排水工程监理实施细则

第排水工程监理实施细则

排水工程监理实施细则

根据__天地新城天柱座﹑天玑座﹑天心座﹑少年宫的”监理规划”.各施工单位提交的”施工组织设计”,与本专业相关的规范标准(见附录)及本专业施工说明和图纸.结合本工程具体实际情况,特制定本监理实施细则.贯彻于施工全过程中进行监理.

一.工程概况及专业工程特点;

本工程天柱座C1,C2,C3为11层至18层小高层商住楼,负一层为人防工程.人防工程建筑面积为7800平方米,分为四个防护单元,六个防火分区,战时每个防护单元各隐蔽800人,平时为车库.天心座17,18,21栋为六层住宅楼,天玑座15、16、17、18、19栋为六层住宅楼另有04,05两个地下汽车库及少年宫工程.总建筑面积为78000平方米.

按设计要求每栋住宅楼给水由市政管网供水,每人每日350升供水/天.天柱座由地下室变频泵供水,室内消火栓系统用水量为40升/秒.室外消火栓用水量为30升/秒,自动喷淋为29.6升/秒.火灾延续时间:消火栓按2小时,自动喷淋按1小时,一次火灾用水量612立方米.

本工程有以下几大系统:消火栓给水系统,自动喷水灭火系统,生活给水系统,污排水系统,雨排水及空调冷凝水系统.

1.消火栓给水系统:由地下室600T消防水池供消防泵水源,再由消防泵两路供水进入消防管网.各系统形成环网供消火栓水源.火灾初期由屋顶水箱供水,系统设有水泵接合器三套.

2.自动喷水灭火系统;由地下室600T消防水池供喷淋泵水源.进入湿式报警阀.再进入各喷淋系统,各喷头至末端最不利点试水装置.火灾初期由屋顶水箱供水,系统设有水泵接合器两套.

3.生活给水系统:天柱座水源由市政给水管网进水至地下室生活水箱,再由变频泵送至各区域各用水点.高区水源进入屋顶消防水箱.天心座,天玑座各住宅楼直接由市政水源供水.

4.污排水系统:各楼层厨房间,卫生间的生活污排水,有组织按系统排放至室外化粪池,通过处理排至室外市政污水管网.地下室人防间集水坑的污水,通过潜污泵排至室外.处理后,排至市政污水管网.

5.雨排水及空调冷凝水系统:屋面雨水有组织的汇入雨水管内,与阳台雨水,空调冷凝水汇流进入市政雨水管网.

二.监理工作流程:

三.监理工作控制要点及监理工作目标值:

1.关键控制部位:

①水泵﹑水箱﹑气压罐﹑湿式报警阀的安装﹑调试.

②给水管道的水压试验.

③生活污排水﹑雨排水管道的坡度﹑闭水试验﹑通球试验.

④消火栓(箱)﹑喷淋头的位置﹑坐标.

2.质量控制点一览表:

序号

分项工程

质量控制要点

控制手段

1

水泵﹑水箱﹑气压罐﹑湿试报警阀

安装位置﹑标高﹑水平度﹑进出口﹑试运行轴承升温﹑震动情况﹑水流量﹑压力报警反应

观察量测试验

2

生活给水系统

管道的连接方式﹑压力试验﹑进入厨房﹑卫生间的隐蔽﹑各配水点的位置﹑尺寸﹑水表安装的位置﹑尺寸

观察量测试验

3

消火栓给水系统

消火栓(箱)的位置﹑栓口方向﹑标高﹑管道上阀门的位置﹑管道的接头﹑顶层﹑首层的试射﹑系统水压试验

观察量测试验

4

自动喷淋灭火系统

管道位置﹑水流方向﹑喷头间距﹑信号阀﹑水流指示器安装﹑灵敏度﹑末端测试装置﹑系统水压试验

观察量测试验

5

卫生器具

卫生器具的对位﹑坐标﹑尺寸﹑进水口排水口的位置﹑尺寸﹑管道连接﹑器具安装的平整度﹑产品保护措施﹑器具满水试验

观察量测试验

6

生活污排水系统﹑雨排水系统

排水口的位置﹑坐标﹑接口质量﹑管道坡度﹑闭水试验﹑通球试验

观察量测试验

7

总体

配管工艺技术﹑管卡﹑支﹑吊架位置﹑间距﹑除锈﹑防腐﹑保温﹑设备﹑配件﹑材料质量﹑总体外观﹑使用功能﹑安全可靠

观察量测试验

3.监理目标值:

以质量方针为指导,以高智能服务为途径,尽心、尽职、尽责.实现合同约定的一项承诺.

