无锡商业职业技术学院商贸楼

无锡商业职业技术学院商贸楼服务项目招标文件政府采购编号：SYJCCG2019-039采购项目名称：无锡商业职业技术学院商贸楼服务项目采购人：无锡商业职业技术学院采购代理机构：江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司2019年06月目录一．招标公告……………………3二.投标供应商须知………………6三．项目要求和有关说明………18四.服务协议书（格式文本）…………………19五.附件（投标文件格式）……23 一、招标公告无锡商业职业技术学院商贸楼服务项目公开招标公告项目编号：SYJCCG2019-039江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司受无锡商业职业技术学院的委托，对无锡商业职业技术学院商贸楼服务项目进行公开招标。现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。一、采购项目名称及编号项目名称：无锡商业职业技术学院商贸楼服务项目项目编号：SYJCCG2019-039二、采购项目简要说明1.项目概况：无锡商业职业技术学院九龙校区现有全日制在校学生近13000人，学校实行学生全住宿式管理，本次招标内容为生活配套服务项目。2.项目地点：无锡市惠山区钱胡路809号3.招标范围：对无锡商业职业技术学院商贸楼服务项目4.服务期：贰年5.采购方式：公开招标6.本项目管理费预算金额：386243.00元。7.标段划分：本项目划分10个标段，拟选10名中标人。三、采购项目需求，详见下表：门牌号标段顺序招标项目面积m2服务期管理费（元）商贸0031图文12942340.00商贸0052图文22942340.00商贸0043数码维修2931755.00商贸0094水果4768620.00商贸0105休闲食品（除饮料、水）4261320.00商贸0116眼镜3855480.00商贸0127照相馆（包含打字、复印）3855480.00商贸2048服饰1198322.00商贸2059服饰2198322.00商贸20610服饰32812264.00合计386243.00注：1.投标报价不得低于服务期管理费；2.投标人可以同时选投三个标段，但只能中一个标段。如投标单位同时存在多标段得分排名第一时，只能中标段顺序最前的一个标段，其余标段由排名第二的投标人递进为中标人，依此类推。四、投标供应商资质要求

投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》政府采购法第二十二条的规定外，还应具备下列条件；1.具有独立法人资格的单位或个体工商户；2.投标人必须具有工商行政主管部门核发的有效营业执照及所投项目对应的服务内容；3.经营及资信状况较好，有相关的经营业绩。（无不良的行为及信用记录，法律另有规定除外）；4.本校在职教职工和在籍学生不得参与本次投标；5.不接受联合体投标；6.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单的（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。五、招标文件的发售时间、地点等1、招标文件售价：伍佰元/份，售后不退；2、招标文件获取方式：电子文档介质；3、招标文件发售时间：2019年06月25日至2019年07月01日上午9：00～11：00，下午13：30～16：30(双休日及法定节假日除外)；4、获取招标文件地点：无锡市新区和风路26号新发汇融广场C座18楼。六、投标供应商报名时须提供下列资料并加盖公章装订成册1、介绍信或授权委托书原件（注明经办人的联系电话、电子邮箱）、经办人身份证复印件；2、营业执照副本复印件。七、投标文件接收开始及截止时间1、投标文件开始接收时间：2019年07月18日上午09:00分2、投标文件接收截止时间：2019年07月18日上午09：30分八、开标时间与开标地点1、开标时间：2019年07月18日上午09:30分2、开标地点：江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司（无锡新区和风路26号新发汇融广场C座17楼会议室）九、与本次招标有关的事宜联系方式采购人：无锡商业职业技术学院地址：无锡市惠山区钱胡路809号联系人：周老师联系方式购代理机构：江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司地址：无锡新区和风路26号新发汇融广场C座18楼邮编：214135联系人：蒋工电话子邮箱：411735815@

