毕业论文-施工组织设计对工程造价的影响

降低工程造价的作用越来越明显。目前大多数施工企业在编制施工组织设计时重视技术的先进性，而忽略了施工组织设计的具体内容对降低工程造价的重要本文将根据施工项目的特点，结合影响工程造价费用构成的因素入手，并结合工程实例，从施工组织设计的各项内容的经济比较出发，分析施工方案、施工进度计划、施工平面布置图、运输组织计划等方面，研究施工组织设计对工程造价的影响。希望通过本文的研究，使施工企业能够更加重视施工组织设关键词:施工组织设计工程造价成本控制mostofconstructionenteradvancedtechnologybutignoretheimportanceoftransportationplanetcwerean 1.2施工组织设计的国内外发展现状 1.2.1国外发展现状 1.2.2国内发展现状 1.3本文的研究目的和意义 1.4本文研究的主要内容和基本框架 2.1施工组织设计的简介 2.1.1施工组织设计的内容 2.1.2施工组织设计的编制程序 2.1.3施工组织设计在工程施工中的重要作用 2.2工程造价的简述 2.2.1工程造价费用的构成 82.2.2工程造价构成要素的影响 8第三章施工组织设计各个内容对工程造价的影响分析 3.1施工准备工作 3.2施工平面布置 3.2.1场内施工道路的布置 3.2.2临时设施的搭建 3.2.3垂直运输机械的平面布置 3.3施工进度计划安排 3.4施工年度投资计划 3.5运输组织计划 3.6施工方案的确定 3.6.1机械设备的选择及进出场时间的确定 3.6.3脚手架的选择 3.7技术、经济管理措施的采用 第四章案例分析 4.1工程概况 4.1.1工程项目基本情况 4.1.2合同主要情况 4.2工程实施 4.2.1人工费、材料费的管理 4.2.2施工组织设计的评价确定 附录 天津理工大学2008届本科毕业论文随着科学技术的飞速发展和我国加入WTO,国家建设法大关系格局，即项目业主，承建商，工程建设监理，三者关系大的利润成了关键问题，其中施工组织设计的编制成了控制工调各方关系，达到工程质量优、工期短、消耗步、资金省、成本编制，施工承包合同价款的确定，工程结算价和工程决算价的确抓紧抓好2。而要做到这一点不仅要对施工组织设计的各项内容准确把握，而且对预算定额工艺、施工进度计划、施工总平面图，还有经济分析和施工准备工作计划等。其中，施工法及主体结构的施工方法和施工工艺的选择等等，均直接影响着工济比较、技术经济分析的依据；是施工单位进行经济活动分析的依单位机械装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动力组织为程的消耗量。但项目施工中有许多特殊的情况，即分部分项工程的施工额规定的一模一样，正如目前在预算定额中规定“依据施工组织设计确定”等内容，这就不同。在国外，手算的施工组织设计已经不能满足现行的市整理、贮存和检索各类信息，从而对施工计划不断地进行动态控制排各种资源，缩短工期、降低成本。该过程一般难以靠手算完成。国外科技人员根据网络计划的特点编制了大型的计算机程序，从而使得网络计划更为方便、美国是网络计划技术的发源地，泰迪建筑公司在47个项目上应用了此法，平均节省工期22%,节约资金15%。日本于1961年从美国引进网络计划技术，并全面采用，据资料记载，日本的超高层建筑都采用了网络计划技术进行施工组织设计，并跟踪施工1975-1985年间，应用网络计划技术完成的建筑工程量增加了8倍。德国从1960年开始应用约占85%左右。在优化施工组织设计中，除了网络计划技术的应用之外，新技术、工组织设计的优化也具有十分重要的作用。近年来，国外发达新技术作为建筑产业科技进步的先导和技术革新的动力，将微电子术、新材料、新能源等高新技术，应用于建筑的生产技术、材料等方面，为解决技术难题、提高质量和效益，提供了可靠的技术然导致建筑企业经济效益的提高，以美国为例，美国1997年有57.8万个建筑企业，总的就业人数是520.4万人，每个企业平均人数10人左右。1999年美国的注册承包商数量为65.6万人家，总就业人数为566.5万人，平均每个企业9个人，20人以下的60.3万家约占92%。