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文档简介
个人租房发票合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方房屋,双方经友好协商,达成以下合同条款:
第一条房屋信息
房屋位于:[填写房屋地址],建筑面积:[填写房屋面积],房屋结构:[填写房屋结构],房屋设施:[填写房屋设施]。
第二条租赁期限
租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止,共计[填写租赁月数]个月。
第三条租金及支付方式
租金为[填写租金金额]元/月,乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元,租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方义务
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,并妥善保管,不得破坏、损毁。
2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
3.乙方应遵守物业管理规定,不得违反公共秩序。
第六条甲方义务
1.甲方应保证房屋及附属设施的安全、正常使用。
2.甲方应在租赁期限内负责维修、保养房屋及附属设施。
第七条合同的解除和终止
1.在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方,并支付违约金[填写违约金金额]元。
2.如乙方逾期支付租金超过[填写逾期天数]天,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附件
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据
3.物业管理有限公司出具的同意出租证明
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:[填写签字日期]
乙方(签字/盖章):______________日期:[填写签字日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方(第三方担保方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方房屋,丙方作为第三方担保方,愿意为乙方履行合同提供担保,经三方友好协商,达成以下合同条款:
第一条房屋信息
房屋位于:[填写房屋地址],建筑面积:[填写房屋面积],房屋结构:[填写房屋结构],房屋设施:[填写房屋设施]。
第二条租赁期限
租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止,共计[填写租赁月数]个月。
第三条租金及支付方式
租金为[填写租金金额]元/月,乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元,租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方义务
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,并妥善保管,不得破坏、损毁。
2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
3.乙方应遵守物业管理规定,不得违反公共秩序。
第六条甲方义务
1.甲方应保证房屋及附属设施的安全、正常使用。
2.甲方应在租赁期限内负责维修、保养房屋及附属设施。
第七条丙方义务
1.丙方作为第三方担保方,应对乙方履行合同承担连带责任。
2.丙方应在乙方逾期支付租金或违反合同约定时,按照甲方的要求履行相应的支付义务。
第八条甲方权利
1.甲方有权按照合同约定收取租金。
2.甲方有权在乙方逾期支付租金时要求丙方承担连带责任。
3.甲方有权在乙方违反合同约定时要求乙方承担相应的违约责任。
第九条乙方违约及限制条款
1.乙方逾期支付租金超过[填写逾期天数]天,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。
2.乙方擅自改变房屋结构和用途的,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。
3.乙方违反物业管理规定或公共秩序的,甲方有权要求乙方立即改正,并支付违约金[填写违约金金额]元。
第十条丙方违约及限制条款
1.丙方未履行连带责任,导致甲方损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。
2.丙方提供虚假担保信息的,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
第十一条合同的解除和终止
1.在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方,并支付违约金[填写违约金金额]元。
2.如乙方逾期支付租金超过[填写逾期天数]天,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。
第十二条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条附件
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据
3.物业管理有限公司出具的同意出租证明
4.丙方担保函
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:[填写签字日期]
乙方(签字/盖章):______________日期:[填写签字日期]
丙方(签字/盖章):______________日期:[填写签字日期]
第三方介入的意义和目的:第三方担保方的介入,有利于保障甲方权益的实现,增强乙方履行合同的能力,降低甲方风险。丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同承担连带责任,有助于乙方按时支付租金和履行合同约定。同时,丙方的介入也有利于规范租赁市场秩序,促进租赁合同的履行。
甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,为主导合同的一方,有权要求乙方支付租金、履行合同约定,并有权在乙方违约时要求丙方承担连带责任。甲方的主导地位有助于保障其合法权益的实现,确保房屋租赁合同的顺利进行。同时,甲方为主导也有利于维护租赁市场的秩序,促进租赁合同的履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方(第三方担保方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方房屋,丙方作为第三方担保方,愿意为甲方履行合同提供担保,经三方友好协商,达成以下合同条款:
第一条房屋信息
房屋位于:[填写房屋地址],建筑面积:[填写房屋面积],房屋结构:[填写房屋结构],房屋设施:[填写房屋设施]。
第二条租赁期限
租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止,共计[填写租赁月数]个月。
第三条租金及支付方式
租金为[填写租金金额]元/月,乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元,租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方权利
1.乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。
2.乙方有权在租赁期限内要求甲方履行房屋维修、保养义务。
3.乙方有权在合同约定的事由发生时要求甲方承担违约责任。
第六条甲方义务
1.甲方应保证房屋及附属设施的安全、正常使用。
2.甲方应在租赁期限内负责维修、保养房屋及附属设施。
第七条丙方义务
1.丙方作为第三方担保方,应对甲方履行合同承担连带责任。
2.丙方应在甲方逾期支付租金或违反合同约定时,按照乙方的要求履行相应的支付义务。
第八条甲方违约及限制条款
1.甲方逾期交付房屋或违反合同约定,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方未履行维修、保养义务,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第九条乙方权利
1.乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。
2.乙方有权在租赁期限内要求甲方履行房屋维修、保养义务。
3.乙方有权在合同约定的事由发生时要求甲方承担违约责任。
第十条丙方权利
1.丙方有权要求甲方履行合同约定的义务。
2.丙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。
第十一条合同的解除和终止
1.在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应提前[填写提前通知天数]天书面通知乙方,并支付违约金[填写违约金金额]元。
2.如甲方逾期交付房屋或违反合同约定,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第十二条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条附件
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据
3.物业管理有限公司出具的同意出租证明
4.丙方担保函
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:[填写签字日期]
乙方(签字/盖章):______________日期:[填写签字日期]
丙方(签字/盖章):_______
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