劳务合同版本

建筑工程施工劳务分包合同甲方乙方目录一、劳务分包人资质情况二、工程概况三、承包范围四、承包形式、劳务承包总价款及单价构成清单五、劳务合同价款支付方式及工资管理六、工期要求七、质量标准和要求八、安全施工与检查九、文明施工要求十、劳动力保证措施十一、职业健康安全及环境保护要求（双方义务）十二、项目经理十三、甲方负责和义务十四、乙方负责和义务十五、保险十六、垫资能力十七、施工变更十八、禁止转包十九、不可抗力二十、文物和地下障碍物二十一至二十二、其它二十三、合同份数、期限建筑工程施工劳务分包合同甲方（施工总承包人）：乙方（劳务分包人）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程质量管理条例》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，为共同做好 工程的施工生产工作，顺利完成工程施工任务，根据甲方与工程建设单位签订的《建设工程施工合同》，甲乙双方就该工程的劳务分包事宜，经协商达成一致，签订本合同，共双方共同信守。一、劳务分包人资质情况:1、 资质证书编号： 2、 发证机关： 3、 资质专业及等级： 4、 安全生产许可证号： 5、 法定代表人： 二、 工程概况:1、 工程名称： 2、 工程地址： 3、 建筑面积： 4、 工程结构： 5、 施工工期： 6、 质量要求： 三、 承包范围:1、乙方向甲方承包施工图（以甲方和建设单位签章确认的施工设计图为准）范围内的所有土建内容。包括工程内所有的文明施工、安全、工期用工，负责工程施工辅材（不含收口网、钢丝网、油漆、塑料薄膜等）、周转材料、机械设备（不含中大型机具如塔吊、施工电梯、整体提升架、泵机、泵管、搅拌机、型钢等）；现场内材料周转、堆码、清理；外脚手架及所有防护架搭、拆工作；安全通道防护搭拆（包括为完成以上工作所用材料，如钢管、扣件、木板、木枋、安全网等等）；不含临时设施工程，另因设计变更增加的工程量按实结算。每道工序做到工完场清。⑴、基础：砌抹挡土墙，砖胎膜，浇注垫层，钢筋制作绑扎，模板制安拆除，并分规格按指定地点堆码整齐。⑵、砼浇捣：砼振捣设备，砼前后台运输操作面的水平、垂直的架子搭拆，浇捣范围内所需的临边跑道、放料、安放溜槽、接拆清洗泵管，清补板缝和模内杂物的清理、润模安放垫块，预埋件的安装及保护，收拣落地砼，搭拆泵管架、水平操作架，柱、墙、柱脚模板坐浆，砼捣实，找平、覆盖及养护，按设计规定处理好施工缝，配合试验员取样，砼浇筑完毕后负责场地清洁。泵管堵后及时配合通管工作。模板拆除后及时清理楼层内的砼建渣，砼抹面的观感、平整度、垂直度等达到竣工验收标准。⑶、钢筋制作及绑扎：包括钢筋解捆、断料、调直、对焊、电渣压力焊、间隙焊、绑扎焊、搭接焊、竖焊，分类堆码、场内制作房至操作面的水平、垂直运输、清理模内杂物划线等。按设计要求绑扎成型、入模、安放垫块及预埋铁件、插筋、设置钢筋成品保护措施，搭拆必须的绑扎架及人行通道以及半成品的清理、堆码转运。其中，钢筋调直用夹具，须能保证调直钢筋两端为直条型。保证制作车间的整洁、文明，配合钢筋的取样。每层钢筋绑扎完毕后，作业面剩余半成品钢筋的清理、归类及重新利用。⑷、模板工程：架管架料、扣件、木枋、木模板，所需木模板的制作、安装、拆除。现场内及楼层的全部模板、架料及所有材料的转运。清理丝杆，选配模、木模板刨光拼镶、补缝、清理模内杂物等。协助甲方施工人员抄平放线、安放预埋件、预留孔洞及插筋、浇筑时的值守看模。严格按甲方施工组织设计要求进行施工。因支撑原因和劳务队管理不善造成的砼膨胀、节点的凹凸不平和墙、柱脚子不平等，由劳务队负责处理及建渣清理。拆模后材料按指定地点将材料分类堆码整齐，做到文明施工，工完场清。包括后浇带内的建渣清理、支撑和砼标号不同时的钢丝网分区。