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文档简介

房屋租赁纠纷起诉状、欠付押金起诉状房屋租赁纠纷起诉状起诉状概述我是原告，本次起诉是针对被告在房屋租赁合同中存在的纠纷行为而提起的诉讼。原告与被告曾签订一份《房屋租赁协议》，按照协议，原告已向被告支付了租金和押金，但被告未履行协议规定的义务，导致租赁期间产生了一系列问题。鉴于被告的违约行为，原告决定向法院提起诉讼，要求被告履行协议并赔偿损失。当事人信息原告：-姓名：[原告姓名]-性别：[原告性别]-[原告]-居住地质：[原告居住地质]被告：-姓名：[被告姓名]-性别：[被告性别]-[被告]-居住地质：[被告居住地质]事件经过1.根据《房屋租赁协议》，原告和被告于[起租日期]签订了租赁合同，约定租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金金额]。2.原告在签订合按约定向被告支付了[支付金额]的租金和[支付金额]的押金。3.自入住之日起，原告发现房屋存在以下问题：-[问题一的描述]-[问题二的描述]-[问题三的描述]违约事实和法律依据1.事实：被告未按照协议约定修复房屋中的问题，导致原告的正常居住权受到了侵害。-法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第三十六条规定：“当事人应当按照约定的方式行使权利和履行义务”。被告未能履行协议修复房屋问题的义务，严重违反了合同约定。2.事实：被告擅自扣留原告支付的押金，且未提供相关法律依据或证明。-法律依据：《中华人民共和国物权法》第二百四十一条规定：“出租人有权要求承租人支付押金，并在租赁期满后返还押金”；根据《中华人民共和国合同法》第一百二十四条规定：“当事人应当履行自己的义务，不得任意扣押对方的财物”。起诉请求和诉讼理由1.请求法院判决被告按照合同约定修复房屋中存在的问题，保证原告的正常居住权。-诉讼理由：被告作为出租人，在合同约定的租赁期内负有修复房屋问题的责任，但未尽到义务，导致原告的正常生活受到了干扰。2.请求法院判决被告归还原告支付的押金。-诉讼理由：被告未能提供任何法律依据或证明来合法扣留原告支付的押金，此行为侵犯了原告的合法权益，应归还被告支付的押金。证据清单1.《房屋租赁协议》原件。2.付款凭证，包括支付租金和押金的收据或转账凭证。3.房屋存在问题的照片或视频证据，以证明被告未履行修复房屋问题的义务。4.沟通记录，包括与被告沟通修复问题及押金返还的邮件、短信等截图或聊天记录。诉讼费用及其他请求1.原告请求被告承担本次诉讼的全部费用。2.其他请求原告依法保留并随时补充。声明1.原告声明以上事实和诉讼请求的真实性，并愿意承担相应的法律责任。2.原告保留进一步补充证据和修改诉讼请

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