质量控制目标描述:

设备﹑材料﹑配件质量控制目标100%合格.

分项工程质量检验批控制目标100%合格.

分项工程质量控制目标100%合格.

无质量事故.

四.监理工作方法及措施:

1.施工前的监理准备:

⑴仔细审阅,熟悉图纸,掌握质量验收规范,技术规程及相关标准.

⑵认真审核施工单位的”给水排水施工组织设计”(或施工方案)。对施工单位的质量保证体系、施工进度、关键部位采取的措施、施工人员的资质等进行认真审核。

⑶协助业主进行设备、材料的订货工作,按设计、施工单位要求提出供货时间、数量、质量要求。

⑷与其他专业的图纸进行校对,防止施工中出现不应有的延误或返工。

⑸对施工单位的施工机械,检测仪器,计量器具应做好检查工作,应有相应计量部门,质检部门的检测合格证等。

⑹督促施工单位准备好与本工程有关的规范、标准、技术规程、图集。

⑺收集相关资料,与有关人员进行交流,为监理工作的顺利实施做好准备。

2.施工中的监理:

⑴检查、复测相关设备基础、预埋件、预留孔(洞)。做到准确无误。

⑵检查施工技术和工艺流程是否符合设计规程的要求。

⑶阀门安装前,应做强度和严密性试验。

⑷检查管道上使用的压制弯头,弯头的外径与管道的外径是否相同,检查管道的连接是否符合规范的要求。

⑸地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的,应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管。

⑹管道的接头或焊接不得设置在墙内或楼板内,暂时不接的管口要用堵头封堵好。

⑺检查给水、排水管道的坡向,坡度是否符合设计及规范要求。

⑻检查管道支架、吊架、管卡是否符合设计或规范要求。

⑼各种承压管道系统和设备应做水压试验,非承压管道系统和设备应做闭水试验及通球试验。

⑽协助业主把好设备、配件、材料购置关,核对设备型号、材料规格,审核供货商的信誉,供货能力,供货期限等。所有进场材料必须3证齐全,经检查认可后方可进场使用。施工单位必须对进场材料、设备进行妥善保管,监理定期进行检查,损坏物质不得在现场使用。

⑾工序交接过程的检查,要求施工单位对已完工序,通过自检,专检后,填写检验批质量验收单,报监理检查合格,签证后方可进行下道工序。

⑿.重要的工序要做好跟踪旁站工作,做好及时控制与预控相结合。

⒀做好工程量计量核实工作,对不合格的工程不给予计量。

⒁对隐蔽工程,隐蔽前应做好相应的各项试验,经各项检验合格后,方可进行隐蔽,并形成文字记录。对于防腐和保温的管道,应在试水合格、经监理认可后,方能进行。

⒂发生工程质量事故时,应及时通过甲方发出停工指令,分析事故原因,制定整改措施,通过批准后,贯彻执行整改措施,并从从新进行试验、检查、验收。编写好质量事故的报告,提交业主和相关部门。

⒃要求施工单位严格执行”主控项目”和”一般项目”的规定,资料填写要简明、清晰、真实。

⒄监理在现场执行”新江苏省建设工程施工阶段监理现场用表示范表式”,要求各方按示范表式使用说明执行。

3.调试、分部工程验收过程的监理:

①检查管道的冲洗、吹扫、试压、严密性试验、防腐、保温、支吊架等工作,检查给水的水质化验及污水处理的情况,对检查工作做好相应记录。

②分部工程验收前,重点检查设备单位试车及系统调试,是否达到设计或规范要求。其使用性能、安全参数,总体外观等是否符合要求。

③审核竣工图纸及其他各类资料是否齐全、真实、有效。

④整理归档文件资料。

⑤编写专业监理总结。

五.附录:

本工程监理依据的规范标准:

1.给排水管道工程施工及验收规范。GB50268-97

2.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。GB50242-2002

3.工业金属管道工程施工及验收规范。GB50235-97

4.自动喷水灭火系统施工及验收规范。GB50261-92

5.建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范。CTJ/T29-98

6.建筑给水聚丙烯管道(PP-R)工程技术规范。DB32/T474-2001

7.压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范。GB50275-98

8.塑料螺旋