日本各类公司有51万家之多，就业人数541万，平均10人1家⁶。由以上数字我们可以看投入，提高整个行业的专业技术水平。日、美等国家非常重视学、研究所转向企业，从大企业转向中小企业。技术成果员带着实际问题到研究部门从事一定时间的研究中去，保证了技术转移的人力条件和需要供给的完全平衡。我国施工企业对其研究成果是相对较少的。我国目前的大多数施用认识还不够，没能真正做到由内业指导外业的施工，对于复杂确处理人与物、空间与时间、质量与数量等等之间相互的关系，根本置于案头，起不到实际指导意义所致。由于网络计划技术提供了完善的数复杂的工程项目，更能够充分体现计算机辅助系统的快通过科学的计算和分析比较，选择技术经济效果最佳的方案，寻求增度上以提高施工经济效益。技术经济分析应围绕质量、工期、成本三个方案的原则是，在质量能达到优良的前提下，工期合理，成本最低系数、施工场地利用系数。1.3本文的研究目的和意义工人，使用着数百台各类机械，消耗着上万吨的材料，施工管外，还要组织材料、设备的配给，资金统筹分配等诸多问不能很好的解决这些问题，只有通过不断的在施工中引进新理念、提高管理水平，才能切实解决以上问题。施工组织设计术经济性文件，是提高施工技术水平和实现科学管理的重要手段技术资料3。这就使施工组织设计的重要性充分体现出来了。施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段。要正确处理好人与物、空间与 种矛盾就必须要有严密的组织与安排，如果将工地上的工人、设备、机械、材料等组织得好，就能使人尽其材，物尽其用，以最小的消耗取得最大的效益；否则就会互相牵制，互相干扰，造成现场混乱，进度缓慢，材料浪费，成本增高，质量低劣。因此，必须在编制施工组织设计阶段做好经济分析工作，科学合理的组织施工，才能控制好工程造价，为建筑施工企业创造最大的经济效益。施工组织设计的简介施工组织设计的简介理论概述工程造价的简介施工组织设计各个内容对工程造价的影响施工组织设计对工程造价的影响具体分析案例分析的目标。2.1.1施工组织设计的内容(1)工程概况天津理工大学2008届本科毕业论文2.1.2施工组织设计的编制程序2.1.3施工组织设计在工程施工中的重要作用天津理工大学2008届本科毕业论文编制劳动力需要量计划编制劳动力需要量计划编制材材料构件、加工品与要量计划编制施工机具设备需要量计划图2.1单位工程施工组织设计的编制程序及内容FigConstructionofthedesign2.2工程造价的简述2.2.1工程造价费用的构成2.2.2工程造价构成要素的影响(4)措施费的影响措施费是发生在工程上的费用，但不能分配到每个分项工程上，实际上是一种综合性费用，反映了施工方法和施工能力，一方面要通过加强责任制予以节约，另一方面要搞好施工设计，加强施工管理，尽量减少或避免不必要的开支。工程建设建筑项目总投资固定资产总投资工程造价 天津理工大学2008届本科毕业论文(5)间接费的影响算[5。设的重要依据。施工方案的设计是施工组织设计的中心环节取决于方案是否优良。在设计过程中，应对各种方案进行比较，在充分论证的基础上，从中选择最佳的设计方案。有时也可以博采众长，形成新的、更完善的方案工艺也是降低工程造价的主要手段。在施工组织设计中应用新技术、新材料、新工艺、新设备，既可以提高生产力，又可以降低造价。下面本文就施第三章施工组织设计各个内容对工程造价的影响分析施工组织设计是指导建筑施工全过程，在施工管理工作中起核心作用的重要技术、经济管理文件，是针对施工过程的复杂性，用系统工程的思想并遵循技术经济规律对拟建工程的各阶段、各环节以及所需的各种资源进行统筹安排的计划管理行为。由前所述，施工项目的个性化特点使得每一个施工项目的施工特点、难点均不同。不同的单位工程施工组织设计的内容和重点都应该不同。在确定及实施施工组织设计时会面临很多次的选择或决策，选择不同的方案都会直接影响工程造价。可以说，施工组织设计的各项内容的变化都会影响工程造价。施工组织设计中对工程造价影响较大的主要有以下几个方面。