模板支撑架必须按施工方案要求搭设，满足砼及施工荷载要求的刚度、强度和稳定性，并按规定设置水平扫地杆、剪刀撑、斜撑，立杆、水平杆排距一条线，做到横平竖直。拆模后对墙面、楼板拼缝的处理，达到直接刮腻子。⑸、砌砖工程：砌筑砂浆拌制，所需材料的场内水平、垂直运输、砖工工具、胶水管,协助甲方施工人员抄平放线、立皮数杆、挂线、吊直、选砖洒水润湿，砌砖、植构造柱和墙体拉墙筋、浇压顶砼配合安装预留洞槽、灌缝、勾缝、清扫墙面及处理落地灰，浇构造柱砼。工作面完成后楼层的清扫，多余材料的转运、搭拆简易操作架、半截砖的利用等。⑹、架子工程：平工、垫板、安底座、立杆、绑扫地杆、绑墙拉结、找平大小横杆、十字拉杆、斜杆、顶撑、剪刀撑、接杆、留门、绑临边防护栏杆、翻铺架板、搭拆竹笆护栏、安全网的挂拆、设置安全挡板及踢脚板、搭拆小飞架、挑架、承重转运平台及“四口五临边”的防护、坑井周边的防护、安全通道、门子架的安拆、临时用的跑梯、跑道、架子工程用的预埋铁件的埋设、挑架型钢及锚环预埋，设置固定警戒，清理杂物，拆架后材料分类堆码到指定地点，所需材料场内的全部水平、垂直运输。6米以上（含6米）的内架搭设和材料费用另计，架子搭设必须符合现行的国家规范要求。⑺、屋面：成品屋面。屋面的建筑物、构筑物的修建，屋面找平层、女儿墙砌砖、抹灰及块料等（专业防水层、栏杆除外）工作。⑻、抹灰及装饰面、地面工程：包括钉钢板网，墙、地面的清理，打巴冲筋，浇水湿润，局部剔打，基层处理、找平，内外墙、梁、柱、楼梯间、卫生间、洗手间抹灰、天棚抹灰及其它零星项目抹灰，抄平层、找坡层、分隔缝的留设（外墙保温层除外），不包括防水、卷材或涂膜层外的其它专业分包工程、清洁卫生等工作内容。场内材料的水平及垂直运输，做到文明施工、工完场清。抹灰前必须做护角，所有抹灰面及地面控制在图纸范围内，超厚的费用（含材料费）自负。2、 本工程所需的各类小型机具（便携式机具）。3、 周转材料:内外脚手架、脚手架板、防护架、防护板、防护网等措施项目。4、 摊销材料：本工程使用的全部木板、木材、层板、拉片、对拉杆（防水丝杆除外、）山型卡、螺帽、铁丝、钉子、砂轮、锯片、封口胶带等。5、 辅助材料：扫把、采条布、焊条、焊药、绑扎丝、水泥撑子、穿墙PVC管、等其它低值易耗品。6、 现场施工管理、安全文明用工。7、 作业人员用的劳动保护用品。8、 临时用电甲方提供至三级箱，三级箱以后所有的布线及移动箱及动力、照明线缆由乙方自理。所用的水、电设施由乙方负责维护。9、 本工程所有分包工程由乙方统一配合，如分包单位另行要求乙方修补、搭架等，甲方负责协调相关合理费用。10、 项目发生设计变更、签证，按合同中分部分项工程人工单价结算，或按实签证结算。返工损失按实扣除。四、承包形式、劳务承包总价款及单价构成清单:㈠、承包形式：按建筑面积人工费包干单价执行（建筑面积计算规则按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005执行）。㈡、劳动合同价款及单价：1、 劳务合同价款按分包范围内容，含乙方在本工程有关施工及管理人员的人工费（包括劳动保护费等）、周转材料、摊销材料及辅助材料、机械费（小型机具）、模具租赁费等乙方工作内容发生变化的，合同价款进行相应的增加或减少。2、劳务合同包干单价：按建筑面积人民币： 元/^。此单价为本合同约定包干价，此单价不含税费，如果由乙方办理税费手续，税费则由甲方另行支付。3、工程劳务合同价款合计人民币约 万元（大写: ），最终结算价格以双方确认的价格为准。五、劳务合同价款支付方式及工资管理：1、付款方式：转帐。2、 结算周期：⑴、甲方应在每月逅日前按合同比例开出预结算单，于次月亙日前按合同规定的支付方式和支付标准及时支付给劳务公司。⑵、基础、主体工程按合同价款完成量的75%结算；装修工程按合同价款完成量的90%结算。