施工图绘制技巧(一)

施工图绘制技巧(一)施工图绘制技巧(一)全文共1页，当前为第1页。绘制技巧（一）施工图绘制技巧(一)全文共1页，当前为第1页。基础性梳理拿到方案平面，先规避墙段虚数、梳理轴线检查空调位个数、位置是否便于安装；烟道上下关系复核家具布置是否合理，是否需更换家具块及图层等。规范性梳理防火与疏散：1.1.住宅建筑如何分类？根据建规5.1.1及民通3.1.2进行分类表5.1.1民用建筑的分类名称.高层民用建筑单、多层

民用建筑一类”类住宅

建筑建筑高度大于54m的住宅建筑(包

括设置商业服务网点的住宅建筑)建筑高度大于27m,

但不大于54m的住宅

建筑(包括设置商业

服务网点的住宅建

筑)建筑高度不大于

27m的住宅建筑

(包括设置商业

服务网点的住宅

建筑)3.1.2民用建筑按地上建筑高度或层数进行分类应符合下列规定:1.建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的单层公共建筑为低层或多层民用建筑;2.建筑高度大于27.0m的住宅建筑和建筑高度大于24.0m的非单层公共建筑,且高度不大于100.0m的,为高层民用建筑;3.建筑高度大于100.0n为超高层建筑。施工图绘制技巧(一)全文共2页，当前为第2页。注:建筑防火设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》CB50016有关建筑高度和层数计算的规定。施工图绘制技巧(一)全文共2页，当前为第2页。1.2如何确定一栋住宅单体的耐火极限？根据建筑层数确定耐火等级，详住建规9.2.2、建规5.1.39.2耐火等级及其构件耐火极限9.2.1住宅建筑的耐火等级应划分为一、二、三、四级。其构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表9.2.1的规定。9.2.2四级耐火等级的住宅建筑最多允许建造属数为3层,三级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数力9层,二级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为18层5.1.3.民用建筑的耐火等级应根据其建筑高度、使用功能、重要性和火灾扑救难度等确定,并应符合下列规定:1地下或半地下建筑(室)和一类高层建筑的耐火等级不应低于一级2.单、多层重要公共建筑和二类高层建筑的耐火等级不应低于二级.1.3如何确定住宅建筑防火间距？根据住建规9.3.2、建规5.2.2确定表9.3.2住宅建筑与相邻民用建筑之间的防火间距(m)建筑类别10层及10层以上

住宅或其他高层

民用建筑10层以下住宅或其他

非高层民用建筑高层

建筑裙房耐火等级一、二级三级四级10层以下

住宅耐火

等级一、二级96679三级1177810四级1499101210层及10层以上住施工图绘制技巧(一)全文共3页，当前为第3页。宅施工图绘制技巧(一)全文共3页，当前为第3页。13991114表5.2.2民用建筑之间的防火间距(m)建筑类别高层民用建筑裙房和其他民用建筑一、二级一、二级三级四级高层民用建筑一、二级1391114施工图绘制技巧(一)全文共3页，当前为第4页。裙房和其他民用建筑施工图绘制技巧(一)全文共3页，当前为第4页。一、二级9679三级117810四级14910121.4住宅建筑的防火构造需要满足什么要求？建筑外墙上、下层开口之间应设置高度不小于1．2m的实体墙或挑出宽度不小于1．0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐；当室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的实体墙高度不应小于0．8m。当上、下层开口之间设置实体墙确有困难时，可设置防火玻璃墙，但高层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于1．00h，多层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于0．50h。外窗的耐火完整性不应低于防火玻璃墙的耐火完整性要求。