二.投标供应商须知（一）投标供应商须知前附表江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司受无锡商业职业技术学院的委托，对其无锡商业职业技术学院商贸楼服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商参加投标并提请注意下列附表中的相关事项：序号内容1采购项目名称：无锡商业职业技术学院商贸楼服务项目采购项目编号：SYJCCG2019-039采购人：无锡商业职业技术学院采购方式：公开招标2采购代理机构：江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司地址：无锡市新吴区和风路26号新发汇融广场C座18楼3采购项目简要说明1.项目概况：无锡商业职业技术学院九龙校区现有全日制在校学生近13000人，学校实行学生全住宿式管理，本次招标内容为生活配套服务项目。2.项目地点：无锡市惠山区钱胡路809号3.招标范围：无锡商业职业技术学院商贸楼服务项目4.服务期：贰年5.采购方式：公开招标6.本项目管理费预算金额：386243.00元。7.标段划分：本项目划分10个标段，拟选10名中标人门牌号标段顺序招标项目面积m2服务期管理费（元）商贸0031图文12942340.00商贸0052图文22942340.00商贸0043数码维修2931755.00商贸0094水果4768620.00商贸0105休闲食品（除饮料、水）4261320.00商贸0116眼镜3855480.00商贸0127照相馆（包含打字、复印）3855480.00商贸2048服饰1198322.00商贸2059服饰2198322.00商贸20610服饰32812264.00合计386243.00注：1.投标报价不得低于服务期管理费；2.投标人可以同时选投三个标段，但只能中一个标段。如投标单位同时存在多标段得分排名第一时，只能中所投标段顺序最前的一个标段，其余标段由排名第二的投标人递进为中标人，依此类推。4投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》政府采购法第二十二条的规定外，还应具备下列条件；1.具有独立法人资格服务单位或个体工商户；2.投标人必须具有工商行政主管部门核发的有效营业执照及所投项目对应的服务内容；3.经营及资信状况较好，有相关的经营业绩。（无不良的行为及信用记录，法律另有规定除外）；4.本校在职教职工和在籍学生不得参与本次投标；5.不接受联合体投标；6.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单的（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；5采购文件出售时间：2019年06月25日至2019年07月01日上午9：00～11：00，下午13：30～16：30(双休日及法定节假日除外)采购文件出售地点：江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司（无锡市新吴区和风路26号新发汇融广场C座18楼）采购文件售价：伍佰元/份，售后不退。采购文件出售方式：电子文档介质。6提疑截止时间：2019年07月02日下午15:00提疑方式：以书面或邮件形式(原件加盖公章扫描)邮箱：2324901682@答疑截止时间：2019年07月02日下午17:00以邮件形式发送给所有已获取招标文件的投标供应商。现场踏勘：自行踏勘7投标供应商须按规定交纳投标保证金1000.00元/标段，投标保证金必须在2019年07月17日下午16:00前到达如下指定的账户：开户名：江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司无锡分公司；开户银行：交通银行无锡新区支行账号：322000640018178021278投标保证金可用支票、本票、电汇等非现金形式提交，如采用电汇形式的必须在投标保证金交纳截止时间前与代理机构联系确认。投标保证金必须从投标人的基本账户汇出。*友情提示：为确保投标保证金能按时到帐，请提前将投标保证金在规定的时间内汇入指定账户内，具体以财务显示到账时间为准。避免造成投标无效（开具收据时须提供投标人基本账户存款开户许可证及缴款凭证复印件且加盖公章）。有疑问及时向代理机构联系。未按采购文件规定提交投标保证金的投标文件，恕不接受。8投标有效期：开标之日起90日历天9投标文件开始接收时间：2019年07月18日上午09:00始；投标文件接收截止时间：2019年07月18日上午09:30止，截止时间后的投标文件恕不接受；投标地点：江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司（无锡市新吴区和风路26号新发汇融广场C座17楼会议室）10开标时间：2019年07月18日上午09:30分开标地点：江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司（无锡市新吴区和风路26号新发汇融广场C座17楼会议室）11评标办法：综合评分法12定标时间：2019年07月18日评审结束定标地点：江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司（无锡市新吴区和风路26号新发汇融广场C座18楼会议室）13投标文件份数：正本一份，副本四份；标书封面注明项目名称+标段名称+标段门牌号+标段顺序号；不同标段顺序的投标资料应分别制作。本项目不接受负偏离。14有关本次采购活动程序方面的问题,可来人、来函（传真）或电话联系。联系地址：无锡市新吴区和风路26号新发汇融广场C座18楼联系人：蒋工联系电话箱：411735815@

