零星工程招标文件

零星工程招标文献招标编号：项目名称：招标人：日期：目录第一章投标人须知前附表及投标人须知一、投标人须知前附表二、投标人须知第二章招标文献第三章投标文献的编制与提交第四章投标文献格式附件1法定代表人身份证明书附件2授权委托书附件3投标承诺书附件4报价文献附件5近年重要工程业绩 第五章合同第一章投标人须知前附表及投标人须知一、投标人须知前附表项号内容阐明与规定1名称2地点3工程规模4投资性质自筹5招标方式邀请招标6质量规定合格7工期规定总工期50日历天（自报）。（具体开工时间以甲方告知为准）。8招标范畴9承包方式包工包料（无甲供材）10投标人资格规定文献（1）公司法人营业执照（2）组织机构代码证（3）税务登记证（4）安全生产许可证（5）资质证书（6）证明投标人信誉、业绩等证明材料（7）其它规定：﹨11资格审查方式﹨12招标文献发出时间时间：发放地点：招标联系人：13现场踏勘14招标文献质疑和答疑会招标文献质疑书提交截止时间：提交方式：招标单位答疑书发出时间：15投标文献提交投标文献送达截止时间：16开标时间及地点招标人自主开标，恕不另行告知17投标货币人民币18最高限价——19投标使用期为50日历天（从投标截止之日算起）20投标文献构成及数量投标函部分：《承诺书》、《授权委托书》、《近2年重要工程业绩报告表》，其它；技术标部分：施工组织设计、拟派重要管理人员证书，业绩；商务标部分：有关报价文献，有关资格证明文献21履约确保金投标人中标后提供的履约担保金额为中标金额的5%，工程按期竣工经验收合格后全额无息退还。22投标确保金/22招标联系人及联系电话招标人联系人：联系电话：23其它注：以上内容如有变化将另行告知，如告知其中某一内容发生变化，其它未提及的内容将不作变动二、投标人须知1.工程概况工程名称：工程地点：工程概况：工期规定：总工期50,具体开工日期以招标单位同意的开工报告为准。质量规定：合格2.招标范畴、报价方式、工程质量规定2.1招标范畴：室内烟道、生活排水管道、卫生间排水主管到、卫生间通风风道改造工程。具体详见图纸和招标清单。2.2本次招标的方式：图纸和清单总价包干；2.3施工现场状况，请投标单位自行勘察拟定。2.4工程质量规定：按照国家有关的质量原则执行，严格推行乙方的质量责任和义务。3、资格规定：3.1资格规定3.1.1投标人必须为通过招标人资格预审，并获得招标人同意的单位；3.1.2本次资格预审规定申请人含有同类工程施工业绩；3.1.3对投标人项目部团体重要组员的任职规定：无；3.2投标人在投标时需按招标人的规定提供下列资料：3.2.1投标人的营业执照和资质等级证书等的复印件（须与原件核对无异）；3.2.2拟用于本工程的项目团体的组织架构体系，涉及拟委派的重要管理人员的资格证书、个人简历、工作简历、以往荣誉、与本工程相适应的资历与经验的证明文献；3.2.3投标人在过去2年曾经实施和现在正在实施的与本招标工程相类似的工程（指工程规模、地区、使用功效和工期规定等）的施工承包经验及其合同推行状况；3.2.4其它补充条款：4.承包方式4.1包工包料（甲供材料除外）4.2甲供材：如有将单列5.踏勘现场5.1投标人应按招标人须知前附表第13项的时间、地点参加工程现场及周边环境踏勘，方便投标人获取有关编制投标文献和订立合同所需的全部资料。无论投标人与否踏勘过现场，均被认为在递交投标文献之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分理解，并在其投标文献中已充足考虑了现场和环境条件。5.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人运用的资料。招标人对投标人由此做出的推论、理解和结论概不负责。5.3投标人及其人员通过招标人的允许，可因踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承当有关的责任和蒙受损失。投标人应对由本次踏勘现场而造成的人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引发的费用和开支承当责任。5.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将尽量予以支持，但所发生的费用由投标人承当。6.技术规定及现场6.1界面划分：乙方负责室内烟道、生活排水管道、卫生间排水主管到、卫生间通风风道的改造。，乙方自行提供脚手架等配套安装设施。6.2图纸：投标人完毕现场踏勘后，对图纸有疑问的，可与招标人对接，以确认与否需修正图纸；第二章招标文献6.