施工准备工作包括施工技术准备、施工现场准备、组织机构的建立、施工物资准备、生产设备准备等各方面的内容对工程成本都有影响，其中物资准备是尤其重要的一环。在工程的建安费中，材料费用要占60%～70%,可见材料价格对工程成本的影响是举足轻重的。自1993年以来建材物资由双轨制完全放开以来，物价随市场供需关系的变化影响越来越大。因此，物资准备中关于材料价格的计算、确定，就显得相当重要。材料预算价格受材料的产地、运输方式、运距长短、运价高低等因素影响，而材料的供应渠道、运输方式又属施工组织设计的内容。材料价格的确定应该经过广泛的市场调查，根据材料不同产地的价格、运输方式、运价计算出不同供应方式的材料价格。再参考当地的市场价格，综合出一个符合实际的材料价格[m。如，某一新建厂房项目中，混凝土的可选供应方案有两种为：其一是就地取材，从附近的一间混凝土碎石厂，通过汽车运输直接运来，运费加材料单价大概在160元/m³;而当地还有很方便的铁路运输，据了解从外省通过火车运输运混凝土来，虽然运距长些，但到工地的价格为120元/m³,施工组织设计中就选择了远距离铁路运输，因为材料的价格最经济，更能有效地减少了工程造价。施工组织平面布置的合理与否，对施工图预算的编制也是有较大影响的。施工组织平面布置是设计单位根据施工特点和施工条件，来研究解决施工场地上所有各项设施在平面位置上的合理布置问题。一般在施工合同中，都约定了施工现场的道路通畅，但是，现场的已有道路布置常常都不够合适，或仅有局部道路，或有道路基层等。通常，为了保证施工生产的顺利进行，都需天津理工大学2008届本科毕业论文3.2.2临时设施的搭建3.2.3垂直运输机械的平面布置项目编号项目1项目2项目3项目45项目6项目7建筑面积临时实际支出(万元)临时支出临时支出占收入%备注附近租房购成品房办公室3.2.4混凝土搅拌站及大宗材料堆场的布置砂石堆场需靠近搅拌站，而且，由于砂石等大宗材料用量通常较大，其堆场应尽可能离场内道路较近。混凝土搅拌站的布置和垂直运输机械的布置同样要考虑用电及排水问题，涉及到现场购买电缆和电线的长度及配电箱的数量。现场场地做硬化地坪的范围及做法。混凝土及砂浆搅拌机布置应离垂直运输机械距离较近。在编制施工进度计划时，除施工总进度计划满足合同要求外，还应考虑其它因素，比如合同条件、本企业的资金能力，材料及设备的统筹安排，如合同要求业主按进度付款，则在安排进度时，尽可能缩短到达付款节点的时间；若是合同要求为按月付款，则首月进度不要太紧，避免更大的资金压力。工期太短常常会工人加班费用增加等，但是，较长的工期也会使各种费用增加。结合施工流水段的划分，合理安排施工顺序，利用网络技术来确定各项目、各工序的合理进度，以便均衡地利用现有人力、机械设备等，使项目的有限资源合理地配进行进度分析要分阶段进行，分工序进行。主体施工时由于有较多的施工机械及模板、支撑等，每月的租赁费用较高，而在装饰阶段反映出工作量少而项目管理费较高，所以，在不增3.4施工年度投资计划年度投资计划是施工组织设计的重要组成部分。它是根据施工组织设计确定的工程施工方案，对相应的单项工程项目和整体工程所需的投资做出的在时间上的安排。施工图预算中的工程造价增涨预留费，是根据工程年度投资计划计算出来的加它与施工项目的建安工程费的多少、预算文件编制年至施工年的年数、物价上涨指数有关。以某段新建公路为例，该公路的建安费为55000万元，预算文件编制完成后的第二年开始施工，计划工期为三年加每年的建安工程费分配大致为16500万元、22000万元、16500万元，物价上涨指数为5。按分年度投资和不分年度投资两种方案进行计算比较，计算结果见表3.2涨费差别很大，方案Ⅱ比方案I要多计2988万元，比方案多I52.6%。由此可看出年度投资施工组织方案第1个施工年度第2个施工年度第3个施工年度价格上涨费合计方案I年度投资价格上涨费方案Ⅱ年度投资价格上涨费运输组织计划是施工组织设计中的一项重要内容，它不仅直接影响施工进度，而且在很160m³,C料场产量为180m³,各料场运至工地的运费见表3.3以求其最小运输费来确定合理的运输方案2。