商铺租赁合同标准_第1页
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文档简介

商铺租赁合同标准1.合同概述本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）签订，涉及商铺租赁事宜。本合同以安全、合法为前提，对甲方与乙方之间的权利义务关系及双方在签订本合同后的行为做了明确规定，以维护各方的合法权益。2.物业及商铺信息2.1甲方提供的物业信息物业名称：

地址：

建筑面积：

使用面积：

商铺编号：

租赁方式：2.2商铺描述商铺结构：

地面：材料、颜色、状态

墙面：材料、颜色、状态

天花板：材料、颜色、状态

橱窗：材料、数量、面积

装修情况：3.租赁条款3.1租用时间租用时间始于__年__月__日，截止于__年__月__日。租期为__年__月。3.2租金根据商铺的使用面积，每月租金为__元，其中应当包含的费用为：物业管理费卫生清洁费水电费说明：若发生费用调整，以物业管理方出具的收费标准通知为准。3.3物业使用权限商铺使用期限内，乙方应遵守物业管理规定，不得擅自变更物业用途或将该资产出租、出售、抵押、转让等。为保障物业的稳健经营与长期维护，甲方有权在必要时协助乙方提出改善建议或要求乙方对物业进行适当修缮。3.4物业保障甲方应确保物业及建筑物的安全、设备、设施的完整性，并提供基本卫生条件。3.5乙方规定乙方承诺：不得将商铺用于任何违法犯罪活动；不得擅自改造、拆改、破坏房屋及物业设施设备；准确支付租金并按时缴纳费用。3.6辞约规定在合同期间内，任何一方均不得单方终止本合同。若有解约需要，应提前一个月书面通知对方。3.7违约规定若一方违约，另一方有权要求对方承担违约金。双方约定，若乙方违约，则应赔偿甲方违约金3个月以内的租金。若甲方违约，则应赔偿乙方一定损失。4.其他条款4.1法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，若协商不成，则提交甲方住所地有管辖权的人民法院处理。4.2合同修改如对合同内容有争议，应由双方协商解决。在双方协商不成的情况下，甲方有权对本合同进行修改，经乙方书面同意后生效。4.3合同备案双方在合同签订后，应及时向有关部门备案并在合同备案证明上盖章。5.合同生效本合同自双方盖章并经备案后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。以上合同

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