招标文献的构成6.1招标文献涉及下列内容：（1）投标人须知前附表及投标人须知（2）招标文献（3）投标文献的编制及提交（4）投标文献格式（5）技术规范（6）图纸技术资料及附件（7）合同条款招标文献除上述内容外，招标人按有关规定所发出的书面有效答疑纪要、补充告知或修订函件等，均是招标文献的构成部分，对投标人起约束作用。7.招标文献的澄清7.1投标人在收到招标文献后，应认真检查招标文献的全部内容，如有残缺或文字表述不清，标注不明以及存在错、漏、缺、概念含糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应按照本须知前附表中有关提交书面质疑所规定的截止时间，及时向招标人提出书面质疑。不管是招标人根据需要主动对招标文献进行必要的澄清或是根据投标人的书面质疑对招标文献做出澄清，招标人都将按本须知前附表所明确的时间和方式予以回复。招标人有关澄清招标文献的任何形式的书面文献都将作为招标文献的正当构成部分，对投标人起约束作用；7.2无论投标人对全部招标文献与否认真阅读，招标人均认为投标人对全部招标文献已不存在疑义并已充足理解，其投标文献已充足考虑到本招标工程所存在的多个风险。第三章投标文献的编制与提交8.投标文献的语言及度量衡单位8.1投标人与招标人之间与投标有关的全部往来告知、函件和投标文献均应使用中文。8.2除技术规范另有规定外，投标文献使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。9.投标文献的构成9.1投标函部分：见投标人须知前附表9.2技术标部分：见投标人须知前附表9.3商务标部分：见投标人须知前附表10.工程投标报价规定：10.1投标时投标单位应充足考虑市场材料波动因素、工程款按程序审批合理滞后支付等因素，中标后，无权因此规定予以赔偿。10.2本工程采用工程量清单计价，投标人不得采用总价让利或以总价比例让利等方法进行投标报价。11.投标使用期11.1投标文献使用期为从投标文献截止之日起计算，本工程的投标使用期为50天，在此期限内，全部投标文献均保持有效。12.答疑12.1除非招标人另行告知召开标前会，否则按照本条规定办理。投标人应按照本须知前附表第14项有关时间安排以书面形式将质疑提交给招标人。招标人将按本须知前附表第14项的有关时间安排以书面形式向全部投标人做出澄清和解答。书面答疑及补遗书(如果有)的有效性规定按照本须知第7.1、7.2款规定执行；12.2未提出投标质疑不作为否认投标人资格的理由。13.投标文献的格式及其订立13.1投标文献涉及本须知第9条中所规定的内容，投标人提交的投标文献必须毫无例外地使用招标文献所提供的投标文献格式（表格能够按同样格式扩展）。13.2投标文献的文字除必须填写的内容外均需采用打印。必须填写的内容使用不褪色的墨水笔书写，笔迹应清晰易于识别。14.投标文献的密封14.1投标文献袋无特殊规定。14.2“投标函部分”、“技术标部分”“商务标部分”及以上投标文献电子版装入投标文献袋，密封并加盖投标人法人印章。如果投标文献没有按本条规定密封，该投标文献将被回绝接受，并原封退还给投标人。如果投标文献没有按本须知上述规定密封，该投标文献将被认定为无效投标文献。15.投标文献的份数:16.投标的截止16.1投标人应按前附表所规定的时间和地点将投标文献提交；16.2到投标截止时间止，提交投标文献的投标人少于3个的，招标人将依法重新组织招标；16.3投标人在本招标文献规定的投标截止时间后提交的投标文献，招标人将拒收。17、投标确保金17.1中标人的投标确保金，在订立合同合同书并按本招标文献规定提供了银行履约保函或履约确保金后，将予以无息退还。17.2招标人与中标人订立合同后五个工作日内，向未中标的投标人无息退还投标确保金。17.3招标人因特殊状况书面规定全部投标人延长投标使用期，并对应延长投标确保金使用期的，若投标人回绝延长的，自回绝延长之日起五个工作日内，无息退还投标确保金。17.4如果投标人同意延长投标文献使用期，投标人应将投标确保金使用期对应顺延。17.5在下列状况下，招标人将没收投标确保金：17.5.1投标人在投标使用期内撤回其投标文献；17.5.2中标人未能在规定时限内订立施工合同；17.5.3中标人未能在规定时限内提供本招标文献所规定的履约保函或履约确保金；17.5.4投标人互相串通投标的17.5.5投标人未恪守本招标文献的其它有关规定。18.投标文献的补充修改与撤回18.1投标人在提交投标文献后来，在规定的投标截止时间之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交的投标文献，并告知招标人。