住宅建筑外墙上相邻户开口之间的墙体宽度不应小于1．0m；小于1．0m时，应在开口之间设置突出外墙不小于0．6m的隔板。（详建规6.2.5）疏散楼梯间：靠外墙设置时，楼梯间、前室及合用前室外墙上的窗口与两侧门、窗、洞口最近边缘的水平距离不应小于1．0m；封闭楼梯间考虑自然通风或机械加压送风，除楼梯间的出入口和外窗外，楼梯间的墙上不应开设其他门、窗、洞口，封闭楼梯间的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向开启，楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等与其他走道和房间分隔；防烟楼梯间设置防烟设施，前室大于等于4.5平米，与消防电梯合用前室大于等于6平米，除住宅建筑的楼梯间前室外，防烟楼梯间和前室内的墙上不应开设除疏散门和送风口外的其他门、窗、洞口。除通向避难层错位的疏散楼梯外，建筑内的疏散楼梯间在各层的平面位置不应改变。（详建规6.4）1.5如何确定住宅单体的安全出口个数？根据住建规9.5.1、建规及图示5.5.25确定安全出口个数9．5．1住宅建筑应根据建筑的耐火等级、建筑层数、建筑面积、疏散距离等因素设置安全出口，并应符合下列要求：

110层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。

210层及10层以上但不超过18层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。

319层及19层以上的住宅建筑，每个住宅单元每层的安全出口不应少于2个。

4安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5m。

施工图绘制技巧(一)全文共5页，当前为第5页。5楼梯间及前室的门应向疏散方向开启；安装有门禁系统的住宅，应保证住宅直通室外的门在任何时候能从内部徒手开启。施工图绘制技巧(一)全文共5页，当前为第5页。9．5．2每层有2个及2个以上安全出口的住宅单元，套房户门至最近安全出口的距离应根据建筑的耐火等级、楼梯间的形式和疏散方式确定。9．5．3住宅建筑的楼梯间形式应根据建筑形式、建筑层数、建筑面积以及套房户门的耐火等级等因素确定。在楼梯间的首层应设置直接对外的出口，或将对外出口设置在距离楼梯间不超过15m处。9．5．4住宅建筑楼梯间顶棚、墙面和地面均应采用不燃性材料。1.6如何确定住宅单体的安全出口宽度？根据建规5．5．30住宅建筑的户门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度应经计算确定，且户门和安全出口的净宽度不应小于0．90m，疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1．10m。建筑高度不大于18m的住宅中一边设置栏杆的疏散楼梯，其净宽度不应小于1．0m；根据民通6.8.3梯段净宽除应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016及国家现行相关专用建筑设计标准的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征，按每股人流宽度为0．55m＋(0～0．15)m的人流股数确定，并不应少于两股人流。(0～0．15)m为人流在行进中人体的摆幅，公共建筑人流众多的场所应取上限值。住设规6.3.1楼梯梯段净宽不应小于1．10m，不超过六层的住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1．00m。1.7如何确定住宅单体的楼梯间形式？根据建规5.5.27住宅建筑的疏散楼梯设置应符合下列规定：

1建筑高度不大于21m的住宅建筑可采用敞开楼梯间；与电梯井相邻布置的疏散楼梯应采用封闭楼梯间，当户门采用乙级防火门时，仍可采用敞开楼梯间。

2建筑高度大于21m、不大于33m的住宅建筑应采用封闭楼梯间；当户门采用乙级防火门时，可采用敞开楼梯间。

3建筑高度大于33m的住宅建筑应采用防烟楼梯间。户门不宜直接开向前室，确有困难时，每层开向同一前室的户门不应大于3樘且应采用乙级防火门。根据建规5.5.28住宅单元的疏散楼梯，当分散设置确有困难且任一户门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m时，可采用剪刀楼梯间，但应符合下列规定：

