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文档简介

商铺租赁居间标准合同商铺租赁居间标准合同1.合同的目的和背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为确保商铺租赁双方的合法权益，明确双方的权责关系，对商铺租赁进行规范，保障租赁双方的合法权益，维护市场秩序而制定。2.合同主要条款2.1出租方信息出租方：[填写出租方名称]注册地质：[填写出租方注册地质]法定代表人：[填写出租方法定代表人][填写出租方]2.2承租方信息承租方：[填写承租方名称]注册地质：[填写承租方注册地质]法定代表人：[填写承租方法定代表人][填写承租方]2.3商铺信息商铺名称：[填写商铺名称]地质：[填写商铺地质]面积：[填写商铺面积]用途：[填写商铺用途]装修状况：[填写商铺装修状况]其他附加设施：[填写商铺其他附加设施]2.4租赁期限本次租赁期限为起始日期至终止日期，共计租赁期限为[填写租赁期限]，自合同签署之日起计算。2.5租金及支付方式本次租赁的总租金为[填写总租金]，租金支付方式为[填写租金支付方式]，租金的支付周期为[填写支付周期]。租金应当于每个支付周期的[填写支付周期具体日期]前支付至出租方指定的账户。2.6其他费用除租金外，承租方还需支付以下费用：-水费、电费等公共设施费用；-税费、保险费等相关费用；-维护、修缮费用；-承租方违约金等其他额外费用。2.7违约责任-若出租方未按合同约定提供商铺，或商铺存在严重质量问题，承租方有权解除合同，并要求退还已支付的租金和违约金，并承担相应的违约责任。-若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并有权要求承租方支付违约金和赔偿金，并追究承租方的法律责任。-双方在解除合同后应进行结算，结算后的余款按法律规定进行处理。2.8争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效与解除3.1合同生效本合同自双方代表签字（盖章）之日起生效，至租赁期限届满或双方解除合同之日止。3.2合同解除双方一致同意解除合同、经法院判决解除合同、合同履行期限届满或发生合同解除的其他情况，均可解除本合同。4.其他事项4.1合同的变更和补充本合同的任何变更和补充事项，须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。4.2合同的传输未经双方书面同意，任何一方不得将本合同的权益和义务转让给任何第三方。4.3合同的附件本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有相同的法律效力。4.4合同的解释本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。5.合同争议管辖本合同的签署、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同的效力本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，该合同经双方盖章（签

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