补充、修改的内容为投标文献的构成部分；18.2投标人的补充、修改或撤回告知，应按本须知第14款有关规定编制、密封、标志和提交，并在投标文献密封袋上清晰标明“修改补充”或“撤回”字样；18.3投标撤回告知书也可采用传真的方式，但此传真应满足下列全部条件：18.3.1招标人在投标截止时间前收到此传真；18.3.2传真件上应有投标人名称、地址、电话并有投标人法人印章；18.3.3非常清晰地标明“撤回”字样；18.3.4有投标人法定代表人的签字；18.3.5不符合第20.3条之规定的传真件均作无效解决；18.3.6在投标截止时间之后，投标人不得补充修改投标文献。19.评标原则：招标方将根据投标成果按照投标人与否满足各项标书规定；投标人产品质量及技术性能与否优越，与否含有优良的性价比，价格合理、供应保障能力强、售后服务好的原则，拟定中标单位。20.合同授予和回绝20.1本工程的施工合同将授予招标人按本招标文献拟定的中标人。20.2招标人在发出中标告知书前，有权根据招投标领导小组的评标报告回绝不合格的投标。20.3投标人中标后又提出对招标文献中合同条款的不实质性响应，经双方协商，达不成一致意见的，招标人有权取消其中标资格。21.中标告知书招标人在招投标领导小组提出书面评标报告后10日内拟定中标人，并向中标人发出中标告知书，中标告知书一经发出即发生法律效力。22.合同书的订立22.1招标人与中标人应于中标告知书发出之日起10个工作日内，按照招标文献规定订立建设工程施工合同；投标文献格式附件1、法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：经营期限：姓名：性别：年纪：职务：系（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖公章）日期：年月日附件2：授权委托书授权委托书本授权委托书声明：我______________（姓名）系_____________________(投标单位名称)的法定代表人，现授权委托(姓名)为我的授权委托代理人，以本单位的名义参加的的投标。授权委托人所订立的一切文献和解决与之有关的一切事务，我均予以承认。授权委托人无转委权，特此委托。法人代表（授权人）身份证复印件（正背面）授权委托代理人（被授权人）身份证复印件（正背面）法人代表（授权人）签名示样：授权委托代理人（被授权人）签名示样：_____________________________________________________________________________授权委托代理人（被授权人）身份及联系信息：姓名：_______单位：_______部门：____________职务：_____手机：_______电子邮箱：_______公司电话：公司传真：____________投标单位：(公章)__________法定代表人：(法人章或签字)_____________日期：年月日附件3投标承诺书招标人：1、根据你方的招标文献，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，经踏勘现场和研究招标文献的投标须知、合同条款、图纸、工程建设原则和工程图纸阐明及有关文献后，我方愿以投标报价书的商务条件报价并按图纸、合同条款、工程建设原则和工程图纸阐明等规定施工。2、我方已具体阅读全部招标文献，涉及澄清或者修改文献，完全理解和接受招标文献（含附件的施工合同）的一切规定和规定。3、一旦我方中标，我方确保在招标人规定的时间内完毕招标文献商定的施工内容。4、我方同意所提交的投标文献在招标文献规定的投标使用期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。5、若我方中标，我方派驻本项目施工现场的项目经理为，若项目经理不到位或私自更换，我方乐意承当对应的违约责任。6、除非达成另外合同并生效，你方的中标告知书和本投标文献将成为约束双方的合同文献构成部分。7、在整个招投标过程中，我方若有违约行为，贵方可按招标文献规定予以处罚，我方完全接受。投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）单位地址：邮政编码：电话：传真：日期：年月日附件4：工程报价文献附件5、合同范本合同编号：工程合同工程名称：发包人：承包人：订立日期：月日第一部分合同书发包人：（简称甲方）承包人：（简称乙方）经双方和谐协商，甲方拟定将工程发包给乙方,双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专项工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：见图纸及清单；4、承包方式：包工包料包安全包验收合格；二、工程承包范畴三、合同工期合同工期：日历天开工日期：年月日（以甲方工程部开工告知为准）。四、质量原则工程质量原则：合格，满足验收需要。