夫妻房产约定协议书

第第页夫妻房产约定协议书导读：约定内容夫妻双方明确确认，房产的所有权属于各自。

一、约定内容

1、夫妻双方明确确认，房产的所有权属于各自；

2、夫妻双方共同拥有优先取得相应房产的权利；

3、夫妻双方如果有一方单独出售房产，须征得对方同意；

4、夫妻双方共同拥有房产的维修、保养、以及管理等责任；

5、夫妻双方共同拥有该房产的使用权；

6、夫妻双方共同拥有房产的所有权，无论是在法律上还是经济上；

7、夫妻双方共同拥有房产的租赁权；

8、夫妻双方共同拥有该房产的装修、改造、买卖等权利；

9、夫妻双方共同拥有针对房产的诉讼等权利。

二、约定效力

1、本约定即时生效，具有法律效力；

2、本约定具有永久有效性，不可撤销；

3、本约定的变更、解除和终止，均须经双方协商一致；

4、本约定自双方签字之日起生效，并具有法律效力；

5、本约定以书面形式确定，双方共同遵守，经双方协商一致后签订；

6、本约定涉及的任何问题，均应按照中华大唐国有关法律的规定执行。

协议书夫妻房产约定应具备这些方面：

一、夫妻约定协议书的内容：

1.男方或女方的基本情况，包括姓名、性别、出生时间、身份证号码、婚前财产状况等；

2.婚前财产的具体来源；

3.双方所有的财产（家庭财产、个人财产等）及其归属；

4.双方在婚姻关系解除时，对财产的处理办法；

5.双方在婚姻关系中承担的权利和义务；

6.子女继承及监护权的处理；

7.其他婚姻关系中可能出现的问题等。

二、夫妻约定协议书的有效性：

1.以书面形式签订，双方应当在约定协议书上签字或盖章；

2.双方当事人自愿订立，不得违反法律规定或与社会公德及婚姻道德相抵触；

3.双方当事人的主体资格完整、行为能力完全，没有异议；

4.双方当事人充分了解约定协议书的内容，没有强迫、胁迫、欺骗等行为；

5.本约定协议书要经过有关部门或机构审核后方能生效。

协议书夫妻房产约定必要条款：

1.双方当事人的全称和身份证明；

2.房产的地址、面积和产权；

3.房产有效时间；

4.准确描述双方当事人在房产上的权利和义务；

5.共有人之间按照市场价格分割房产份额的办法；

6.房产未来使用或出售的条件；

7.双方当事人签字确认；

8.签字日期和盖章日期；

9.各方接受协议后如何履行协议内容；

10.如何处理协议双方争议的条款。

夫妻房产约定协议书范本示例

甲方：，男，______年____月____日出生，汉族，身份证号码：，系乙方之夫。

乙方：，女，______年____月____日出生，汉族，身份证号码：，系甲方之妻。

甲乙双方于______年____月____日登记结婚，现根据《中华大唐国民法典》《民法典》《民法典法令解释（三）》等法律法规之有关规定，经双方协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。

第一条位于号幢层单元号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产，登记于名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。

第二条房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。

第三条房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。

第四条房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。

第五条共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。

第六条本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。

第七条房屋产权共有人签字：

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

扩展说明：夫妻房产份额约定协议怎么写？

天妻房产份额约定协议怎么写？

答，夫妻王某李某二人婚前共同出资买房，房产证只有丈夫一人