表3.3运费料厂A15元/m³18元/m³B16元/m³17元/m³C18元/m³22元/m³设Ax一由料场A运至X工地的碎石量Ay一由料场A运至Y工地的碎石量Bx一由料场B运至X工地的碎石量By一由料场B运至Y工地的碎石量Cx一由料场C运至X工地的碎石量Cy一由料场C运至Y工地的碎石量其最小运输费Zmin=15Ax+18Ay+16Bx+17By+18Cx+22Cy,解此方程的条件为Ax=120,Ay=40,Bx=0,By=160,Cx=1Cy平均运价为：8480/(300+200)=并选择适用的施工机械、结合建设条件、对标段划分、施工方案要切实可行，施工期限满足业主的要求；确保工程质量和施工料消耗和施工费用最低。施工方案主要包括：施工方法的确定、施工的安排、流水施工组织。施工方案是指导建设项目实施必不可少的技术经济文件，也是编制算不可缺少的基础资料，它直接影响着工程进度、工程质量、施工施工方案所确定的合理工期，是安排劳动力、机具及材料购入计划的依全面施工的依据，是合理安排重点工程的依据。因此，结合现场客观情况，实事求是地编制施工方案，不仅可以保证工期、质量，而且还能使工程造价更加经济合理。因素2:3.6.1机械设备的选择及进出场时间的确定施工现场的机械设备费用较高的主要为垂直运输设备，常用的垂直运输设备有塔式起重机械进出场时间的确定也是需要比较的.如施工高层建筑的地下室时施工地下室底板前先行安装，用于地下室底板的钢筋及混凝土的吊运。人工水平运输费，但是需增加塔式起重机的台班费。塔吊也可以汽车配套是最能发挥机械能力而且又经济的问题2。3.6.2模板及支撑的选择模板及支撑的费用在工程成本中所占比例较大，按现行的建筑工程20支撑及脚手架等费用计入措施费，在施工单位，把这部份费用纳入算，这部分费用占到了总造价的8%左右。采用不同形式的模板及支撑，项目成本的变化是比较大的。常用的合钢模板：钢框竹木胶合板模板；工具式大模板；散装木模板；散模板。模板面板有钢板、酚醛胶合板、脲醛胶合板、覆塑胶合板、竹木几种模板的组合使用。各种组合方式其经济效果是不相同的次性购置木模板则模板不能得到充分利用，摊销费用高如要求混凝土成型后表面光洁，不再抹灰时，可选用质量如定型钢模板可以周转近100次。而较便宜的模板只能周转3次至5次左右。同时，模板的周转次数还和项目组织的管理水平及作业班组的操作技术水平有关，拆模的方法也会直接3.6.3脚手架的选择过此限值，须采用分段搭设、分段卸荷等方法[。着升降脚手架管理暂行规定》,直线布置的架体支承跨度不应大于8米体支承跨度不应大于5.4米2。即相同面积的建筑，当建筑的平面形式为曲线或折线时，提升点多则费用会高一些。据测算，整体提升式脚手架则对50m以上的较高的且平面整齐的建脚手架型钢受力状况较好，但在施工现场使用时常常须单独购置型钢， 3.7技术、经济管理措施的采用常见的技术、经济管理措施有：保证质量的措施、保证安全的技术措施、消防保卫措施、环境保护技术措施、材料节约措施、季节性施工技术措施等。采用不同的技术经济管理措施会使工程成本发生变化。如在保证模板质量措施中，通常要求施工时在柱脚模板下，加设砂浆抹带，以防止混凝土内砂浆流失造成烂根，虽然增加了一些人工费和质量控制成本，但是可以防止产生更大的质量故障成本，最终对施工项目成本有利；又比如框架柱采用的复式图(b)中的连续复式箍筋不仅节省了弯钩，节约了钢材，也节省了钢筋绑扎人工费，而且，在相同的配箍量条件下，配置连续复式箍筋柱的抗剪承载力高于配常规复式箍筋的柱。又如在保证安全的技术措施中对在建工程外侧采用密布安全网等防护措施是为了防止高处坠落及物体打击等事故，虽然发生了安全控制成本，但是，可以减少因严重安全事故带来的更大的成本支出。总之，这类措施的采用主要是为了控制质量成本、安全成本开支，合理的控制 天津理工大学2008届本科毕业论文第四章案例分析本文通过对某小区高层电梯住宅的施工项目的施工组织设计进某小区高层电梯住宅，总建筑面积33000m²,其中地下室为一层车库，地下室建筑面积为13500m²,结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地上塔楼(11+1)层，由(2A+B)户型三个单元组成，地面以上高度为36m,地上部分建筑面积为19777m²(其中地上塔楼的单层面积为1650m²)。