五、构成合同的文献构成本合同的文献涉及：1、本合同补充条款及其附件、洽商变更等明确双方权利义务的往来函件2、本合同合同书3、本合同专用条款4、中标告知书、招标文献及议标过程中的答疑文献5、投标文献6、本合同通用条款7、原则、规范及有关技术文献8、施工图纸及图说上述文献(涉及其附录)为本合同的构成部分，排序即为合同文献解释次序，排在前面的优先，后者次之，对于同一类合同文献及往来文献，以其最新版本或最新颁发者为准。除非另有商定，合同推行过程中，双方共同订立的补充合同、会议纪要、备忘录及其它文献，以及双方往来函件也视为本合同构成部分。六、本合同书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相似。七、乙方向甲方承诺按照合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。八、甲方向乙方承诺按照合同商定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。第二部分通用条款合同通用条款执行中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日GF—1999—0201《建设工程施工合同（示范文本）》。第三部分专用条款一、词语定义及合同文献1.1词语定义：按通用条款词语定义1.2合同文献及解释次序：按合同书合同文献及解释次序1.3语言文字和合使用方法律、原则及规范1.3.1本合同除用汉语外，还使用/语言文字。1.3.2合使用方法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修方法》及国家及本地区现行有关法律、法规。1.3.3合用原则、规范现行的国家、行业、地方、甲方有关原则、规范。。有关原则有不一致的，按较高原则执行。甲方提供原则、规范的时间：由乙方自行解决，若有更新以更新的文献为准，对未施工的部分，乙方必须使用新的原则（若有）施工，并确保整个工程符合规范规定。国内没有对应原则、规范时的商定：/1.4图纸1.4.1甲方向乙方提供图纸日期和套数：开工前提供施工图三套给乙方（包含电子版一份）。1.4.2甲方对图纸的保密规定：乙方应对施工图妥善保管，不得复制，未经甲方同意，不得将施工图外传或向乙方以外的人员泄露图纸内容。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。乙方应在施工现场保存一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。1.4.3使用国外图纸的规定及费用承当：/二、双方普通权利和义务2.1工程师2.1.1监理单位及工程师的委派工程师姓名：，职务：总监理工程师。甲方委托的职权：对工程范畴内各施工过程中的施工质量、工程进度、安全文明施工、信息资料、投资控制和工程款支付进行监督、管理及协调。需要获得甲方同意才干行使的职权：开工、停工、复工令的下达，设计变更和技术签证，现场经济技术签证，工程款支付和施工图预算结算审核。任何涉及工程质量、工期、安全、原则、造价以及其它可能引发工程造价变化的设计变更、签证及同意均须经总监理工程师签字并经甲方派驻的工程师签字并加盖甲方工程专用章后方能有效。2.2甲方派驻的现场代表2.2.1姓名：职务：工程师。职权：督促指导监理工程师行使职权，协调施工现场各方面的关系，协调工程质量，进度和安全文明施工中存在的问题，解决有关设计和技术签证，办理现场经济技术签证，审核工程进度报表。任何涉及工期、原则、造价以及其它可能引发工程造价变化的签字及同意均须加盖甲方工程专用章后方能有效。2.2.2不实施监理的，工程师的职权：/2.3项目经理姓名：职务：项目经理。职权：代表乙方全权推行本合同。对工程项目全方面负责，解决建设单位和施工单位及其它协作单位在工程过程中的各项问题，对工程施工中的质量、安全文明、工程进度、工程款申请组织实施。2.4甲方工作2.4.1甲方应按商定的时间和规定完毕下列工作：（1）施工场地含有施工条件的规定及完毕的时间：施工场地于开工之前拟定并交付乙方。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应规定：施工用水、电乙方自行接至使用点，水电费由乙方挂表据实承当。电讯由乙方自行解决。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和规定：已开通。（4）图纸会审和设计交底时间：开工迈进行图纸会审和设计交底。（5）协调解决施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：督促乙方做好保护工作。（6）双方商定甲方应做的其它工作：无2.4.2甲方委托乙方办理的工作：如有需要双方协商办理。