⑶、工程竣工验收合格后两个月内支付合同价款的97%，剩余3%作为质保金。质保金支付时间为工程竣工验收合格后一年内。4、 工资管理⑴、乙方应按照国家的相关政策和当地地方政府的有关规定执行将工资支付到工人手中。如因自身原因未按时支付等原因引起施工进度滞后，民工不稳定事件的发生，所产生的后果由乙方承担（包括给甲方信誉上、经济上的损失）。⑵、如因乙方工人的退场结算问题造成的工程停工、闹事等，一切责任损失由乙方负责。六、工期要求：㈠、施工工期：总工期 天（最终以开工报告为准）。㈡、所有工作内容必须按照项目经理部周、月、季进度计划执行并按月完成。乙方根据内业、材料、劳资、财务月计划，会同工长编月班组工作计划。㈢、乙方的投入必须满足质量、安全、文明施工、进度的要求，服从甲方总体安排。若投入人力、物力不足；有质量、安全隐患；工期延误等，甲方有权单方面终止合同，通知乙方无条件退场，所造成的损失全部由乙方负责。㈣、在施工过程中若遇不可抗力因素造成工程停工，甲、乙双方协商解决。㈤、工期保证措施1、 组织保证措施：⑴、乙方设置现场负责人、技术负责人，专职质检员、安全员各一名并持证上岗，同时，木工班、钢筋班各设置一名专职质量员，砼班设置一名专职管理人员，各班组每十人设置一安全协管员。以上人员，每月平均出勤天数不得彳低22天，由项目部责任工长考勤,否则按缺岗处理。缺岗一名罚款_20^元整。(2)、本项目的计划体系将以甲方的施工总进度网络图为宏观调控计划，施工总进度计划为总体实施计划，以日、周、月计划为具体执行计划，并由此派出具体进度计划、进场计划、技术保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划和后勤保障一系列计划，使进度计划管理形成层次分明、深入全面。⑶、乙方选派具有丰富施工现场管理经验，选派打过硬仗，技术能力强，能与总包方、监理、设计、分包单位协调配合的人员组成项目部作业队伍进场施工。2、 加强进度计划控制：⑴、乙方根据甲方的各项计划(周、月)制定相应的措施报项目经理部，并结合同类工程的施工实践和经验，制定出严谨、适用的旬、月班组进度计划，经甲方同意后实施，甲方对施工进度计划提出的工期要求进行全过程的监督。2、 合理安排各工序，提前穿插施工。3、 技术保障：按照甲方的施工方案施工。基础及主体施工时，将根据甲方项目部制定的作业区施工，进行流水施工，做到人力和物力的合理投入。有针对性的采用建设部推荐的10项新技术，加快工程进度。根据工程施工总进度网络图和阶段计划目标要求，采用小流水施工方式进行组织施工。4、 材料保障：甲方负责的材料由甲方及时采购与储备，乙方负责的材料由乙方相关部门根据材料计划确保材料的使用与储备，并设置专业材料人员负责材料的组织。5、 机械保障：甲方负责的机械设备由甲方保障，乙方负责的施工机械设备必须满足工程的需要。6、 资金保证：乙方必须具有上个月（从工程基础施工开始计算）的周材及人工费垫付能力，并不因资金问题影响施工。7、 质量保障：乙方在保障加快施工进度的同时，严格控制必要的施工技术间隙，不盲目追求进度。8、 施工管理的保障：采用成建制的劳务班组、对各专业施工班组进行有效的组织、管理、协调和控制；建立例会制度，保证各项计划的落实。9、 根据不同阶段加强现场平面布置管理。七、质量标准和要求：㈠、质量标准：1、 工程质量：按照甲方与建设单位签订的总包合同有关质量的约定，国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑工程施工质量验收规范》，本工程质量评定必须达到合格等级。2、 乙方必须对其承担的全部工程质量负责，施工中必须有完整的质量保证体系，并且严格按国家及市属的质检标准进行质量检验与控制。3、 分项工程合格率100%。4、 满足甲方技术交底中的要求，保证结构安全及外型美观。