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文档简介
二手房按揭贷款买卖合同二手房按揭贷款买卖合同一、合同背景本合同由购房方(以下简称“甲方”)和出售房屋方(以下简称“乙方”)签订。甲、乙双方经协商一致,就乙方所售二手房进行按揭贷款买卖事宜达成如下协议。二、房屋基本信息乙方应提供以下房屋基本信息:1.房屋坐落地:____________2.房屋的产权证号:_____________3.房屋的结构、朝向和建筑面积:_____________4.房屋的土地使用权期限:_____________三、买卖价格甲方同意以人民币____________元的价格购买乙方所售房屋。乙方同意在收到房款后立即办理过户手续。四、贷款协议1.甲方同意自助偿还贷款,并承诺按时向贷款银行支付贷款利息和相关费用。贷款银行保留核实甲方信用状况和相关资料的权利。2.甲方已根据自身资金状况,向贷款银行申请人民币____________元的贷款,并同意按照银行的贷款政策和要求进行相关手续。3.甲方同意将购房所需贷款直接支付给乙方,乙方将受益人权证交由贷款银行保管。在贷款偿还期间,乙方应将房屋产权证交还给乙方,并承担卖方的相关义务和责任。4.在贷款还清之前,甲方不得私自转让或以任何方式变更房屋的产权,并应确保贷款银行对房屋拥有第一顺位权益。五、违约责任如一方违反本合同约定,应承担违约责任。履行违约责任的方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约方应在接到对方书面通知后,在规定的期限内履行相应义务。六、法律适用和争议解决本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议,双方应友好协商解决;若协商不成,双方一致同意将争议提交中国法院进行诉讼解决。七、其他条款1.本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签署补充协议。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效,至交房付款完毕之日终止,期间双方有不可抗力使合同不能履约的情况下,应及时通知对方并提供相关证明文件。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自行保管,具有同等效力。任何一方未遵守本合同的约定,均应承担相应的法律责任。甲方签字(
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