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文档简介

二手房补充协议完整版二手房补充协议完整版一、协议目的本协议旨在对双方在二手房交易过程中的细节进行进一步补充和明确，以确保交易的顺利进行和双方的权益得到保障。二、协议内容1.交易房屋信息买方与卖方确认交易的房屋信息，包括但不限于房屋地质、面积、房屋现状、所附家具家电、权属证明等。双方确认无误后，该信息将成为交易基准。2.交易价格及支付方式买方与卖方确认交易房屋的总价格为人民币（￥）________元整，并约定支付方式为________（一次性支付/分批支付）。具体支付时间及方式双方另行协商确认，并在本协议中详细记录。3.权属过户3.1买方和卖方确认，在交易款项支付完成后，买方有权要求卖方尽快办理房屋产权过户手续。卖方应提供必要的资料和协助，确保过户手续的顺利进行。3.2房屋过户所需的相关费用由________（买方/卖方）承担，具体费用包括但不限于产权证或房产证过户费、契税、增值税、中介费等。费用的支付方式和时间双方另行商议。3.3若由于卖方原因导致过户手续延误或无法办理的，买方有权要求卖方支付协议总价款的____%作为违约金。若由于买方原因导致过户手续延误或无法办理的，买方应自行承担相应责任。4.房屋质量及装修4.1卖方保证房屋的主体结构不存在重大质量问题，并同意在交接时配合买方进行验收。对于已存在的房屋质量问题，双方可协商解决方案，如买方要求卖方承担维修费用、减少房屋价格等。4.2若本次交易约定房屋带有特定的装修或家具家电等配套设施，卖方应保证这些配套设施的完好和正常运行。若发现存在问题，买方有权要求卖方负责修复或提供补偿。5.其他约定事项5.1本协议中的任何修改或补充须经双方书面确认后生效。5.2本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法执行，双方互相免除责任。5.3双方同意在履行协议过程中保持良好合作，如发生纠纷应通过友好协商解决，如协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、生效与变更本协议一式两份，买方和卖方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。对于本协议内容的任何修改或补充，需经双方书面确认并签字盖章后方可生效。注意：本文为模板，具体协议内容应根据实际情况进行调整。如买卖

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