（二）投标供应商须知（一）遵循原则公开透明原则、公平竞争原则、公正原则和诚实信用原则。（二）采购文件1.采购文件包括本文件目录所列全部内容，投标供应商应仔细阅读，并在投标文件中充分响应采购文件的所有要求。2.投标供应商应向江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司购买采购文件及相关资料，按采购文件要求提交全部资料并对采购文件各项内容作出实质性响应，否则投标无效。3.投标供应商一旦参加本项目投标，即表明承诺接受了本采购文件中的所有条件和规定。如有任何异议，均已在答疑截止时间前提出。4.采购文件仅作为本次招投标使用。（三）采购文件的解释1.投标供应商如有需要对采购文件要求澄清的问题，请以书面或邮件（原件加盖公章扫描）方式提出，并按投标供应商须知前附表第6项规定的时间将书面或电子邮件（两种形式均可发送）至江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司，联系方式详见投标供应商须知前附表第14项。2.采购人、江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司将按“投标供应商须知前附表”第6项规定的时间对投标供应商针对采购文件书面提出的要求澄清的问题进行书面答疑。3.本文件的最终解释权归采购人。（四）采购文件的补充或修正1.江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司可在投标截止时间十五日前对采购文件进行必要的澄清或者修改。2.江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司可在投标截止时间三日前，视招标具体情况，延长投标截止时间和开标时间。3.如需对采购文件进行澄清或修正，江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司将书面通知已报名单位，该澄清或修正的内容为采购文件的组成部分。（五）投标文件的组成1．投标文件由商务和方案、服务承诺(技术标)两部分组成。2.商务部分包括：（1）投标函（格式见附件）（2）资格证明文件：1）关于资格的声明函（格式见附件）2）企业法人或个体工商户营业执照副本复印件（开标时必须提交原件或公证件）；3）投标供应商法定代表人或个体工商户经营者授权委托书（法定代表人或个体工商户经营者亲自参与投标的除外，格式见附件）；4）投标人法定代表人或个体工商户经营者身份证复印件；5）投标人法定代表人或个体工商户经营者授权代表身份证复印件（法定代表人或个体工商户经营者亲自参加投标的除外，开标时必须提交身份证原件）；6）投标供应商的基本存款账户开户许可证复印件和投标保证金进账凭证或收据复印件（加盖公章，投标时提供收据原件）；7）承诺书（格式见附件）。（3）补充性文件1）投标供应商根据评分标准认为有必要提供的声明和文件，如有格式自拟并自行添加至投标书中。注：投标供应商如已按《无锡市政府采购供应商注册登记管理办法》（锡财购〔2012〕3号）要求加入供应商库的，可注册入库（详见/doc/2012/10/11/51585.shtml）成功后，从网上下载打印《无锡市政府采购注册供应商资格信息登记表》（以下简称信息登记表），并经法定代表人签字和加盖公章后，可作为供应商投标文件的有效组成部分提交采购代理机构。信息登记表所记录的信息如能反映投标人具备对应资格条件项的，在本项目评审时，可凭该信息登记表免于提供相应的资格证明材料的原件或公证件，否则必须按要求提供相应的资格证明材料原件或公证件。上述资格证明文件（2）部分必须全部提供，其中要求提交的原件必须与投标文件同时提交，如果原件正在年检（或换证），则必须提供法定年检（或换证）单位出具的有效证明原件。否则必须提供原件或公证件来予以证明。投标供应商所提交的资格证明文件的完整与否，将直接影响其投标文件的审核结果。（4）开标一览表（格式见附件）（5）人员配置表及拟派项目负责人简历表（格式见附件）3.服务实施方案：（1）服务理念、管理机构设计、内部管理规章制度情况（2）成本控制、利润核算、商品品种及定价合理性4.服务承诺（六）投标文件的要求1.所有文件、往来函件均应使用简体中文（规格、型号辅助符号例外）。2.投标文件由投标供应商按给定格式如实填写（编写），须有法人（盖章）、法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章，方为有效，未尽事宜可自行补充。3.如无特别说明，投标供应商报价一律以人民币为投标结算货币，结算单位为“元”。4.投标文件格式部分，应由投标供应商按给定格式提供，不得更改。5.投标文件应用不褪色的黑色墨水书写或打印。6.