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文档简介

房屋定金买卖合同房屋定金买卖合同一、合同背景该合同是以购买房屋为目的，由买方和卖方签订的一份定金买卖合同。该合同旨在明确双方的权利和义务，并保障交易的顺利进行。二、合同条款1.交易房屋信息卖方应提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋面积、户型、所在楼层、产权信息等。买方有权对提供的房屋信息进行核实。2.定金金额买方应在签订合支付定金，定金金额为合同总价的百分之二，在后续签订正式买卖合，该定金将计入首付款。3.定金支付方式买方应在签订合向卖方支付定金。支付方式可以是现金、银行转账或其他双方协商一致的方式。4.定金的处理方式-若买方在规定的时间内办理首付款手续，并顺利签订正式买卖合同，则定金将计入首付款；-若买方未按时支付首付款或无正当理由解除合同，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为定金的两倍，并有权解除本合同；-若卖方不履行合同义务或无正当理由解除合同，卖方应将定金返还给买方，支付与定金金额相同的违约金。5.合同解除-买方未支付定金或不按时支付首付款的，视为买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金；-若因房屋产权问题导致无法签订正式买卖合同，双方可协商解除合同，并协商定金归属方式；-如因不可抗力因素导致交易不能完成，各方互不承担违约责任。6.法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。如因履行本合同而产生争议，买卖双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法院处理。三、其他事项本合同一式两份，买卖双方各持一份，并自双方签字盖章之日起生效。四、修改和补充对本合同的任何修改和补充，须由买卖双方共同签字，并在合同正本上加盖公章后方可生效。注意：此文档仅供参考，具体合同内容和条款应根据实际需要进行调整。请在签订合同前，仔细阅读、理解并咨询相关专业人士。以上是房屋定金买卖合同的文

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