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文档简介

为有效解决住宅小区地下雨污管网建设因为设计不合理、施工不规范、监管不到位等原因而导致雨水排放不畅、一步加强新建住宅小区地下雨污管网建设管理有关事项通外排水管道及检查井位置要合理，设计时应优先考虑设置于绿化或人行道下方，当设置于车行道下方时，检查井的井盖基座和井体应避免不均匀沉降。室外排水检查井数量、间距及管道管径、坡度等应符合现行规范。三、精心组织施工，确保工程质量施工单位和监理单位理应严格按照经施工图审查合格的设计图纸组织新建住宅小区地下雨污管网工程施工和验收。一是要严把管材进入施工现场质量关。管材进入施工现场时，建设、施工和监理单位对管材质量应严格按规范要求进行查验，按规范要求需复验的管材理应严格见证取样送检，待复验合格后方可施工；二是要确保排水管道排水顺畅。按设计要求的管道坡度施工，当小区为大底盘地下室时，应采取增加覆土高度、局部降板等方式以保证排水管道有合理的排水坡度；三是要确保检查井稳固。检查井与管道的接口处应采取柔性连接，做好检查井与管道的地基和基础处理，采取防止不均匀沉降的措施，消除地基不均匀沉降的影响。管道与检查井的回填土及密实度应符合设计要求。四、强化监督管理，完善质保体系建设工程质量安全监督机构应将新建住宅小区地下雨污管网建设工程质量纳入监管范围，加强施工过程和竣工验收的监管，督促建设、设计、施工、监理、检测单位认真履行职责，落实建设各方的质量主体责任，确保工程质量。未将住宅小区地下雨污管网建设工程纳入竣工验收范围或未通过竣工验收的，不予办理竣工验收备案手续。建设单位与物管单位交接时理应提供住宅小区地下雨污管网建设工程质量保证书，包括管线平面图、标高图、主要材料设备的生产厂家及保修期限。在正常使用情况下，住宅小区地下雨污管网建设工程保修期不低于2年，

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