投标文件份数为：正本1份，副本4份须各自装订成册（不同标段序号的投标文件须分开制作），并注明“正本”、“副本”字样，正本单独密封，所有副本密封在同一个封袋中，同时在封袋上注明投标人名称、项目名称+标段名称+标段门牌号+标段顺序号。采购文件中资格证明文件及补充性文件所需提供的原件资料，需另行装袋，并在装袋上清楚的标明“原件资料”，与投标文件同时递交。所有投标文件封袋的封口处应加盖投标供应商印章。密封袋上还均应注明采购编号、项目名称、投标供应商名称。不同标段的投标资料必须分别封装。7.投标文件不应有涂改、增删和潦草之处，如有必须修改时，修改处必须有法人、法定代表人或法定代表人授权代表的签章。8.投标文件应装订应牢固、不易拆散和换页。9.参加投标所涉及的费用一律由投标人自行承担。（七）报价说明投标人应充分考虑政策性调整和市场风险等，确定风险系数计入报价。报价确定后不作调整。各项目必须填写完整、准确。报价单必须加盖单位公章，法定代表人或授权人签字。（八）无效投标文件的确认：投标供应商有下列情况之一者，投标文件无效：1.未按规定交纳投标保证金的；2.投标文件未按规定的期限、地点送达的；3.投标文件未按要求密封、签署、盖章的；4.投标供应商的法定代表人或法定代表人授权代表，未准时参加投标会议的；5.投标供应商的法定代表人授权代表无法定代表人授权委托书的；6.不具备招标文件中规定的资格要求及未按招标文件规定的要求提供资格证明文件的；7.投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求填写、制作的；8.投标文件书写潦草、字迹模糊不清、无法辨认的；9.投标文件中有招标文件未允许提供的选择性内容的；10.恶意串通其他投标供应商，故意哄抬价格或压价的；11.提供虚假材料的（包括工商营业执照、财务报表、资格证明文件等）；12.不同投标人投标文件相互混装的、不同标段的投标文件相互混装的；13.不同投标人投标文件中的项目相关人员出现同一人的；14.不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或经济咨询服务的；15.不同投标人的投标文件内容出现非正常一致的；16.投标文件商务标中同一方案有选择性报价且未声明以哪一个为准的；17.被本项目评委确认为无效投标文件的；18.经评审委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；19.未通过初步资格性审查、投标文件资格性检查、投标文件符合性检查的；20.不同投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的；21.投标报价低于本项目限价的；22.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的；23.投标人的投标报价畸高或畸低，但投标总报价与各分项报价不能相互对应，在询标时没有合理的解释或者不能提供计算依据和报价依据的；24.不同投标人的投标文件的装订形式、纸张情况、目录序号、排版格式、文字风格等存在明显的相似性或一致性，特征显示由同一单位或者同一个人编制的；25.不同投标人投标文件内容存在非正常一致、项目组成员出现同一人、投标文件中错误（或异常）一致或雷同、电子文档信息一致或雷同的；26.不同投标人的投标保证金由同一企业或同一账户资金缴纳的；27.不同投标人的委托代理人、项目负责人以及其他相关人员有在同一个单位缴纳社会保险的；28.同一投标文件中单位名称落款与公章不是同一单位的；29.投标文件内容不全或不符合法律法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。（九）开标、评标：1.由专家及采购人代表组成评标委员会，并实行回避制度。2.投标文件的评审依据：2.1报价一览表内容与投标文件中明细表内容不一致的，以报价一览表为准。2.2总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。2.3大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。2.4正本与副本不符，以正本为准。3.开标工作程序（本项目所有标段同时进行）3.1密封性审查：由投标供应商或其推选的代表检查投标文件的密封、签署、盖章情况，也可以由公证人员检查并公证；3.2初步资格性审查：由工作人员在公证或监督下，按照投标供应商签到时间顺序进行。审查内容有：3.2.1投标供应商是否按规定缴纳投标保证金（必须按采购文件规定出具投标保证金收据原件）；3.2.2投标供应商的投标文件是否规定的期限、地点送达；3.2.3投标供应商的法定代表人或负责人或授权代表是否准时参加开标会议。3.2.4投标供应商的法定代表人授权代表是否提供有效的身份证明和法定代表人授权委托书。3.3唱标3.3.1开标时，由投标供应商或者其推选的代表检查投标文件的密封情况；经确认无误后，由采购代理机构工作人员当众拆封，宣布投标人名称、投标价格和招标文件规定的需要宣布的其他内容。开标过程由采购代理机构负责记录，由参加开标的各投标人代表和相关工作人员签字确认后随采购文件一并存档。3.3.2投标人未参加开标的，视同认可开标结果。