地上塔楼住宅为钢筋混凝土框肢剪力墙结构。质量要求：发包方组织竣工验收，在政府建设工程质量监督部门备案，质量要求按国家先行工程质量评定规定标准进行评定。基础、主体结构、屋面、装修达到优良分数；感观评工期要求：410日历天。承包方造成工程延期，每天按2000元支付给发包方。取费(报价)及其他要求：依据某省建设工程2004年计价定计费后再优惠8.425%作为承包价。技术措施费(大体积混凝土测温)包干使用。4.2工程实施在本项目实施中，由于开工前施工图纸不完整，所以采用了劳务招报价的方法来确定施工班组，由预审合格的班组进行投标报价，列出整个工程各分部分项的表1。由附表1可知，前五种材料资金占用额达到了83.81%,是成本管理的重点。项目班子 收料准确，包括控制钢材实际进货直径超粗的问题；二是根据钢筋放样表控制班组的钢筋使用总量：三是平面布置中规划出现场的半成品钢筋的堆放场地，堆放整齐有序，避免了找不到钢筋又重复加工的问题。本工程的混凝土采用商品混凝土，为了控制混凝土的耗用量及混凝土的进场数量，在项目部和混凝土公司签订的合同中就约定，商品混凝土结算按照施工图纸的计算量执行。周转材料也是重点控制的对象，特别是扣件和"U"型卡，现场容易丢失。在项目部和作业班组签订的合同中，明确了损耗率扣件1%,“U”型卡5%,超过损耗率的部分由作业班组全额赔偿，低于损耗率则五五分成。C类材料基本是零星材料、工护具和低值易耗品，由于品种多，价格数量均不易管理，且占用资金总额相对较少，所以不作调整。4.2.2施工组织设计的评价确定项目班子坚持以实现效益为目的，履行合同为主线，以价值工程理论为主导，从进入施工现场前就开始比较、确定适宜的施工组织设计。首先，收集和准备了各种基础资料，包括工程项目的合同、地质勘探资料、设计图纸等，并对施工现场的周围环境、水、电、道路等情况进行了深入的了解。由内业技术员对工程项目各分部、分项主要的工程量进行了计算。主要分部、分项工程量见附表2。同时组织相关人员进行即时市场调查，如劳动力状况、机械及周转材料租赁价格、材料价格等。在完成上述工作后，便开始进行施工组织设计的研究了。1施工程序、顺序、流水段的划分确定施工程序、顺序、流水段的划分是为了保证施工项目的生产均衡地、连续地、有节奏地进行。本工程在施工前，有两种施工顺序可以选择，一种是先施工住宅部分地下室，接着施工住宅上部塔楼结构，在上部塔楼结构施工的同时再进行大地下室的施工。这样总工期相对较短，而且有较多的施工场地便于组织施工，但会增加基坑护壁支护费用；另一种是同时开挖施工地下室车库及住宅地下室，地下室结构施工完成后再进行上部塔楼住宅的施工。为了减少基坑护壁支护费用，也满足了业主的要求，施工组织设计采用了第二种方案，即同时施工大地下室车库及住宅地下室。2.临设搭建方式选择由于施工现场十分狭窄，特别是在整个大地下室土方开挖后，现场内没有足够的场地搭建所需的生产性临时用房及行政生活性临时用房。根据计算，施工现场行政生活临时房屋需用面积见附表3。以上临时房屋如果用全部红砖搭建或采用成品房，搭建费用至少每平方米在300元左右。仅搭设现场行政生活临时房屋就会花费近70万元。若是采用两层铁皮中夹泡沫的库板房，每平米价格在80-150元左右2,需要的费用的大概在20万左右。还有一种方式是就近租房，经了解，施工现场附近出租的居民用房租金较高，每套房(三房一厅带卫生间总共约90m²)租金每月需近2000元。按同工期14个月计，每平方米仅需520左右。显然，在这个项目，采用若3.垂直运输机械的选择塔吊布置按照既能覆盖大部分作业面，减少二次转运又避免浪费的原则进行。由于塔吊的租赁费用远远高于门式提升架，所以，选择的方案为在地下室结构施工时安装布置两台塔吊，地下室结构完成后拆去一台，保留一台塔吊至主体结构封顶后拆除。装修施工时另设置二台门式提升架来解决解决垂直运输问题。4.模板支撑的方案选择及结构进度计划的确定该项目总的模板面积约为74770m²。其中地下室模板面积为27970m²,地上住宅每层模板面积约为3900m²,地上总模板面积为46800m²。模板及支撑费用占项目费用支出的比例高，采用何种模板施工是影响工程造价的关键。