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文档简介

XXX项目地处柳州市北外环路东段北侧，总建筑面积XXX平方米，项目总投资估算为XXXX万元。其中：经认定保障性租赁住房总建筑面积为XXX平方米，共XXX套，按XXX套(间)(一)及时设立保障性租赁住房补助资金接收专户。严格(二)专项补助资金接收拨付工作实行专款专用、单独核(一)物业公司理应增强服务意识、规范服务行为，提高服(三)物业服务公司按合同约定履行维护小区环境卫生、安(四)物业服务费标准，根据物业服务项目规模、服务标准(五)设立保障性租赁住房使用、管理、服务投诉电话，畅XXX项目由我公司自行管理、经营。保障性租赁(一)租赁合同等事项管理规定1.保障性租赁住房结合承租人意愿签订租期不超过3年的3.保障性租赁住房租赁合同期满仍符合租赁条件的可办理(二)租金定价及其他费用管理1.租金应不高于同地段同品质市场租赁住房租金，根据当物业服务费的，由物业服务公司催交，并在所属物业服务区域公告栏内公告。拒不交纳物业服务费的承租人按违反租赁合同约定行为处理。环卫费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费等理应由承租人承担的费用，由物业服务企业或有关部门向保障性租赁住房承租人或居住人直接收缴。(三)监督、管理我公司运营部门及物业公司应配合对承租户履行租赁合同约定情况进行监督检查。在检查过程中规定2名以上工作人员持工作证进入租赁房屋检查使用情况。对承租人违法违规行为予以制止并责令改正；对提供虚假证明材料的承租人追究其责任，并报市住建局进行监督。承租人有下列情形之一的，终止其租赁合同，收回已配租的保障性租赁住房。2.在本市购房且交付使用或另有租住房屋的；3.转租、转借或改变所承租保障性租赁住房用途的；4.破坏或者擅自装修所承租保障性租赁住房，拒不恢复原状5.在保障性租赁住房内从事违法活

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