转借他人使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达1个月的;

5.利用承租房屋进行活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

7.

15、合同履行完毕退房时，应由乙方负责清洁、打扫房内卫生。乙方清洁不合格的，则应交纳100元卫生清洁费，由甲方找专业保洁人员做清洁。

16、本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

扩展说明：房屋租赁协议怎么写？

租房子协议需要这样写：1、出租方和承租方的身份证号码，出租房的具体地址、建筑面积及室内设备；2、租赁用途；3、租赁期限；4、付款方式；5、押金数额；6、承租方要承担的责任；7、承租方不可随意转租；8、承租方要交付水、电费、电话费、卫生费、管理服务费；9、合同未尽事宜；10、出租方和承租方签名、日期。

法律依据

《中华大唐国民法典》

第四