2.5乙方工作2.5.1乙方应按商定时间和规定，完毕下列工作：（1）需由设计资质等级和业务范畴允许的乙方完毕的设计文献提交时间：无（2）应提供计划、报表的名称及完毕时间。（3）承当施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和规定：施工安全保卫工作及夜间非夜间施工照明均由乙方承当责任和费用。①甲方规定赶工，费用另行协商；②乙方在进场前要制订对人员、机械设备的操作、安全用电及消防等各方面的安全制度，增强全体施工人员的安全意识，贯彻安全责任，提供安全保护方法，承当安全事故的全部经济和法律责任。乙方违反本条规定，迟延办理上述事务，除必须补办外，还应支付违约金每一项500元。（4）已竣工程成品保护的特殊规定及费用承当：竣工交验及实物移交前由乙方负责保护；竣工交验后由甲方组织乙方、监理工程师进行合同实施范畴实物移交，甲方在实物移交书签认之日起由甲方负责保护，费用分别由保护责任方承当。（5）施工场地清洁卫生的规定：严格按照省、市有关环保、环卫的规定以及甲方的规定执行，确保施工场地的卫生。（6）乙方不得以任何理由和事项为借口拖欠民工工资，若因乙方拖欠民工工资，造成民工集体上告、上防、闹事（如拦公路、爬塔吊），影响公共交通秩序、干扰政府正常办公、扰乱社会秩序或者围堵甲方办公场合、销售现场等不良行为发生，第一次发生，乙方须向甲方支付0元的违约金，第二次发生，乙方须向甲方支付40000元的违约金，依次类比递增。（7）乙方在施工过程中的问题提前三天发给甲方，口头报告不作根据。乙方发文应有原则固定格式，规范的文献编号，由项目经理订立发。（8）双方商定乙方应做的其它工作：合同范畴内应当由乙方完毕的其它工作。三、施工组织设计和工期、工期顺延3.1进度计划3.1.1乙方提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：施工图设计交底后5天内提供施工组织设计、总材料备料计划，总工期控制计划，每延期一天，乙方承当1000元违约金。总监理工程师及甲方确认的时间：收到后15天内。严禁无方案、无施工组织设计施工，否则甲方可拒付对应工程款项。乙方必须按合同商定及甲方书面确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理的监督和检查。工程实际进度与计划不相符时，乙方除承当对应责任之外，还应按甲方、监理的规定提出改善方法，经甲方、监理书面确认后执行。3.1.2群体工程中有关进度计划的规定：/。3.2工期3.2.1开工时间以甲方书面告知为准。3.2.2竣工时间根据开工日期及总工期拟定。3.2.3特别商定：除开、竣时间外，其它阶段性形象进度时间节点由甲方根据工程实际状况拟定，并在工地生产例会上宣布录入例会纪要中，乙方必须制订周密计划确保各阶段形象进度目的按期实现。3.3工期延误下列因素在施工核心工期线路上，造成竣工日期及控制点工期迟延，且该迟延后果确属不可避免，经甲方确认，工期对应顺延，以下列因素是由乙方造成的，则工期不予顺延。eq\o\ac(○,1)通用条款定义的不可抗力；eq\o\ac(○,2)因甲方因素造成工程延期开工、停建、缓建、暂停施工（不含勒令停工）；=3\*GB3③因甲方因素迟延支付进度款超出5个工作日以上的。=4\*GB3④在核心线路上因甲方的因素造成一次设计变更造成工程量增加超出合同总价5%以上的。上述状况发生后3天内，乙方须就延误的内容向甲方提交书面报告，经甲方确认并加盖工程专用章后作为工期顺延的根据。乙方未能在前述商定的时间内向甲方提交书面报告的，视为乙方不需要就此延误规定工期顺延。四、质量验收4.1隐蔽工程和中间验收（如有）4.1.1双方商定中间验收部位：隐蔽工程和含有隐蔽条件的部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前书面告知甲方、监理单位的现场工程师验收。4.1.2中间交工工程的范畴和竣工时间：乙方应按照甲方项目招商需要（甲方将根据招商和销售需要给出书面计划），对承包范畴内的工程进行分段验收（如有）。4.2工程试车（如有）试车费用的承当：乙方承当。4.3竣工验收4.3.1乙方认为工程含有竣工验收条件后，应于竣工验收前5天向甲方提供竣工验收所需资料和竣工验收申请。甲方收到申请后3日内组织验收，经甲方工程部该项目现场专业主管工程师、工程部经理、监理单位总监签字确认该项目已完毕合同商定的工作内容并含有验收条件后提交工程分管领导组织建政府有关职能部门（如有）、监理单位、施工单位、甲方有关职能部门（总工办、工程部、成本控制部、物业公司）有关人员进行验收并在竣工验收报告上签字，验收通过的，由工程分管领导签字后，加盖公司公章予以确认。4.3.2乙方提供竣工图的商定：在工程竣工验收通过后三十天内向甲方提供4套符合城建档案规定的完整竣工图、竣工资料。