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文档简介

沿街商铺租赁合同模板一、出租方甲方：（公司名称/个人姓名）___________地址：___________________________法定代表人/经营者：_______________联系电话：_______________________二、承租方乙方：（公司名称/个人姓名）___________地址：___________________________法定代表人/经营者：_______________联系电话：_______________________三、租赁物及用途1.出租方同意将其拥有的房屋，由甲方出租给乙方使用。2.租赁物的地址：_______________________3.租赁用途：乙方用作商铺经营。四、租金1.租金总计：人民币_____________元，其中：（1）每月租金：人民币_____________元，每月需要在租金应付之日前支付至甲方指定的账户。（2）保证金：人民币_____________元，保证乙方在租赁期限内遵守合同各项内容，避免损失发生。2.租金支付方式：（1）乙方应于每月最后一个交易日前将上月租金支付至甲方指定账户，付款单据若有必要，甲乙双方应开具相应的收款和付款凭证，并各自保留一份。（2）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并扣除保证金作为违约金。五、租期1.甲乙双方约定租赁期为_________年，自______________起至______________止，期满后如有继续租赁的需求，须提前____个月向甲方书面提出申请，如达成续租意向，另行签订新的租赁协议。2.如果乙方中途提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，同时支付剩余租金及相应违约金。如甲方同意解除，保证金将在扣除违约金后返还乙方；如甲方不同意解除，则保证金不予退还。3.如果租赁期限届满，乙方未及时续租或签订新的租赁协议，视为自动放弃该租赁房屋，甲方有权要求乙方迅速搬离，保证金不予退还。六、房屋维修、装修1.房屋装修：（1）租赁过程中，如乙方需要进行房屋装修或改动，须提前向甲方递交装修方案、材料及装修图纸，并经甲方同意后方可进行装修。（2）如乙方装修过程中造成甲方房屋设施损坏或影响甲方权益的，应承担全部赔偿责任。2.房屋维修：（1）基础设施（如水、电、气、暖等）的维修费用归甲方负责，由甲方负责联系维修工人进行维修。（2）房屋因乙方使用损坏的，由乙方委托维修公司进行维修，维修费用由乙方承担。七、其它1.未尽事项由双方约定或遵守相关法律。2.本合同自双方签字或盖章生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同经双方签字并盖章生效，甲方应为乙方开具一定数量的发票并交付给乙方。各方签字：甲方（签字/盖章）：__________________________日期：________

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