1应采用防烟楼梯间。

2梯段之间应设置耐火极限不低于1．00h的防火隔墙。

施工图绘制技巧(一)全文共6页，当前为第6页。3楼梯间的前室不宜共用；共用时，前室的使用面积不应小于6．0m2。

4楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯的前室合用；楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时，合用前室的使用面积不应小于12．0m2，且短边不应小于2．4m。施工图绘制技巧(一)全文共6页，当前为第6页。根据住设规6.3.4楼梯为剪刀梯时，楼梯平台的净宽不得小于1．30m。2.住宅建筑无障碍要求：2.1住建规5.3的无障碍要求2.2住设规6.6无障碍设计要求：6．6．1七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计：

1建筑入口；

2入口平台；

3候梯厅；

4公共走道。6．6．2住宅入口及入口平台的无障碍设计应符合下列规定：

1建筑入口设台阶时，应同时设置轮椅坡道和扶手；

2坡道的坡度应符合表6．6．2的规定；3供轮椅通行的门净宽不应小于0．8m；

4供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于0．5m的墙面宽度；

5供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0．35m的护门板；

6门槛高度及门内外地面高差不应大于0.015m，并应以斜坡过渡。6．6．3七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2．00m，七层以下住宅建筑入口平台宽度不应小于1．50m。6．6．4供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1．20m。2.3无障碍设计规范3无障碍设施的设计要求3.住宅建筑采光通风要求：3.1采光要求：住建规7．2．2卧室、起居室（厅）、厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7；建筑采光规范4.0.2住宅建筑的卧室、起居室（厅）的采光不应低于采光等级Ⅳ级的采光标准值，侧面采光的采光系数不应低于2．0％，室内天然光照度不应低于300lx。表6.0.1窗地面积比和采光有效进深施工图绘制技巧(一)全文共7页，当前为第7页。采光等级施工图绘制技巧(一)全文共7页，当前为第7页。侧面采光顶部采光窗地面积比

(Ae/As)采光有效进深

(b/h,)窗地面积比

(Ac/Ad)I1/31.81/6II1/42.01/8皿1/52.51/10IV1/63.01/13V1/104.01/23厨房窗地面积比不应小于1/6，卫生间、过道、楼梯间窗地面积比不应小于1/10（采光设计）根据民通7．1．3有效采光窗面积计算应符合下列规定：

1侧面采光时，民用建筑采光口离地面高度0．75m以下的部分不应计入有效采光面积；

2侧窗采光口上部的挑檐、装饰板、防火通道及阳台等外部遮挡物在采光计算时，应按实际遮挡参与计算。根据住设规7．1．1每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。7．1．2需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0．60m。7．1．3卧室、起居室（厅）、厨房应有直接天然采光。7．1．4卧室、起居室（厅）、厨房的采光系数不应低于1％；当楼梯间设置采光窗时，采光系数不应低于0．5％。7．1．5卧室、起居室（厅）、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。7．1．6当楼梯间设置采光窗时，采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/12。施工图绘制技巧(一)全文共8页，当前为第8页。7．1．7采光窗下沿离楼面或地面高度低于0．50m的窗洞口面积不应计入采光面积内，窗洞口上沿距地面高度不宜低于2．00m。施工图绘制技巧(一)全文共8页，当前为第8页。7．1．8除严寒地区外，居住空间朝西外窗应采取外遮阳措施，居住空间朝东外窗宜采取外遮阳措施。当采用天窗、斜屋顶窗采光时，应采取活动遮阳措施。3.2通风要求：根据住设规7．2．3每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5％。7．2．4采用自然通风的房间，其直接或间接自然通风开口面积应符合下列规定：

1卧室、起居室（厅）、明卫生间的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20；当采用自然通风的房间外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于采用自然通风的房间和阳台地板面积总和的1/20；

2厨房的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0．60m2；当厨房外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于厨房和阳台地板面积总和的1/10，并不得小于0．60m2。根据民通

7．2．3严寒地区居住建筑中的厨房、厕所、卫生间应设自然通风道或通风换气设施。

7．2．4厨房、卫生间的门的下方应设进风固定百叶或留进风缝隙。

7．2．5自然通风道或通风换气装置的位置