模板的选择除了满足业主的要求外，还要结合工程项目的自身特点进行比较。使用不同的模板其周转次数不同，价格也不同。质量较好的覆膜板与普通竹木胶合板的价格差为每平方米数十元。为此，项目部进行了充分地调研、比较。由于本工程为框肢剪力墙住宅，大面积为钢筋混凝土墙、板，在钢筋混凝土面上进行混合砂浆抹灰层施工，使用时间长了容易空鼓脱落，考虑质量及工期及环保的综合效果，模板采用覆膜板做不抹灰面更为经济。经和业主协商后确定墙、板钢筋混凝土模板采用优质覆膜板做清水模板，即模板拆模后不再进行混合砂浆抹灰，只进行涂料施工。业主不支付清水模板费用，但抹灰费用也不扣除。经测算，内墙抹灰每平方米人工费6元，材料及其他费用每平方米5.5元。由于模板及支撑的选择比较与结构施工的进度计划紧密相关，地下室及上部剪力墙的模板选用，结合进度计划初步作了以下A1、A2、B1、B2四种模板组合方案。供进一步地选择比较，其基本技术特征及工期见附表4。(1)A1方案的技术经济分析本工程地下室模板面积为27970m²,其中地下室顶板模板面积为13500m²;墙、柱模板面积为14470m²。所以地下室剪力墙、柱、梁采用组合钢模板，背销φ48钢管水平杆@600,φ48钢管双立柱@500;楼板模板用12厚覆膜板面板，50×100木枋搁栅间距300;φ48钢管@1000满堂钢管架支撑。地下室配备主要周转材料用量为：φ48钢管(租赁)178088m(684t);按每吨钢管配置186个扣件计，需扣件(租赁)127224个；组合钢模板(租赁)14470m²,按每平方米钢模配置20个“U”形卡计算，需“U”形卡(租赁)289400个；12厚覆膜板13500m²,50×100木枋200m³。按照地下室结构施工工期50天计加上拆模时间计算租期定为78天，费用见附表5。本工程地上住宅标准层每层墙、梁、柱模板的面积为2400m²,每层楼板底模面积约为1600m²。根据工期要求按每层主体6天计算，需配置三层墙、柱、梁模板及四层楼板底模。即本工程地上柱、梁、墙共需配置模板7200m²;地上部分剪力墙模板全部采用18厚1000×2000覆膜木胶合板，竖向背枋采用50×100木枋间距200经计算约180m²,横杆用φ48天津理工大学2008届本科毕业论文楼板底模需配置模板6400m²;50×100木枋搁栅间距300计算80m³;φ48钢管立杆纵横@1000,水平横杆@1200,经计算约为24000m;楼板模板采用9厚覆膜竹木胶合层板即可。板共计6400m²。50×100木枋共计260m;φ48钢管(租赁力墙模板全部采用18厚1000×2000覆膜木胶合板，竖向背枋采用50×100间距200经计算约120m³,横杆用φ48钢管@400双杆约为28800m,加设φ120400对拉螺杆，使用PVC穿墙由48钢管架管立杆纵横@1000,水平横杆@1200,经计算约为18000m;模板面板考虑按四次本方案地上部分18厚1000×2000覆膜木胶合板共计4800m²;B1方案的地下室的剪力墙模板采用18厚覆膜木胶合层板背枋采用50×100间距300的本方案地下室需18厚1000×2000覆膜竹木胶合层板共计。7200m²,12厚覆膜竹木胶合层板计13500m²,50×100木枋计267m²,48×35钢管计86820m(333t);按每吨钢管配置186φ48×3.5钢管67200m(258t),按每吨钢管配置186个扣件计，需扣件47988个；按照主体×100木枋共计260m³;φ48×3.5钢管48587m(187);按每吨钢管配置186个扣件计，需扣件34782个；按照主体施工工期96天计加拆模时间计算租期定为124天，费用计算见附表8。根据经济比较确定最优模板方案是B2,但是根据公司已经选用的劳动力施工班组的由于采用B方案购买覆膜木胶合层板和木枋需提前支付现金，而采用租赁钢模是这样就排除了地下室全用木模的B方案。只在A1或A2方案中选择，此时又考虑项目成本的固定费用的开支情况，如塔吊进场后的按月支付租金，按照A2方案增加工期24天的台班费及塔吊上人工合计近为2万元，加上项目管理人员及计时工人员的每月工资等费用约4万元以及电话费、水电费等日常支出约2万元，另外发生工期延误如按A2方案增加24天计算的罚款计12万元。