5、 钢筋工程按规范要求施工，模板支撑系统方案经济合理，拆模后的混凝土面内实外光，垂直平整，无任何形式的蜂窝麻面及跑模现象。6、 每月25日甲方质检及技术人员对已经完成的工程部位进行检查验收，填写分项工程质量检验评定，以此确认质量完成情况，作为当月拨款依据。但最后质量认定以质量监督部门验收结果为准。㈡、质量要求：要求全部采用复模板、大模板施工；所有梁、板、柱子及剪力墙内墙，不再做抹灰层（砖墙与柱子交接的部分除外）。若因乙方质量原因交工时发生的增加费用由乙方全部承担。㈢、节约率：1、 钢材用量以施工图作为计算依据，按国家相关规范计算钢筋量。另加钢材损耗量，按3%计算损耗率，三014的钢筋必须焊接，钢筋不得随意代换。2、 商品砼用量控制在施工图范围内。商品砼剩余料不得随意处理，应用于制作过梁、异型切块、撑条、垫块等小型构件。3、砖砌体用量按施工图计算工程用量。4、其他小项材料均需控制损耗。㈣、质量保证措施1、 施工质量保证体系：乙方必须对其承担的全部工程质量负责，必须有完整的质量保证体系，配合项目部成立的管理小组，建立质量“三检”制度，施工班组和个人都必须严格进行“三检”检查；严格做好“三安”、“一控”的原则施工作业。各工种之间应完善交接手续。2、 加强施工过程质量保证措施：严格做好施工准备阶段、施工过程的质量控制。3、 钢筋质量保证措施：钢筋进场时及时按炉罐（批）号及直径分批检验。钢筋应按批分别堆放整齐。钢筋的级别、种类和直径严格按设计要求采用。控制钢筋接头质量，电弧焊接头必须采用同轴焊接。所有钢筋接头位置应符合设计及规范要求。4、 模板质量保证措施：工程施工前期，乙方要对每个单项模板工程做方案，有措施、有计算，严格按照本工程的要求和特殊性设计、制作，全面保证工程质量。施工前与项目工程管理人员进行技术交流及技术交底，支模时严格按照模板的施工方案执行，随时检查模板的支持牢固性和稳定性。模板的安装误差应严格控制在允许范围内，超过允许值必须校正。5、 砼质量保证措施：严把砼振捣和浇筑关；严格控制新旧砼接槎时间；严把砼抹面关；把好施工缝关，防止出现冷锋；严把砼养护关。6、 砌筑工程质量保证措施：禁止干砌块上墙，需提前48小时对砌块浇水润湿，其含水率应不低于18%；填充墙顶砖的塞砌必须在砌块墙砌筑7天以后进行；砌筑的水平灰缝厚度和竖直灰缝宽度控制在8-12mm，砌筑时的铺灰长度不得超过800mm，严禁用水冲浆灌缝；每一层的砌体，每种强度等级的砂浆至少制作两组试块。7、 装饰施工质量控制措施：装饰装修质量一般性及重点控制点：楼地面工程、抹灰工程及楼梯间地坪。8、 雨季施工质量保证措施：提前了解近期天气情况，合理安排作业工序和施工起止时间和劳动力。临时道路按照永久道路的布置方式布置，按永久道路路基作法修筑路基和排水沟，保证施工用地范围内排水畅通。临时道路和排水设施由甲方负责。所有机具的配电箱、电机、电器等均应有防雷雨罩、接地和漏电、保护装置，项目安全员定期检查这些装置、设施的完好性和可靠性，发现问题及时报告及时处理。9、冬季施工质量保证措施：据根现行的《砼结构工程及施工验收规范》规定，根据当地多年气温资料，室外平均气温连续五天稳定低于+5°C时，砼和钢筋砼工程必须按冬季施工的技术规定执行，此费用另计。10、成品保护措施：必须严格执行施工成品的保护措施。八、 安全施工与检查：乙方应遵守建设安全生产管理规定，严格按照现行的《建筑施工安全检查标准》执行。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。必须强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改。杜绝一般安全事故和质量事故；确保无重大工伤事故、机械事故、火灾事故及恶性中毒事故发生，工伤重伤频率控制在1%。以内。㈠、必须做到安全生产。