五、安全施工5.1乙方按有关规定，采用严格的安全防护方法，承当由于本身安全方法不力造成的安全事故责任和因此而发生的费用。5.2乙方进场施工人员要恪守国家法律法规，恪守建设单位和监理单位的有关规定，持证上岗。乙方负责本身人员的施工安全，应为其购置有关保险，负责施工期间的安全，承当安全责任和因安全责任而引发的有关费用。5.3乙方除做好本身的安全防护等工作外，还应做到不给其它单位和个人制造安全隐患，如因此造成第三人发生安全事故，乙方承当全部责任并承当对应费用。六、合同价款与支付见第十三条特别商定。七、材料设备供应7.1甲方供应材料设备7.1.1属甲方供应材料的，乙方提前一种月提供规格、数量，报甲方工程师审核后供应，乙方配合卸货并验收。如乙方不及时提供，因此延误工程进度的，责任由乙方自行承当；如提供数量或规格有误，造成供货及施工的损失，全部由乙方承当。7.1.2甲供材料设备的品种、规格、型号、质量、数量等与一览表不符时，乙方应在材料进场3日内列明状况书面反馈至甲方工程部，否则由此造成的有关责任由乙方承当，工期延误不予顺延。7.2乙方供应材料设备7.2.1本工程施工范畴内使用的材料，必须符合合同商定及国家、地方有关技术原则规定的合格材料。7.2.2材料进场前，乙方联系供应商提供材料的样品，且须附带齐全的书面资料。材料经甲方、乙方共同封样后由甲方工程管理部（项目部）负责保管，封样的材料作为进场材料的重要验收原则和根据。甲方有权拟定需要封样的材料的品种、范畴等。甲方将严格对照封样样品对乙方采购的材料设备进行验收，但凡与样品不符的一律清退。7.2.3全部材料设备入场前需告知监理方、甲方工程师及材设部有关人员进行验收并填写材料报验验证单，验收合格后方可投入工程中使用，本工程严禁将未经验收及验收不合格的材料设备投入使用，如发现未经监理和甲方验货的材料或不合格材料已施工，对已施工部分乙方无条件拆除。7.2.4如监理及甲方发现产品有缺点规定送检的，送检费用由乙方先垫付，当送检成果合格，所需费用由甲方负责，若送检成果不合格，全部费用由乙方承当，并将不合格产品限期全部退场，已施工部分乙方无条件拆除。7.2.5全部材料进场均需提供正规的检测报告、质量认证书及合格证明并报监理及甲方验收，同时甲方留存复印件。若乙方不能提供原始厂家材料或设备的合格证书及检查报告，则该批次材料无条件退场。全部材料设备的产品合格证、检测报告等资料由乙方保管并进入竣工资料。7.2.6甲定乙购材料，乙方应按照甲方指定的品牌、规格、型号等在规定的时间内与供应商订立合同，并应按与供应商订立的采购合同中商定的条款执行，涉及按采购合同中商定的支付条款支付对应材料设备货款；乙方未按与供应商订立的采购合同中商定的条款执行，特别是未按采购合同中商定的支付条款支付对应材料设备货款，甲方有权直接代乙方向供应商支付对应款项并在甲方应付给乙方的工程款中全额扣回，且甲方按供货总价的10%对乙方处以违约金。7.3无论工程材料是由乙方采购供应或是由甲方采购供应，均不解除乙方所负的对工程的全方面质量责任，乙方应当对多个材料按规范、规程进行检查，回绝不符合规定的材料用于工程。无论何种因素，出现不符合合同商定原则材料用于工程的状况，乙方应当更换符合合同商定原则的材料，并承当全部费用，同时还应向甲方支付合同总价5%的违约金。八、工程设计变更及现场签证8.1工程现场指令单必须由甲方工程师签发；工程签证单必须甲方成本控制部、甲方工程部、监理单位、施工单位共同现场收方计量见证签字，任何一方签字缺少，该签证单均视为无效，不得进入工程结算。8.2甲方如需设计变更，需提前十天以书面形式向乙方发出变更告知，乙方提出对原设计施工图进行变更时，其变更报告必须通过监理、甲方书面同意后，报原设计单位审核同意，并由原设计方出具对应图纸和阐明，乙方方可照此施工。8.3在施工中，乙方不得私自对原工程设计进行变更。因乙方私自变更设计发生的费用和由此造成甲方的损失，由乙方承当全部责任，并且甲方有权规定乙方按照原工程设计图进行返工，延误的工期不予顺延。无论该变更与否对甲方带来损失，乙方应向甲方支付违约金2万元/次。九、工程结算9.1本项目工程竣工验收合格后30个工作日内乙方向甲方报送结算资料（资料包含但不限于：竣工验收证明书、工程结算书（有结算金额汇总表并加盖结算单位公章）、工程量计算底稿、工程竣工图原件、工程承包合同、招投标文献、招标答疑、图纸会审纪要、工程指令确认单、设计变更等资料，且必须是加盖工程专用章的原件）9.2对于逾期提交的资料或提交不齐全的资料，视同乙方放弃该部分的结算规定，对应价款作为乙方对甲方的让利。9.3乙方所提交的结算或有关的资料并不直接成为本合同的结算，此等资料只能视为提供应甲方审核确认。乙方须按甲方的规定补充、完善结算资料，否则由此造成的结算迟延由乙方承当。