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办公室租赁合同模板本月修正2023简版办公室租赁合同模板本月修正2023简版/办公室租赁合同模板本月修正2023简版办公室租赁合同模板办公室租赁合同模板===================第一条合同背景甲方：（出租方）住所：联系件号码：乙方：（承租方）住所：联系件号码：鉴于甲方是合法的经营主体，恰当地使用并拥有位于上述住所的办公室；乙方有意租赁上述办公室用于业务需求，甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，就办公室租赁事宜达成以下合作意向，并按照估计租赁期限和租金支付方式进一步明确双方权益和义务。第二条租赁物甲方有合法所有权并合法使用的办公室，位于（出租地质），房屋实际使用面积为（X）平方米，房号（X），如有需要，其他相关详情见附件-房屋照片。第三条租赁期限租赁期限为（起始日期至截止日期）共计（X）个月。第四条租金1.甲方同意将上述办公室出租给乙方，租金为每月人民币（X）元。租赁期内的每月租金应在每月的（X）日前支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应按期支付租金，并保证支付租金的本金和利息的来源合法合规。3.如乙方未按期支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任，甚至解除本合同，终止乙方的租赁权益。第五条安全保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付金额为人民币（X）元的安全保证金。2.安全保证金应在租赁期限届满并乙方将租赁物按约归还时返还给乙方。3.如发生下列情形，甲方有权自安全保证金中扣除相应费用：-乙方未按时支付租金；-乙方未按照约定期限归还租赁物；-乙方发生违约行为；-乙方擅自改造、拆除租赁物。第六条租赁物的使用1.乙方获得租赁物的合法使用权，可将其用于商务办公活动，但不得违反国家法律法规的规定。2.乙方应妥善保管租赁物，保证其完整性，不得进行改动、拆卸或超范围使用。3.若发生意外损坏或丢失，乙方应立即通知甲方，并承担修复或赔偿的责任。第七条违约责任1.任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此产生的一切损失。2.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的安全保证金。第八条合同终止1.合同履行期满，或经双方协商一致解除，合同自动终止，双方予以解除责任和义务；2.出现下列情形时，甲方有权终止本合同：-乙方未按时支付租金；-乙方未按照约定期限归还租赁物；-乙方发生违约行为；-乙方丧失独立民事行为能力或死亡。第九条争议解决因本合同引起的一切争议，由甲方和乙方协商解决；如协商不成，任一方可向有关仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的法院提起诉讼。第十条附加条款本合同的附件是本合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。本合同的未尽事宜由双方另行协商。第十一条合同生效本合同一式两

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