元)则第3个月还须支付的金额为元)6.24+8.82+16.88+20.7(18.06+4.51+22.67+11.87)*30/78=21.93(万计算得NPV(A1)=108.624(万元) 天津理工大学2008届本科毕业论文即采用A1方案的净现值为108.624万元。购买覆模板及木枋一次性支付金额4.68+5.88+16.88+17.1=44.54(万元)钢模板及扣件等周材按月支付租金(18.06+4.51+21.91+11.26)*30/78=21.44(万元)增加24天塔吊费、管理人员工资等日常开支共计2+4+2=8(万元)则第3个月还须支付的金额为(18.06+4.51+21.91+11.26)-21.44*2=12.86(万元)计算得NPV(A2)=118.607(万元)即采用A2方案的净现值为118.607万元。室剪力墙采用组合钢模板，楼板采用木模板，而地上全采用木室结构工期为78天，地上结构工期为每层6天，共178天。在按照A1方案组织施工时，还可将大地下室剪力墙再一次划为2个流水段进行流水则钢模还可以少配置一些，模板及支撑的费用还可比计算量的比较见附表10退场，增加了租金而业主又不同意支付索赔，造成了成本加大。除场情况及施工企业内部状况等，但是施工组织设计的各项内容的选择及响是不容忽视的.它的内容涉及了工程造价费用构成的各个方面。通过本文研究可以得出以做到指导工程施工控制造价的作用，所以通过完善施工组织设计来控织计划及施工方案安排等方面的具体分析，得出施工组织设常容纳数百乃至上千人员。加上并工种的交叉施工，稍有疏忽，施工现场就会混乱无序，加大项目施工成本。施工总平面布置内容涉及项目成本的细节很4.不同的机械选择，特别是大型机械的选择，也同样会使项目的实施发生变化，从而材料名称预算单价(元)预算数量费用(万元)占总资金比例%备注分类A商品混凝土不含水泥水泥商品混凝土水泥SBS卷材防水模板租赁费预计费用FSP防水剂B外墙砖页岩空心砖砂止水钢板模板支护红砖160/千匹安全网52/床PVC管水泥珍珠岩板C油漆石棉网其他零星等电器合计序号分项工程工程量备注1土方开挖2土方检底3地下室钢筋合计：t4(其中混凝土垫层)(其中底板混凝土)(其中墙体混凝土)(其中楼板混凝土)5地下室模板合计：(其中墙、柱模板)n²n(其中楼板模板)6地下钢筋合计：t(其中单层钢筋)t7地下结构混凝土合计：Ⅲ(其中单层混凝土)8地下模板合计：2(其中单层楼板模板)(其中单层楼板墙、梁、柱模9n3外墙贴面砖 天津理工大学2008届本科毕业论文附表3现场行政生活临时房屋面积计算表临时房屋名称指标使用方法参考指标m²/人现场预计人数需搭设面积(m²)备注办公室按管理员人数含监理、宿舍高峰期食堂高峰期浴室高峰期合计方案划工期地上结构计划工期合钢模板，楼板采用12厚覆膜板50天剪力墙模板采用18厚覆膜胶合板，楼板用9厚覆膜板。结构6天合钢模板，楼板采用12厚覆膜板50天剪力墙模板采用18厚覆膜胶合板，楼板用9厚覆膜板。结构8天剪力墙、柱、采用18厚覆膜木胶合板，楼板采用12厚覆膜板。50天剪力墙模板全部采用18厚覆膜木胶合板，楼板采用9厚覆膜板。结构6天剪力墙、柱、采用18厚覆膜木胶合板，楼板采用12厚覆膜板。50天剪力墙模板全部采用18厚覆膜木胶合板，楼板采用9厚覆膜板。结构8天天津理工大学2008届本科毕业论文材料名称计量单位日租金/单价地下地上总费用(万元)方案用量方案用量组合刚模板78天“U”形卡个78天9厚覆模板418厚覆模板4φ48钢管m78天100天12厚覆模板4扣件个78天100天木枋22合计费用万元材料名称计量单位日租金地下地上总费用(万元)租期/天方案用量租期/天方案用量组合刚模板78天“U”形卡个78天9厚覆模板418厚覆模板4φ48钢管m78天124天12厚覆模板扣件个78天124天木枋22合计费用万元天津理工大学2008届本科毕业论文材料名称计量单位日租金/单价地下地上总费用(万元)租期/天方案用量租期/天方案用量9厚覆模板418厚覆模板φ48钢管m78天124天12厚覆模