4.信用信息查询4.1采购人或采购代理机构查询时间：自招标文件发售至开标截止时间前投标人由第三方社会信用服务机构出具的企业信用报告复印件加盖公章（查询渠道：“信用中国”网站（）、中国政府采购网（），“信用江苏”（)等渠道查询相关供应商主体信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。4.2采购人或采购代理机构通过相关渠道查询的供应商主体信用记录，与项目其他采购资料一并保存。5.投标文件资格性检查。5.1投标文件资格性检查由采购代理机构负责。5.2依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格、资信证明等进行审查，以确定投标人提供资格、资信证明的合法性、真实性，是否具备投标资格。6．评标工作程序：6.1评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。6.2对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。6.2.1投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字确认。6.2.2投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。6.3比较与评价6.3.1按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件分别进行商务和技术评估，综合比较与评价。6.3.2评审小组负责对招标文件评分标准中涉及的投标人投标价格、技术参数及功能方案、业绩、项目实施及售后方案详细、科学、完整可行等内容进行评审；6.3.3评审全部结束后，由工作人员在公证或监督下，汇总各投标人得分，确定各投标人总分和最终排序。7.评标方法7.1投标供应商通过初审的，方可进入比较与评价程序。7.2比较与评价采用综合评分法（计分均保留2位小数）。7.3评标委员会遵循公平、公正、择优原则，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由高到底顺序排列。得分且投标报价相同的由评标委员会抽签确定。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。投标报价不得低于服务期管理费；投标人可以同时选投三个标段，但只能中一个标段。如投标单位同时存在多标段得分排名第一时，只能中所投标段顺序最前的一个标段，其余标段由排名第二的投标人递进为中标人，依此类推。7.5评分标准7.5.1报价（50分）以所有有效报价的平均价为基准价，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%的扣0.4分。7.5.2投标人综合评价（12分）①业绩（6分）2016年1月1日至2018年12月31日在高校、社区等有类似服务的每年得2分，最多6分。投标文件中需提供服务协议或合同复印件，投标时需提供服务协议或合同原件或相关证明，不提供者不得分。②荣誉（6分）2016年1月1日至2018年12月31日在高校、社区等服务取得类似诚信商户相关证明的，得2分；获市级荣誉证书得3分；省级及以上荣誉证书得4分；以上荣誉同级别得分只计算一次，不重复计算。本项目最多6分。投标文件中需提供复印件，投标时需提供原件，不提供者不得分。7.5.3项目负责人现场答辩（8分）项目负责人评标现场回答问题90%≤优≤100%；80%≤良＜90%；70%≤中＜80%；60%≤一般＜70%7.5.4服务实施方案（20分）①服务理念、管理机构设计、内部管理规章制度情况（10分）90%≤优≤100%；80%≤良＜90%；70%≤中＜80%；60%≤一般＜70%②成本控制、利润核算、商品品种及定价合理性（10分）90%≤优≤100%；80%≤良＜90%；70%≤中＜80%；60%≤一般＜70%7.5.5服务承诺（10分）指定专职人员、服从管理承诺、响应时间、校园安全承诺、退换承诺、提供学生勤工俭学岗位、所卖商品码标价、公正合理、进出场遵行校方规定、不转包等。每提供一个承诺得1分，最多得10分。评委在5人及以上的，取所有成员的平均值。评分办法及评分细则的解释权属采购人。（十）确定中标供应商1.评审小组根据采购文件规定的评标方法和评标标准进行评审，按采购文件要求的评审方法依法确定供应商。2.代理机构向中标供应商发中标通知书。3.未中标供应商及中标供应商的投标文件正本及副本全部留存不予退回。（十一）废标的确认在招标采购中，出现下列情况之一的，应予废标：1.符合专业条件的投标供应商或者对采购文件作出实质性响应的投标供应商不足三家；2.出现影响采购公正的违法、违规行为；3.因重大变故，招标任务取消。（十二）投标保证金1.投标保证金应按照采购文件规定的数额和办法交纳。2.如投标供应商在投标截止期后撤回投标，则投标保证金将作为违约金不予退还。3.未中标供应商的投标保证金于中标通知书发出5个工作日后退还。4.中标供应商的投标保证金将在合同生效后5个工作日内无息退还。5.