公司土地担保合同样本

公司土地担保合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的土地使用权，土地证号为____________________，面积为____________________平方米。

二、乙方有意向购买甲方上述土地使用权，并愿意按照本合同约定支付土地转让金。

三、双方经友好协商，就甲方将上述土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买甲方上述土地使用权。

1.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方在规定期限内取得土地使用权。

第二条土地转让金及支付方式

2.1土地转让金总额为人民币____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将土地转让金一次性支付给甲方。

2.3甲方收到土地转让金后，应出具收款凭证。

第三条交付及使用

3.1甲方应在乙方支付土地转让金后____________________日内，将土地使用权交付给乙方。

3.2乙方取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和土地规划要求合理使用土地。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.土地评估报告

4.双方营业执照复印件

5.双方法定代表人身份证明

6.双方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的土地使用权，土地证号为____________________，面积为____________________平方米。

二、乙方有意向购买甲方上述土地使用权，但鉴于乙方资金实力有限，需丙方提供担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，就甲方将上述土地使用权转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买甲方上述土地使用权。

1.2丙方同意为乙方的土地购买行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。

第二条土地转让金及支付方式

2.1土地转让金总额为人民币____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将土地转让金一次性支付给甲方。

2.3丙方应在乙方支付土地转让金后____________________日内，向甲方支付土地转让金，以确保乙方的付款义务得到履行。

第三条担保责任

3.1丙方在本合同有效期内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按期支付土地转让金的情况下，立即履行担保责任，支付相应款项。

3.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条交付及使用

4.1甲方应在乙方支付土地转让金后____________________日内，将土地使用权交付给乙方。

4.2乙方取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和土地规划要求合理使用土地。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关财务证明，以证明其具备支付土地转让金的能力。

6.2甲方有权要求丙方提供相应的担保文件，以证明其担保能力的真实性。

6.3甲方有权要求乙方在土地交付前支付部分土地转让金作为保证金。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按期支付土地转让金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

7.2乙方在取得土地使用权后，如违反土地使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

7.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方担保方，旨在确保乙方按时支付土地转让金，保障甲方的权益不受侵害。

8.2担保方的介入，有助于提高乙方的信誉度，降低甲方在交易过程中的风险。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为土地所有权人，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保土地转让过程顺利进行。

9.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，旨在约束乙方和担保方，降低交易风险。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.土地评估报告

4.双方营业执照复印件

5.双方法定代表人身份证明

6.双方授权委托书（如有）

7.担保方担保文件

8.乙方财务证明

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有一栋位于____________________的房产，房产证号为____________________。

二、乙方有意向购买甲方上述房产，但由于乙方资金周转问题，无法一次性支付全部房款。

三、甲乙丙三方经友好协商，就甲方将上述房产转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方，乙方同意购买甲方上述房产。

1.2丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。

第二条付款方式及担保责任

2.1房产总价款为人民币____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付房产总价款的_________%作为首付款，余款分期支付。

2.3丙方在本合同有效期内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

第三条交付及使用

3.1甲方应在乙方支付首付款后____________________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方取得房产后，应按照国家有关法律法规和房产管理要求合理使用房产。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交付房产前提供房产状况说明，包括但不限于房产的结构安全、配套设施等。

4.2乙方有权要求丙方提供相应的担保文件，以证明其担保能力的真实性。

4.3乙方在支付首付款后，有权要求甲方办理房产过户手续，确保乙方在规定期限内取得房产所有权。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按期交付房产，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

5.2甲方如隐瞒房产的真实状况，导致乙方遭受损失，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在乙方支付首付款后，不得无故拖延房产过户手续。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1本合同引入第三方担保方，旨在为乙方的购房行为提供保障，降低乙方的资金压力。

6.2担保方的介入，有助于增强乙方的信心，确保乙方的权益得到有效保护。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为房产购买方，在本合同中占据主导地位