烟台锦秀豪庭景观开放主题活动

“锦秀豪庭”景观开放系列主题活动——游览江南园林景观——体验江南乡间民风——品味苏式社区生活创意说明：从游览江南园林景观，准确地表达了项目的核心卖点——苏式园林生活；从体验江南乡间民风，用老少皆宜的趣味性强的钓鱼活动，并结合互动强的冠军之争，进一步调动人们的积极性；从品味苏式社区生活，现场品茶的悠闲生活方式，将苏式园林生活的内涵得以完美呈现，给人无限的遐想空间。系列主题活动的开展是项目美感及人文价值的浓缩，既能提升锦秀豪庭的产品形象，又能通过活动设计带动销售。一、活动目的1．在项目开盘后进行持续升温，把该次活动策划成牟平区热点话题制作传播效应，提高项目在市场上的热度；2.彰显锦秀豪庭的江南园林的形象，延续园林景观概念促进销售；3.提升品牌形象，为锦秀豪庭产品奠定品牌基础；4.借“锦秀豪庭”景观游园产品推介会的机会，再次展示项目项目形象，制造更多的事件话题进行炒作。二、活动时间：2007年10月——11月（两周，每个周的双休，共计4次）三、活动内容：景观游园活动①——游览江南园林景观（8：00—17：00）钓鱼赏乐活动②——体验江南乡间民风（8：00—17：00）品茶互动活动③——品味苏式社区生活（8：00—17：00）四、活动地点：锦秀豪庭主景观区五、活动宣传推广日期媒介主题内容费用10月烟台晚报半版在牟平，发现江南！主景观的实景图片1．5万每次活动派彩页印刷单页2万份品鉴江南感悟悠然园林生活系列展2800六、活动对象：1．已在锦秀豪庭购买房屋或是意向强烈的老客户2．部分目标客户3．其他有意向客户七、系列活动操作方式及人员安排【景观游园活动——游览江南园林景观（8：00—17：00）】1．以主景观为中心，东边围档留出口，自东出口处沿着南北两侧的在建楼座，树立高2.5米的围档。（围档见设计稿）2．主景观入口配置专门的引导人员(3人)，引领客户从东入口进入，向各个客户进行景观讲解，让客户有更多时间了解项目的概况，增强入住的信心。4．亭子：布置古筝区，配备音响播放古筝音乐曲假山：布置琵琶演奏区，配备音响播放琵琶音乐曲【赏乐钓鱼活动——体验江南乡间民风（8：00—17：00）】1．活动开始前一天在水系中散布3000尾小金鱼（长约5cm左右，由鲁鑫准备）。2．在宽阔的水系旁设置钓鱼处，准备简易鱼竿50支，塑料袋1000个，鱼饵（若干），精美小鱼缸（印有锦秀豪庭字样）300个（由鲁鑫准备）。3．凡当天参加游园的客户都可参加钓鱼活动。4．钓鱼活动采用记时比赛的形式，看哪位客户在半小时内钓的尾数最多。5．配备一名销售代表为参与活动的客户做好登记，记录姓名，联系方式，钓鱼起始时间。（由项目经理指定销售代表）6．客户钓上来的小金鱼无偿赠送给客户，并赠送精美小鱼缸。（指定的销售代表负责，鲁鑫人员协助）7．在上午12：00和下午5：00分别评出上午和下午时段的钓鱼冠军，并评选出全天的钓鱼冠军—赠送高档家庭版大鱼缸。（鲁鑫人员及指定的销售代表负责）8．此外，全天的钓鱼冠军可获得锦秀豪庭购房金卡（5000元现金，可转让），第二名获得锦秀豪庭购房银卡（3000元现金，可转让）。该卡可以自由转让。9．活动期间的可享受优惠的房源板由项目经理控制。【品茶互动活动——品味苏式社区生活（8：00——17：00）】1．在六角亭设置品茶处，并悬挂红灯笼，营造活动气氛（由礼仪公司负责）。2．喷泉、亭子、假山配合乐曲（由礼仪公司负责）。3．由穿着旗袍的专业茶艺人员向参观游园的客户现场展示茶艺表演（由礼仪公司负责）。4．开展抽奖活动，引发互动高潮。设置抽奖区，凡参加景观游园的人都可以参与抽奖。（奖品由开发商提供）5．主景观旁边设立投奖处，（桌椅及抽奖工作人由销售经理按排）6．抽奖规则：进行客户登记，每人限抽一次，在抽奖箱内设置印有锦秀豪庭标志的纸条，设置5个大奖（精美茶具一套），其余为纪念奖（茶叶一包）（由鲁鑫人员负责）7．抽奖方式：（1）准备印有锦秀豪庭标志的纸条，分三种：印有三个标志的5张；印有两个标志的100张；印有一个标志的500张（2）奖项设立：印有三个标志的奖精美茶具一套；印有两个标志的奖茶叶一包；印有一个标志的没有奖品（3）凡参加品茶活动的都可以参加抽奖（4）抽奖活动由一名销售代表主持，一名鲁鑫人员负责发放奖品八、活动前准备工作1．活动前由销售代表电话确认邀请参加活动嘉宾2．作好宣传、媒体告知大众3．完成统一说辞、讲话安排（按排销售代表对各个主景观点编写统一解说词）6．活动开始前对客户进行思想引导7．准备部分内线人员烘托人气8．对老客户推出“老带新”的鼓励政策9．“2008版限量房源表”制作完成10．地上车库限量售出、以及地下车库推出价格表制作完成11．活动入口布置（1）拱门：锦秀豪庭景观游园主题活动（2）活动展板：一个（内容见附件）（3）插旗：若干九、活动基本流程客户陆续来到售楼处客户陆续来到售楼处引导客户进行主景观参观引导客户进行主景观参观引导客户参与赏乐钓鱼活动引导客户参与品茶引导客户参与赏乐钓鱼活动引导客户参与品茶抽奖活动引导客户到售楼处进行认购引导客户到售楼处进行认购活动结束活动结束十、总体费用说明：1、配备物品金鱼：3000×1=3000元鱼竿：50×6=300元塑料袋：1000×0.1=100元鱼饵：200元2、礼品（1）小鱼缸：参与钓鱼活动的客户都可以获得一个印有锦秀豪庭的精美小鱼缸（小鱼缸10元×300人）﹦3000元；（2）家庭版大鱼缸：2×800=1600元2、抽奖活动：所有前来的客户都可以参与抽大奖活动（奖品：精美茶具一套；茶叶100包）5×400元﹦200