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文档简介
买卖合同宅基地合同基本信息合同编号：xxxxxx买方姓名：xxx卖方姓名：xxx地块位置：xxx面积：xxx平方米总价：xxx元首付款：xxx元剩余款项支付方式：xxx交付时间：xxx年xx月xx日买卖双方权利和义务买方权利和义务买方应按照合同约定支付相应的购房款项。买方应自行承担房屋的贷款风险，且应自行承担个人所得税、契税等税费。买方应严格按照合同要求及标准完成内部装修并及时交付。如果买方违约，卖方有权选择解除合同或者要求买方按照合同要求补救。买方应严格遵守房屋使用和管理规定、法律法规，不得违反规定进行改建或者改造房屋等行为。卖方权利和义务卖方应按照合同约定交付宅基地，并在规定日期内交付房屋。卖方应保证交付宅基地符合当地有关规定，并按照合同约定的条件和标准进行交付。卖方应配合买方对宅基地和房屋进行验收，并解决在验收过程中出现的问题。卖方应保证所提供的所有资料和信息完整、真实、合法、有效，并承担因自身过错导致买方受到的一切损失和法律责任。合同履行房屋交付买方应在规定日期内到达指定地点进行验收，确认房屋以及附属配套设施的数量、质量、规格、型号及其使用情况并填写交房表。买方应与卖方共同检查房屋交付前的陈述和保证是否已经实现。买方在验收期间发现房屋存在瑕疵或需改变的问题，需在限期内书面通知卖方，卖方应及时进行整改。自买方签署交房表之日起，若未提出书面异议，则视为买方已经对房屋的数量、质量、规格、型号及其使用情况予以确认并接受。合同变更和解除买卖合同经双方协商一致，可予以变更，变更内容的具体条款、时间、方式和范围，须经书面协议并予以签订。买卖双方均可协商解除合同，但须经过书面协议并予以签订。若因卖方原因未能如期交房，卖方应在交房期限前三天向买方发出通知，并按照约定的条件约定的期限顺延交房。不可抗力不可抗力事件指买卖双方不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害、政府措施（如征收、拆迁等）、罢工、战争等。当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，且免除双方因此所产生的全部费用及影响。双方应在不可抗力事件解除后三日内恢复履行合同，若超过规定时间未能恢复履行，则可以解除合同。合同解释与争议解决买卖合同的解释和执行适用中华人民共和国现行法律、法规和有关政策。对于买卖合同的争议，双方应通过友好协商解决。如协商未果，买卖双方均有权向有管辖权的人民法院起诉。买卖合同中，如有未尽事宜，双方应协商解决。合同附则本合同一经签订，对双方具有法律约束力。本合同如有附件，视为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同未涉及的事项，双方可以根据中国的法律法规及相关规定，进行协商决定。若需要签订补充协议，则应以书面形式
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