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文档简介

二手房买卖合同简单版二手房买卖合同简单版一、合同背景本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）签订，旨在明确双方在二手房买卖过程中的权利和义务。二、房产信息1.房产名称：________2.房产地质：________3.房产面积：________（平方米）4.房产用途：________三、买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币________元整。2.支付方式：双方同意按以下方式进行支付：-首付款：买方应在本合同签订之日起3个工作日内支付房屋总价的________%作为首付款，即人民币________元。-尾款：买方应在约定的过户时间前，将剩余款项支付给卖方，即人民币________元。四、房屋权属与转让1.房屋权证：卖方应当向买方出示有效的房屋权证，确保房屋所有权的真实合法。2.过户手续：买方应承担办理房屋过户的相关费用，并应在约定的过户时间内办理相关手续。3.房屋转让：卖方应在购房款项全部支付并过户完成后，将房产的所有权正式转移给买方。五、房屋状况与保修1.房屋状况：买方确认已对房屋的结构、设施设备、附属物等进行全面了解，并接受现有的房屋状况。2.房屋保修：房屋买卖过程中，由于买方的原因所引起的外观、内装及设备安装不符合一般的安全标准的问题，由买方承担相应维修费用；非买方原因引起的损坏或者质量问题，由卖方承担维修费用。六、违约责任1.买方违约：若买方在合同签订后不履行合同义务，买方需向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价的________%。2.卖方违约：若卖方在合同签订后不履行合同义务，卖方需向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价的________%。七、争议解决本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。对于产生的任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。八、附则1.本合同一式两份，买方、卖方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由买卖双方协商解决，补充的补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。以上为二手房买卖合同的简单版参考文档，双方可根据具体情况进行修改与完善。注意事项：本文档仅为参考文档，具体内容应根据实际交易情况进行调整和完善，建议在

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