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文档简介

房屋买卖合同(分期付款版)房屋买卖合同(分期付款版)1.合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方依据《中华人民共和国合同法》和相关法规制定。2.合同条款2.1房屋描述甲方将自己名下位于[房屋地质]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。房屋的基本信息如下：-房屋类型：[房屋类型]-房屋面积：[房屋面积]-房屋楼层：[房屋楼层]-房屋产权：[房屋产权]2.2房屋价款1.房屋总价款为人民币[总价款金额]元（¥[总价款数字]），由乙方按照分期付款计划支付。2.分期付款计划如下：-首付款：甲方同意收取人民币[首付款]元（¥[首付款数字]）作为首付款，乙方应当在本合同签订之日起[首付款期限]内完成付款。-分期付款：乙方应根据本合同约定的分期付款日期及金额，以银行转账或现金支付的方式，在每个分期付款日期支付相应的金额。-尾款：乙方应当在一期分期付款日期后[尾款期限]将尾款人民币[尾款金额]元（¥[尾款数字]）支付给甲方。2.3产权交接1.甲方确认在合同签订之前已经完全清偿了与房屋相关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费等。2.房屋的产权交接将在一期分期付款完成后进行，乙方完成付款后，甲方应立即办理相关产权过户手续，将房屋的产权证书等相关证照交接给乙方。2.4违约责任1.若甲方违约未履行本合同约定的义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及赔偿其遭受的损失。2.若乙方违约未履行本合同约定的义务，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为已支付款项的10%。3.当任一方违约时，守约方有权单方解除本合同，并要求违约方赔偿遭受的一切损失。2.5法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同的订立、生效、解释、履行和争端解决，均应遵循中华人民共和国法律的规定。3.若因本合同引起纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.其他条款3.1合同生效本合同自双方在本合同上签字盖章之日起生效，至乙方支付尾款并办理产权过户手续后终止。3.2合同变更本合同的任何变更应经甲、乙双方书面协议，并签字盖章后生效。3.3合同解除除非双方协商一致，否则未经甲、乙双方书面同意，任何一方不得解除本合同。3.4合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：-甲方联系明材料（复印件）-乙方联系明材料（复印件）-房屋产权证明材料（复印件）3.5合同签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

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