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文档简介
二手房买卖合同-买卖通用合同二手房买卖合同-买卖通用合同1.引言本买卖合同（以下简称“合同”）由买方和卖方（以下简称“乙方”）双方共同订立，旨在明确双方就买卖二手房的相关事项的权利义务，保障双方的合法权益。2.合同的当事人买方：[买方姓名]卖方：[卖方姓名]3.买卖房屋的情况（1）房屋基本情况:-房屋地质:[房屋地质]-房屋面积:[房屋面积]-房屋类型:[房屋类型]-房屋现状描述:[房屋现状描述]-房屋权属证明文件编号:[房屋权属证明文件编号]（2）房屋交付的时间与方式:-交付时间:[交付时间]-交付方式:[交付方式]4.买卖房屋的价格（1）房屋总价:[房屋总价]（2）付款方式:-首付款金额:[首付款金额]-首付款支付时间:[首付款支付时间]-尾款金额:[尾款金额]-尾款支付时间:[尾款支付时间]5.买卖房屋的权利与义务（1）卖方的权利与义务：-卖方有权收取买方支付的房屋价格。-卖方应确保所出售的房屋权属清晰，并提供相关证明文件。-卖方应按合同约定的时间和方式完成房屋的交付。（2）买方的权利与义务：-买方有权要求卖方提供相关房屋权属证明文件。-买方应按合同约定的时间和方式支付房屋的购买款项。-买方应按合同约定的时间和方式接收房屋交付。6.房屋交付与验收（1）买方在接收房屋时应认真核对房屋的基本情况和现状，并与卖方共同填写《房屋交接单》。在签订本合，双方已明确达成一致，并确认房屋交付时的房屋情况。（2）买方对房屋的交付应提前7个工作日以书面形式通知卖方，并约定具体的交付时间和地点。7.合同解除（1）买方或卖方违反本合同约定的情况下，对方有权解除本合同，并可以要求违约方承担相应的违约责任。（2）本合同解除后，违约方应退还已支付的房屋款项，并赔偿守约方无法取得预期利益所遭受的损失。8.争议解决双方在执行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；如果协商不成，双方同意提交争议到[仲裁/诉讼]解决。9.合同的其他（1）本合同的补充和修改必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。（2）本合同一式二份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同适用中华人民共和国的法律。10.合同的生效与解释本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。本合同的解释、执行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。以上就是二手房买卖合同
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