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分期付款购房合同分期付款购房合同甲方：（出售方）地址：_____________________________电话：_____________________________法定代表人/负责人：_____________________________乙方：（购买方）地址：_____________________________电话：_____________________________身份证号码：_____________________________签约时间：_____________________________具体买卖内容及条款如下：一、房产信息出售方同意将其拥有的位于（地址）的房产转让给买受方，房屋面积为（面积），地址为（地址），权属证号为（证号），产权证号为（证号），产权归属人为甲方。二、房产价款该房产总价款为（价款）元整，买受方自愿将购房款按照以下方式分期支付给出售方：第一期：首付款为（首付）元，于本合同签定后三个自然日内支付给甲方。第二期：第二期款项为（第二期款）元，于本合同签定后十五个自然日内支付给甲方。第三期：第三期款项为（第三期款）元，于第二期款付清后的十五个自然日内支付给甲方。第四期：第四期款项为（第四期款）元，于第三期款付清后的十五个自然日内支付给甲方。第五期：第五期款项为（第五期款）元，于第四期款项付清后的十五个自然日内支付给甲方。第六期：第六期款项为（第六期款）元，于第五期款项付清后的十五个自然日内支付给甲方。三、交房时间该房产交房时间为（交房时间），交房地址为（交房地址）。如因甲方原因导致过期交房，甲方应当向乙方支付每日违约金，按房价的0.05%计算，并且与过期交房的天数相乘。如果因不可避免原因导致的过期交房，甲方不承担赔偿责任。四、房产的使用及维护买受方在收到房屋产权证之后，即具有房产合法拥有权。其有权使用该房产以及其中的附属设施。同时买受方应当承担该房产的日常维护及保养，包括但不限于定期维修、清洁等工作。如果买受方将该房产转让给他人，则应当提前30天通知甲方，并且由买受方与其他购房者自行协商处理。五、违约责任本合同一旦签约生效，买受方就应当严格按照约定的方式支付房屋款项。如果买受方未能按时支付房屋款项，则甲方有权对其采取下列一项或多项措施：1、中止合同履行2、向买受方收取违约金，按照房屋总价的0.5%计算。3、解除购房合同，甲方有权收回已经支付的房屋款项，买受方亦须承担甲方为此而支出的一切费用。4、将违约事实告知征信机构。六、其他约定1、买受方应当支付该房产的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。2、本合同的任何修订或补充协议必须经过甲、乙双方的协商及签字确认，方可生效。3、如买受方有任何长期未履行本协议约定的行为，甲方可随时向法院提起诉讼，要求终止本合同。4、本合同自签订之日起生效，在此之前，任何相关的协议、意向书等文件均无效。5、本合同中采用的“日”指自然日，如遇特殊情况需要按照工

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