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住宅楼房屋租赁合同甲方（出租方）信息姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）信息姓名/名称：联系地址：联系电话：租赁房屋信息房屋地址：房屋结构：户型：面积：租金：押金：支付方式：租赁期起始日期：终止日期：房屋使用权甲方确认在本租赁合同项下，将房屋所有的使用权转让给乙方；乙方同意按照合同规定的租期及租金，使用房屋；乙方同意不得将房屋转租或转让给任何第三方使用；乙方同意在租赁期内不擅自拆改装修或改变房屋用途；乙方同意妥善保管房屋及内部设施设备，不得因过失或故意行为造成损坏；乙方同意不得从事危害社会治安的活动。支付条款乙方应于每月的（日期）前，将当月租金（（租金金额）元人民币）支付给甲方；甲方收到租金后，应立即开具收据；乙方应在入住时交纳相应的押金（（押金金额）元人民币），在合同终止时经甲方验收合格后退还给乙方；乙方违约金：当乙方未按合同规定支付租金时，应承担违约金（（违约金金额）元/天）；甲方如有必要，在租赁期内可以提前10天通知乙方涨租，但不得超过当时市场价格的20%。维修和保养房屋内的设备设施维修和保养由甲方负责；乙方发现房屋内的设备设施出现问题，应及时通知甲方，并提供合理维修时间；若设备设施的不能正常使用导致租赁期间乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责解决，如因甲方原因无法解决的，甲方应承担相应责任；如因乙方使用不当造成的设备设施损坏或故障，由乙方承担维修和损害赔偿费用；房屋内的大件家具、电器等设施出现损坏或故障时，甲方应主动提供更换或维修的意见，乙方可选择同意或不同意。租约变更、解除和终止任何一方均需在提前（天数）天内书面通知对方；若乙方在租期内未履行合同规定的义务，甲方有权书面解除合同并要求乙方搬离；在甲方要求解除租赁合同时，乙方应承担因此产生的迁出费用；在租赁期结束前，在租赁期内未能找到新的承租方租赁该房屋的，乙方应继续承担负有的租金和其他费用。附则本合同未尽事宜，请遵守相关法律法规，由双方商定；本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；本合同自签订之日起生效；合同中如有争议，双方应协商解决，协商不成的，由当地人民法院解决；本合同未经双方协商一致，不得擅自变更、解除或终止。以上为本合同的

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