中标供应商有下列情形之一的，采购代理机构人不予退还其交纳的投标保证金；情节严重的，由财政部门将其列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以通报：6.中标后无正当理由不与采购人签订合同的；7.将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经过采购人同意，将中标项目分包给他人的；8.拒绝履行合同义务的。（十三）中标无效的确认（1）提供虚假材料谋取中标的；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标供应商的；（3）与招标采购单位、其他投标供应商恶意串通的；（4）向招标采购单位行贿或者提供其他不正当利益的；（5）在招标过程中与招标采购单位进行协商谈判、不按照采购文件和中标供应商的投标文件订立服务协议，或者与采购人另行订立背离实质性协议内容的协议的；（6）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。投标供应商有上述（1）至（5）项情形之一的，中标无效。有上述（1）至（6）项情形之一的，处以政府采购项目中标金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以公告，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机构吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（十四）签订、履行服务协议1.采购人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照采购文件和中标供应商投标文件的约定，与中标供应商签订服务协议。所签订的协议不得对采购文件和中标供应商投标文件作实质性修改。采购人不得向中标供应商提出任何不合理的要求，作为签订服务协议的条件，不得与中标供应商私下订立背离实质性协议内容的协议。2.签订服务协议后，中标供应商不得转包。未经采购人同意，中标供应商不得采用分包的形式履行合同，否则采购人有权终止合同，转包或分包造成采购人损失的，中标供应商还应承担相应赔偿责任。3.本协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。上述协议需甲乙双方盖章签字后生效。（十五）其他本项目招标代理1000.00元及相关服务费用（评审费按实结算）由中标单位在领取中标通知书时一次性分摊支付。

三.项目要求和有关说明无锡商业职业技术学院九龙校区位于无锡市惠山区钱胡路809号，本项目为学院九龙校区商贸楼10个生活配套服务项目。九龙校区现有全日制在校学生近13000人，学校实行学生全住宿式管理。（一）项目要求门牌号标段顺序招标项目面积m2服务期管理费（元）商贸0031图文12942340.00商贸0052图文22942340.00商贸0043数码维修2931755.00商贸0094水果4768620.00商贸0105休闲食品（除饮料、水）4261320.00商贸0116眼镜3855480.00商贸0127照相馆（包含打字、复印）3855480.00商贸2048服饰1198322.00商贸2059服饰2198322.00商贸20610服饰32812264.00合计386243.00注：1.投标报价不得低于服务期管理费；2.投标人可以同时选投三个标段，但只能中一个标段。如投标单位同时存在多标段得分排名第一时，只能中标段顺序最前的一个标段，其余标段由排名第二的投标人递进为中标人，依此类推。（二）其他说明1.本项目的管理费以服务期管理费的方式进行报价。2.服务期限：贰年，具体起止日期在《服务协议书》中约定；（服务期限由合同签订并且生效后，交接之日起开始计算；服务期限包含寒暑假。）3.商贸楼服务项目各中标人对门店进行装饰装潢时，门店门头规格尺寸等由招标人根据实际情况统一规定，门头内容和颜色等由中标人自行决定。

四.服务协议书（格式文本）服务协议主要条款甲方：签订地点：乙方：签订时间：年月日根据无锡商业职业技术学院进行的商贸楼服务项目招标，甲、乙双方就乙方中标的本项目，本着平等互利的原则，通过共同协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就相关事宜达成如下协议。（一）总则项目的具体服务要求见无锡商业职业技术学院的采购文件中项目需求（另附）。（二）协议文件下列文件是构成协议不可分割的部分，并与本协议具有同等法律效力，包括但不限于：1、无锡商业职业技术学院商贸楼服务项目招标文件。2、乙方提交的投标书。3、乙方投标的其他资料及承诺。4、评标记录。（三）质量保证乙方所提供的服务必须符合国家有关标准和无锡商业职业技术学院商贸楼服务项目（含技术说明）和投标文件的要求。（四）服务时间：贰年。（五）付款方式：服务期管理费为元，按招标文件约定，第一年的服务管理费在中标通知书收到的一周内缴纳，凭交款发票签订《服务协议》。一周未交者视同自动放弃。