板4扣件个78天124天木枋22合计费用材料名称计量单位日租金/单价地下地上总费用(万元)租期/天方案用量租期/天方案用量9厚覆模板418厚覆模板45φ48钢管m78天124天12厚覆模板4扣件个78天124天木枋22合计费用万元方案及工期A1(178天)A2(202天)B1(178天)B2(202天)地下室费用(万地上费用(万元)合计费用(万元)材料名称单位预计用量实际单位(元)实际耗用量实际费用(万元)t商品混凝土水泥t防水剂t页岩砖千匹页岩空心砖t外墙砖中沙细沙砾石红砖千匹附表11项目成本表成本项目开工至本期累计数(万元)预计成本实际成本降低额降低率%人工费材料费其中：租赁费机械费其它直接费其中：临设摊销费间接费其中：分包单位管理费合计管理费用财务费用计划利润合计天津理工大学2008届本科毕业论文withthereferencebaselinesIftheeintervalsIftheendresultsgetreallyoutoflinewiththethreadofprojectcostcontrolthroexecutivemanagementresponsiblehasarecognizetheimportanceofprojectriskmanagopportunityorneedThatisudeterminethesuitabilitheorganization'smanagementoftheentireprojectportfolio.ThecostoftheworkofpreparingtheBusinesTheobjectiveoftheDevelopmenfundingfortheactualexecutionoCapitalAppropriationIfthedeliverableconsistsexecutioniftheprojectisgofthetotalworkoftheproject.NotethatprojectriskmanagementplanninplanningandorthesettingpracticeallthedataforthesatisfactoryThisisthetriggertosoftheorganizationThisisamistakenbeliefbecausemanagunderstandthenatureofuncreservefundsvaryingwiththeriskinessoftheproj天津理工大学2008届本科毕业论文becomestheresponsibilityofthedesignatedprojetheorganization.authoritytotheprojectspvariationsinworkperformance.generallypoorpredictorsofEACsimplybecausewithoutknowtailendofourScurvewhichweinvariablydon摘要：在现阶段的咨询工作中，我们意识到对于工程造价控制的整个系统的运作与应用缺乏一定的了解。所以，我们决定写一个说明来阐述它是如何运作的。首先，您要建立一套参考基准。然后随着工作的开展，您对其进行监察，并根据它的调查结果进行分析，从而预测其最终的结果，并把作种结果与参考基准作比较。如果最终结果并不理想，为了能使工作可以继续向前发展，那么你要对其做出必要的调整，并在适当的时候重复这种调整，从而得到理想的结果。如果最终结果还是与基线计划完全脱节，,您可能就必须要改变计划。但更有可能发生(或已经发生)的是最终结果是围绕参考基准范围内的变动。这种参考基准的变化，就意味着每一次出现这种情况，你无论如何都必须改变基线计但是在实际工作中，由于工程项目成本数量不易控制，所以说要控制工程造价有很多更困难的事。正如我们所看到的，它还涉及了大量的工作，这些我们可能都需要从头好好做起。所以我们应通过整个项目的生命周期按照流程来的控制项目成本。并且当我们身在其位时就应该利用这个机会来指出这里的重要文件。这些措施包括商业案例，要求(资本)拨款(执行),工作包和工作分解结构，该项目宪章