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文档简介

单元房买卖合同单元房买卖合同一、合同背景及目的该单元房买卖合同（以下简称“本合同”）由买卖双方根据中国法律和有关法规的规定，依照自愿、平等、公平和诚实信用原则，达成以下协议：二、合同主体2.1买方X住质：X2.2卖方X住质：X三、房屋基本情况3.1房屋基本信息房屋所在楼盘：X房屋楼栋号：X房屋单元号：X房屋楼层：层房屋建筑面积：平方米房屋使用情况：X3.2房屋权属及抵押状况房屋权属证明：X房屋是否有抵押：是/否如有抵押，请提供相应的抵押权证明文件。四、房屋交付及价款支付方式4.1房屋交付根据国家有关规定，买方在支付全部房款后，卖方应立即将房屋房屋所有权转移给买方。4.2价款支付方式买方向卖方支付该房屋的总价款：X元。价款支付方式为：（选择适用的方式，可以多选）-[]一次性支付：买方应在合同签署后三个工作日内向卖方一次性支付全部房款。-[]分期支付：买方应按照下述分期付款方案向卖方支付房款：-第一期：在合同签署后的7个工作日内支付房款的X%；-第二期：在日期前支付房款的X%；-第三期：在日期前支付房款的X%；-第四期：在日期前支付房款的X%；-第五期：在日期前支付房款的X%。五、房屋交付和过户手续5.1房屋交付房屋所有权过户登记过程及相关手续：1.卖方应在房款支付完毕后的三个工作日内，提供房屋所有权证书、房屋产权登记证明等相关材料；2.卖方与买方一同前往有关部门办理房屋过户手续；3.买方应支付过户过程中的相关费用。5.2过户手续费用过户手续费用由买方承担。六、违约责任6.1买方违约责任若买方未按照约定时间支付房屋款项的，买方应向卖方支付违约金，并承担由此产生的相关费用。6.2卖方违约责任若卖方未能按照约定将房屋所有权转移给买方的，卖方应赔偿买方受到的损失，并支付相应的违约金。七、其他事项7.1合同生效和解释本合同经买卖双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。本合同的解释和争议解决均适用中国法律。7.2未尽事宜本合同若有未尽事宜，买卖双方应另行协商解决，并签署补充协议。7.3合同变更和解除本合同的变更或解除须经买卖双方以书面形式达成一致，并经授权代表签字生效。八、争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，买卖双方应通过友好协商

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