商场装饰装修合同标准版专业版

商场装饰装修合同标准版专业版1.概述商场装饰装修合同是指商场业主与装修公司之间为商场的设计、规划、施工等以及由此产生的费用、维修等问题所签订的合同。商场装修装饰合同有标准版和专业版两种，标准版适用于一般商场的装修，而专业版适用于大型综合性商场或商业地产的装修。下文将详细介绍商场装饰装修合同标准版和专业版的主要内容。2.商场装饰装修合同标准版商场装饰装修合同标准版包括以下内容：2.1甲方与乙方甲方指商场业主，乙方指装修公司。2.2项目名称与位置合同应在项目开始前注明项目名称、位置、装修面积、层数等相关信息，并严格按照约定完成工程建设。2.3工程内容合同应明确商场装修的工程内容，包括设计、方案、施工、验收等。设计方案：包括商场内的总体规划、设计方案和施工图等，乙方必须严格按照甲方对设计方案的要求进行设计。施工方案：乙方应提交详细的施工方案、工序计划、质量控制和安全保证措施，以确保工程的顺利进行。工程验收：商场装修工程采用分阶段验收的方式进行，验收合格后甲方应及时支付款项。2.4合同价款商场装修合同价款由以下三部分构成：工程建设投资：即乙方所承担的工程建设投资，包括设计、施工、材料选购、人工支出等全部费用，应在合同中明确。建筑面积价值：指商场装修完成后的建筑面积的价值，由甲方和乙方先行约定，然后由独立的第三方机构进行估值。其他费用：指商场装修过程中的租金、保险、耗材等杂费和应纳税金等，由合同双方商定。2.5工程质量和保修期商场装修工程提供的保修期应当符合国家和地方相关法律法规规定。一般情况下，保修期为一年，质量保证期从验收合格之日起开始计算。在保修期内，乙方负责维修、检修、更换损坏设备或物品等工作，维护商场内的正常营业。2.6合同的变更任何一方在商场装修过程中发现问题或需要变更某些合同条款时，需得到另一方的同意，并在变更后对合同进行补充、修改。2.7合同的解除商场装修合同有以下情况可以被解除：双方协商一致解除合同。乙方违反约定不进行施工、延误工期、工程质量不达标或不维修等情况。甲方在乙方进行装修施工的过程中违反约定、要求乙方违法施工等情况。因不可抗力引起工期、质量等方面严重影响的情况。3.商场装饰装修合同专业版商场装饰装修合同专业版是在标准版的基础上进一步完善，主要是针对大型综合性商场或商业地产的装修。与标准版的主要区别有以下几点：3.1甲方与乙方由于专业版合同的规模较大，因此商场业主一般需要由一个商业地产管理公司代表与装修公司签订合同。3.2工程内容专业版合同应明确商场装修工程的全部内容和工作进度，包括商场内的高端餐饮、商业广场、电影院、商业租赁、停车场等方面的规划、设计和施工，以便确保商场的多元化和高端化。3.3投资资金专业版合同中，商场装修的投资资金一般较大，因此应该分类明细，包括设备购置费、材料费、人工费、租金、税费等所有费用，以便更好地管理和控制成本。3.4工程变更专业版合同中，工程变更是常有的事情，因此需要设立变更标准和变更手续，并派员巡查、审核和验收，以确保变更的统一管理和控制。3.5工程保修由于商场装修的规模较大，因此专业版合同要求更高的质量保证，并且保修期也更长，一般为两年。保修期内，乙方要负责管理、保养商场内设备和物品，确保商场的完好运转。3.6合同解除专业版合同的解除条件与标准版是一样的，但有着更为明确和严格的解除程序和要求，以确保商业项目的稳定和长期经营。4