9.4乙方须派专人配合甲方结算，未经甲方同意不得私自离开，否则由此造成的结算迟延由乙方承当。9.5乙方提交完整合格的结算资料后90个工作日结算完毕。十、工程保修10.1本工程按国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程质量保修方法》及其它有关规定、规范进行保修，保修期自本项目工程验收合格交付之日起算，为2年。乙方于工程竣工验收合格后7天内凭本合同及竣工验收纪要与甲方订立保修书。10.2合同结算金额5%的工程款作为工程质量保修金，保修期满后，经甲方委托的物业公司确认乙方无任何违约行为的，则甲方在收到物业公司确实认文献后15个工作日内一次性支付保修金，保修金不计取利息。10.3在保修范畴和保修期内发现质量问题，乙方接到甲方告知后24小时内推行保修义务，乙方除免费进行维修外，并对造成的甲方及第三方的经济损失承当赔偿。10.4在保修范畴和保修期内发现的质量问题，乙方不按本合同商定及时进行保修，甲方有权自行安排其它专业单位进行维修，按所发生维修费和损失费的双倍从乙方所留保修金中扣除，保修金局限性支付时，甲方依法向乙方索赔。十一、违约、索赔和争议11.1违约11.1.1双方中任何一方未经对方同意，单方面解除合同视为违约，违约方按合同总价的20%作为违约金支付给对方。11.1.2乙方不按施工及验收规范施工，或使用低于合同商定原则的材料、偷工减料，或不服从甲方和监理单位的管理及协调的，达成二次（项）的，甲方有权解除合同，乙方按合同总价的20%向甲方支付违约金，并给甲方造成的一切损失。11.1.3本合同质量不能验收合格，乙方除无条件返修达成合格外，乙方必须承当合同总价5%的违约金，经返修仍然不合格的，甲方有权解除合同的，乙方无权获得任何价款，乙方还应承当合同总价20%违约金，并赔偿甲方的全部损失。11.1.4若因乙方因素没有准时完毕阶段性形象进度时间节点的，每迟延一天则甲方有权规定支付合同价0.5%的违约金；迟延超出10天以上的（含10天），每迟延一天则甲方有权规定支付合同价1%的违约金；迟延超出20天以上的（含20天），甲方有权解除合同，并规定乙方承当本合同总价款20%的违约金，并承当给甲方造成的一切损失。11.1.5乙方使用未经验收的材料设备或低于合同商定原则的材料设备，或偷工减料的，除限期纠正外，每发现一次，甲方有权规定乙方支付人民币1万元的违约金。11.1.6乙方不按设计和现行施工验收原则施工，或未经监理和甲方检查，私自隐蔽，除限期纠正外，每发生一次，甲方有权规定乙方支付人民币1万元的违约金。11.1.7乙方违反安全文明施工规定或不服从甲方、监理单位现场管理，每发生一次甲方有权规定乙方支付人民币五千元的违约金。11.1.8因甲方不能按照合同商定条款支付乙方工程款的，按照银行同期贷款利利率支付乙方利息。11.2.争议本合同在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第（一）种方式解决：（一）提交盐城仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。十二、其它商定12.1乙方报甲方认定的项目经理及其它重要管理人员，未经甲方书面同意不得随意调换，否则，甲方有权终止本合同；甲方同意继续推行本合同的，则甲方对乙方处以1万元的违约金。12.2为配合甲方对工地现场文明施工管理的需要，乙方的施工人员及管理人员必须统一着装，着装费用已包含在合同价款中。12.4乙方在施工竣工时，必须做到工完场地清，该费用已包含在合同价款中，乙方如因工完场地不清而产生的费用，由甲方在乙方应付当期工程款中直接扣除支付给清洁单位。12.5乙方进场时必须主动衔接水电挂表事宜，每月按规定及时缴纳水电费，水电费已包含在合同价中。12.6加强成品保护是乙方的职责，该费用已包含在合同价款中。乙方在施工过程中和移交甲方前，如成品被损坏，乙方无条件修复解决，不得以任何理由回绝修复。12.7乙方必须为自有人员进行投保，同时也要对因乙方因素引发的第三人的意外伤害投保，乙方必须将投保保单交甲方备案，如因乙方未投保引发的一切经济纠纷由乙方负责，与甲方无关。12.8乙方必须按规范规定填写竣工资料，在施工过程中应及时请甲方、监理有关人员签字，严禁资料后补，竣工资料应服从甲方的管理和安排。12.9乙方在合同订立前已到工地踏勘，已充足理解工地位置、状况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响乙方施工的正常进度，任何因无视或误解工地状况而造成的索赔或工期延长申请将不获同意。12.10保险本工程双方商定投保内容以下：（1）甲方投保内容：不采用。甲方委托乙方办理的保险事项：无商定。