（六）服务承诺：服务期间服务人不得转租或将房屋出借他人使用或以合作名义进行转租，不得改变服务用途。如需装潢不得破坏房屋原主体结构，装修方案须学校审核后方可执行。不得超出服务用途，否则学校有权立即收回店面并终止服务协议，已交管理费和保证金不予返还，由此引起的一切经济损失由服务人自负（如有特殊情况需征得学院书面同意）。（七）双方的权利和义务1、甲方（1）甲方有权对乙方的服务范围、服务质量进行监督与管理，甲方为此提出相应的整改要求，乙方必须接受。（2）甲方负责公共区域卫生清洁、房屋屋面及公共部位物业维修工作。（3）甲方保证乙方服务现场的水、电路畅通。如非甲方原因的停水停电，所造成的损失，甲方不负责任。（4）甲方房屋维修范围：房屋主体及其房屋的屋面。（5）乙方所用人员与甲方无任何隶属关系，甲方不承担任何工商、税务等部门的有关费用。乙方必须注意到服务有风险、服务需谨慎，服务期间所发生的债权、债务等均由乙方自理，甲方概不负责。（6）因乙方未按本协议约定执行，甲方有权按协议规定终止本协议，乙方对服务用房的装修费用自行负责，乙方服务用房内所有物品于服务协议终止后10内自行搬出，逾期甲方将有权组织搬出，所有物品的短缺损坏乙方自行负责，甲方概不负责。2、乙方（1）乙方负责在国家法律、法规、政策允许的范围内，按照双方约定的服务范围独立使用，未经甲方同意不得转租他人。（2）乙方在服务期内要保证现有房屋整体结构和固定设施不予变动，乙方对服务用房的装修费用自行负责，甲方不承担任何费用。在服务结束时，乙方之前装修设施全部归甲方所有（空调等可移动设施设备除外）。（3）服务期间水、电及劳动用工的工资等费用均由乙方承担。（4）乙方在服务期内所发生经济劳动用工纠纷、债权、债务以及由于自身原因造成的人身伤害和意外风险等损失均由乙方承担。（5）乙方如果因违反国家法律法规、行为不当、工作人员品质等原因，不适合为学生服务，或给学校造成恶劣影响的，甲方有权提前终止本服务协议且不承担违约责任，乙方已缴纳的管理费不再退返。（6）乙方终止服务协议或服务协议到期时，所有剩余的货物和债权债务一律由乙方自行负责处理，与甲方无任何关系。乙方如提前结束服务协议（无论何种原因），乙方已缴纳的管理费不再退返。（八）违约责任：服务期间服务人员未按协议约定及时支付管理费、水电费的，自逾期之日起应向学校支付违约金，每逾期一日应向学校支付应付年管理费总额1%的违约金，服务人员逾期支付管理费及其他超过30日的，学校有权解除服务协议。（九）不可抗力：房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。（十）协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。（十一）其它约定事项：乙方应合法经营，遵守承诺，自行管理好自己的营业、人员安全等，如因管理不当所引起的一切法律纠纷均自负。（十二）协议生效本协议经双方盖章签字后生效，如有变动，必须经双方协商一致后，方可更改。本协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。其他未尽事宜，参照相关法律，双方协商解决。甲方乙方甲方（章）：无锡商业职业技术学院乙方（章）：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：地址无锡市钱胡路809号地址电话电话开户银行无锡建设银行滨湖支行开户银行帐号32001614836059888888帐号税号税号邮编214153邮编

五．附件（投标文件格式）投标文件政府采购编号：招标项目名称：（注明项目名称+标段名称+门牌号+标段顺序号）投标供应商：年月日一、商务部分1.投标函（格式）投标函致（采购人名称）：我方收到贵公司项目的采购文件，经仔细阅读和研究，我方决定参加此次投标。一、我方愿意按照采购文件的一切要求，提供本项目的投标，投标总价见《开标一览表》。二、我方愿意提供采购人在采购文件中要求的文件、资料；三、我方同意按采购文件中的规定，本投标文件投标的有效期限为开标之日起90天。四、如果我方的投标文件被接受，我方将履行采购文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量，完成交货任务。五、我方认为贵单位有权决定中标者。六、我方愿意遵守《中华人民共和国政府采购法》，并按《中华人民共和国合同法》和合同条款履行自己的全部责任。在合同履行过程中，双方如有争议，同意由江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司协调解决，并按相关法规和有关文件规定处理。七、我方认可并遵守采购文件的所有规定，放弃对采购文件提出质疑的权利。八、我方愿意按采购文件的规定交纳投标保证金。如我方在投标截止期后撤回投标及中标后拒绝遵守投标承诺或拒绝在规定的时间内与采购人签订合同，则投标保证金将被贵单位没收。九、如果我方被确定为中标供应商，我方愿意在见证合同时按采购文件的规定交纳履约保证金。且我方如无不可抗力，又未履行采购文件、投标文件和合同条款的，一经查实，我方愿意赔偿由此而造成的一切损失，并同意接受按采购文件的相关要求对我方进行的处理。投标供应商