所有特种作业人员必须持证上岗，进入施工现场人员必须佩戴符合要求的安全帽。正确使用劳动保护、防护用品。乙方购置的安全网、安全帽、安全带必须具有安检证明、出厂证明。如乙方采购的安全防护用品不能满足国家的相关规定时，甲方有权重新采购其费用由乙方承担。㈡、乙方必须严格服从质安员的指导和管理，如有违章作业，质安员有权对其进行处罚。甲方管理人员对安全和质量方面的罚款，从乙方承包费用中扣减。㈢、所有民工宿舍安全由乙方统一管理。㈣、乙方必须按甲方提出的支模技术要求，提供需用的材料进行支模，外架及卸料平台面严格按照外架施工强制性条例和项目部编制的外架施工方案进行施工。必须做好现场临时的安全防护（钢筋房、木工房、搅拌棚屋顶必须搭设防护棚）。必须保证备好为满足进度和安全所需用的合格的跳板数量。㈤、事故处理与处罚1、 施工现场及生活区如未达到现行的《建筑施工安全检查标准》及相关规定要求，甲方有权敦促乙方及时整改，一次性整改不到位的给予相应500~2000元处罚。2、 发生重大伤亡事故及其他安全事故，乙方应按相关规定立即上报甲方及有关部门，同时应尽力施救，保护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后，按以下办法处理：凡属工地内发生的伤亡事故，除按国家相关法律法规和保险处理外，如若还需经济补偿和赔偿的，则由甲方负责70%，乙方负责30%的比例赔付，并一同做好善后工作。九、 文明施工要求：1、必须符合现行的《建筑施工安全检查标准》要求。场内所有材料必须整齐堆码，做到现场清洁、卫生、无积水；严禁施工粉尘和噪声超标。施工现场必须做到工完场清，每天下班后要自检；随时保证楼层或操作层整齐、清洁、抹灰工作中落地灰按要求收捡（否则按50元/kg赔偿给甲方）。乙方必须每层指派专人负责以上内容。2、 按标化工地要求，外脚手架钢管刷油漆、外架分层设置彩带，楼层周边防护栏刷油漆，按施工方案搭设；水平网、立网采用新材料并符合相关规定合格产品要求（外防护架的搭设纵横杆的间距必须按项目要求搭设）。3、 乙方使用的食堂、宿舍必须有专人管理，保证食堂卫生达标和宿舍区内的安全、治安、消防、卫生。有效防止食物中毒、火灾、偷盗等事件发生。4、 对建设单位、监理单位、施工单位共同组织的安全及文明施工综合检查，达到省级文明施工标准化现场。如乙方在文明施工检查中未达到要求，将视情节进行处罚。十、劳动力保证措施：1、 乙方按甲方所制定的进度计划安排组织劳动力。向甲方提供劳务不少于—人；其中，管理人员—名；技工_名，普工—名其他人员—名。乙方现场管理人员必须持证上岗，选拔综合素质好管理人员上岗、组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，确保管理人员到位、技术工人充足，满足施工现场不均衡的劳动力需求。不得因农忙季节及节假日影响工程施工。2、 乙方管理人员如不服从建设方、总包方管理，建设方、总包方有权要求劳务方更换，劳务方必须无条件服从。3、 乙方必须按照《劳动合同法》及相关法规执行，与进场人员签订劳动合同、对所有进场的劳务人员必须到医院作健康体检、进场人员必须持证上岗，持有效身份证、暂住证、职业技术等级证、特种作业操作证等，并将其上述资料复印件和进场人员花名册交甲方备案。4、 乙方进场所使用人员必须符合国家有关规定，年满18-58周岁的身体健康、综合素质好、证件齐全人员。不得私招乱雇，不得违法用工，不得使用未成年人（18周岁以下）、童工、残疾人员，否则由此引起的后果由乙方承担,并接受相应的处罚。十一、职业健康安全及环境保护要求（双方义务）：1、甲方依据环境保护（GB/T24001-2004）和职业健康安全管理（GB/T28001-2001）标准要求，制定环境保护体系和职业健康安全管理体系文件，对进场人员进行环境和职业健康安全教育，要求特殊工种作业人员必须持有效证件上岗。