（2）乙方投保内容：建筑工程一切险12.11担保本工程双方商定担保事项以下：无12.12本合同推行过程中，有关双方权利义务确实认和变更以及其它有关事宜，甲方的所故意思表达均以甲方盖章作为生效条件，甲方的任何员工无权代甲方表态，乙方对此无异议。12.13合同份数本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。十三、特别商定：13.1合同价款：（1）本合同总价为：合同总价大写（人民币）：小写（￥）：合同价包含：人工费、材料费、机械费、运输费（垂直运输和水平运输）、脚手架、安全文明费、保险费、管理费、设备调试费、施工方法费、临时设施费、水电费、利润、税金、材料二次及多次转运费、成品或半成品保护费、其它包干费、交叉配合、缺点修复、检测费、验收费、垃圾处置费、保修费等为完毕合同商定内容范畴内的一切与该工程项目有关的全部费用，但不含总包配合费（2）合同总价中包含其它包干费，涉及但不限于：①合同工期内工程因多个因素发生和需采用的技术方法费、施工方法费；不包含在合同价款中；②确保施工场地清洁并符合环境卫生管理的有关规定，建筑垃圾由乙方负责外运，外运的运费、密闭运输方法费、垃圾处置费用等均由乙方承当；③工程竣工验收和工程移交前乙方对工程成品保护、交工前清理现场达成甲方移交规定而发生的费用；④乙方办理施工人员及财产的保险所发生的费用；⑤工程环保费、排污费，施工现场噪声控制所发生的费用；⑥因市政管网供应局限性造成的间歇施工，间歇期乙方的施工材料、设备、人员在现场的停窝工所发生的费用。⑦乙方承包该工程所存在的多个风险费用。（3）安全、文明施工费安全文明施工费已包含在合同总价中，施工过程中乙方应严格按安全文明施工的有关规定作好安全文明施工工作，除政府职能部门检查评定外，甲方将不定时组织监理和乙方交叉进行安全、文明施工检查，对检查成果进行评定、备案，工程竣工结算时，按安全文明施工合格计取。（4）水电费=1\*GB3①甲方指定施工用水、用电接驳点，施工用水、用电由乙方自行安装水、电表，并且承当水、电表和安装所用材料费。施工用水和用电由甲方提供接入点，乙方自行挂接水、表电表。②由甲方代扣代缴的施工用水用电费用按市政有关部门当期查表的实际水电用量，按市政有关部门当期查表的实际单价扣还给甲方当期水电费，市政有关部门水电费单价与定额基价的价差不作调节。（5）合同总价中已考虑从施工开始直到工程竣工期间的人工、材料（含设备）可能涨价的多个因素，无论任何因素，甲方都对人工、材料（含设备）涨价造成的乙方损失均不进行任何赔偿。（6）双方商定合同总价款的调节因素：设计变更和甲方增减施工图中的工程内容。工程签证及设计变更发生时与本合同清单子目相似或相似的子目价格参考本合同商定价格执行，无法借用和参考的子目按下列计价原则执行的，双方另行商定。13.2工程款支付13.2.1付款方式：本工程竣工经甲方及有关部门（如需）验收合格并完毕结算审定后付至结算总价的95%，结算总价的5%作为工程质量保修金，质保期满无质量问题在扣除有关维修代付款、扣款（如有）后无息付清余款。质保期限，见附件工程质量保修书。13.2.2工程现场签证、甲方新增的工程内容等的工程进度款到工程结算后支付。13.2.3竣工验收通过并向甲方移交竣工资料，全部工程移交后方能办理工程结算。13.2.4每次甲方向乙方支付工程款前，乙方应开具正当有效与合同内容相符的工程发票（工程结算款支付时，按工程结算总价扣减已开发票金额进行开具），否则甲方有权回绝支付。13.2.2工程现场签证、甲方新增的工程内容等的工程进度款到工程结算后支付。13.2.3竣工验收通过并向甲方移交竣工资料，全部工程移交后方能办理工程结算，办理完材料结算和财务决算后三十日内支付至结算总价款的95%，留结算总价款的5％作为工程保修金。13.2.4全部工程款支付前乙方应开具正当有效与合同内容相符的工程发票（工程结算款支付时，按工程结算总价扣减已开发票金额进行开具），否则甲方有权回绝支付。13.3乙方管理责任13.3.1负责工程内业资料签章、汇总等。13.3.2对工程内己方及其它单位成品或半成品进行保护。13.3.3按实提交甲供材料的供应需求计划（如有）。13.3.4在施工过程中产生的施工垃圾，应及时清理施工垃圾，统一堆放到甲方指定堆放地点。如乙方未及时清理垃圾造成污染现场成品或半成品，由此产生的费用由乙方负责，甲方在工程进度款中加倍扣除。13.4工程资料及实物移交13.4.1本工程经竣工验收合格后3日内，乙方应将符合工程验收备案条件的工程竣工资料四套及有关资料移交甲方，同时将有关物件移交给甲方指定单位或部门。合同附件：附件1：工程质量保修书

附件2：廉洁合同附件3：工程量清单报价单甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：公司地址：公司地址：电话：