2、乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其它保护用品），由乙方自己提供，费用由乙方承担。3、作业人员必须按规定正确佩带和使用安全设施，安全帽必须统一分色。4、外架必须是采用型钢双排挑架，每道挑架首层满铺硬质防护，水平网和立网之间均采用优质新网。5、严格执行项目部易燃易爆品管理规定，施工作业人员不得擅自使用、处置易燃易爆品，每发现一次罚款1000元/次。6、加强职工消防安全教育，禁止在施工区域吸烟、禁止吸倒床烟。7、夏季做好防暑降温工作，冬季做好防寒保暖工作。8、 禁止工人在工地周边无证摊贩购买食品，防止食品中毒。9、 乙方人员严格执行公司其它环境保护方面的规定。教育工人爱清洁、讲究卫生，垃圾要按项目部规定分类堆放，预防污染，节能减废；施工作业人员施工时应严格执行项目部控制噪音污染的规定。力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。十二、项目经理：1、甲方委派担任驻工地履行合同的项目经理为 ，职务：项目经理；2、乙方委派担任驻工地履行合同的负责人为 ，职务：负责人（附法人授权委托书）。十三、甲方责任和义务：1、 甲方负责落实机械设备及施工材料的进场。提供主要大型机具和主材：塔机、施工电梯、泵机泵管、砂石、钢筋、水泥及其他相应材料等。2、 负责塔机、施工电梯及相关机组人员的落实和主要施工、技术人员提供技术指导工作。3、 搞好协调工作，做好技术交底及资料工作。4、 乙方人员进场后，甲方应对其进行遵纪守法、安全消防、社会治安及内部管理制度等的教育，并进行指导、监督和检查。5、 负责提供乙方现场施工人员临时住房、铁床。十四、乙方负责和义务：1、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期要求；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，安全施工的护具、电缆器具必须达到安全规范的标准，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环境卫生等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。2、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况；及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；劳务人员工资发放情况；与现场其他分包单位协调配合，照顾全局。3、负责落实和保证施工中所需的各种劳动力，人员必须综合素质好、证书齐全。劳动力的使用符合国家法律法规，必须与所有民工签订劳务用工合同，并交复印件到项目备案。4、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标化工地要求，搞好生活区管理，做好自身责任区的治安保卫工作。5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线及已完工程部分的成品、半成品保护工作。6、妥善保管、爱护使用甲方提供给乙方使用的机械设施，发生损坏负责赔偿。7、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行与劳务作业有关的所有义务及工作程序。8、在施工过程中，安全、质量、工期、管理等达不到甲方、监理及业主要求时，甲方有权解除本合同。乙方承担其相应损失。9、民工宿舍管理：乙方人员应服从甲方的统一安排，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；乙方的寝室铺位