一般民用建筑总平面设计与建筑环境控制探讨

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一幢建筑物或建筑群不是孤立存在的，必然处于一个特定的环境中，他在基地上的位置、朝向、体型的大小和形状、出入口的位置及建筑造型等都受到总体规划和基地条件的制约。建筑物在基地总平面中的布置，既影响到建成后环境的整体效果，又反过来成为建筑物单体在设计之初时，所必需考虑的外部条件。因此，为使建筑物既满足使用要求又能与基地环境协调一致，必需做好建筑总平面设计。建筑总平面设计是根据建筑物使用功能的要求，结合城市规划、场地的地形地质条件、朝向、绿化及周边环境等因素，因地制宜进行总体布局，确定主要出入口的位置，进行总平面功能划分，在功能划分的基础上进一步确定单体建筑的布置、道路交通系统布置、管线及绿化系统的布置。

建筑总平面设计一般应满足以下基本要求：（1）使用的合理性

合理的功能要求，良好的日照、通风和便利的交通联系是总平面设计要满足的基本要求。（2）技术的安全性

总平面设计在满足正常状况下的使用要求外，还应当考虑某些可能发生的灾情，如火灾、地震和空袭等偶然因素，必需依照有关规定采取技术措施，防止灾难的发生、曼延，减少其危害程度。（3）建筑的经济性

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总平面设计要考虑与国民经济水平及当地经济发展条件相适应，力求发挥建筑投资的最大经济效益；并尽量多保存一定的绿化用地和发展空间，使场地的生态环境和建设发展具有可持续性。（4）环境的整体性

任何建筑都处于一定的环境中，并与周边环境保持着某种联系。总平面设计只有从整体关系出发，使人造环境和自然环境相协调，才有可能创造便利、舒适、幽美的空间环境。

因此，建筑总平面设计时，应正确处理建筑与城市总体规划的关系、建筑与周边环境的关系、建筑与场地的关系，这也是进行建筑总平面设计的依据和方法。1建筑与城市规划的关系

为保证城市发展的整体利益，同时也为确保建筑与总体环境的协调，建筑总平面设计必需满足城市规划的要求，同时应符合国家和地方有关部门订制的设计标准、规范、规定，这是设计的前提条件。1.1城市规划的要求

城市规划对于建筑总平面的设计要求一般包括：对用地性质和用地范围的控制；对于容积率、建筑密度、绿地率、绿化覆盖率、建筑高度、建筑后退红线距离等方面指标的控制；以及对交通出入口的方位规定等等。他们对总平面设计特别是布局形态的确定起着决定性的影响。

（1）对用地性质的控制

城市规划对规划区域中的用地性质有明确限定，规定了它的适用

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范围，决定了用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型。（2）对用地范围、建筑范围的控制

规划对用地范围的控制多是由建筑红线与道路红线共同来完成的。另外，限定河流等用地的蓝线以及限定城市公共绿化用地的蓝线，也可以限定用地的边界。红线所限定的用地范围就是用地的权属范围，除了某些特别项目（譬如公共建筑物或构筑物），经规划主管部门批准可突入道路红线建造以外，其他项目不允许超越红线布置。道路红线是城市道路用地的规划控制边界限，一般由城市规划行政主管部门在用地条件图中标明。（3）对用地强度的控制

规划中对基地使用强度的控制是通过容积率、建筑覆盖率、绿地率、绿化覆盖率等指标来实现的。通过上述指标将基地的适用强度控制在一个适合的范围内。（4）建筑形态

建筑形态的控制是为保证城市整体的综合环境质量，创造地域特色、文化特质、和谐统一的城市面貌而确定的，主要针对文物保护地段、城市重点区段、风貌街区及特色街道附近的场地，并根据用地共能特性、区位条件及环境景观状态等因素，提出不同的限制要求。除了上述几方面的要求外，城市规划对建筑高度、交通出入口的方位、建筑主要朝向、主入口方位等方面的要求，在建筑总平面设计中也应同时予以满足。1.2相关规范的要求

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设计规范对总平面设计也会有大的影响，他们是场地设计前提条件的另一部分，主要表现在对一些具体的功能和技术问题的要求。在《民用建筑设计通则》中，对于场地内建筑物的布局、建筑物与相邻场地的边界限的关系、建筑突出物与建筑红线的关系，基地内的道路设置、道路对外出入口的位置、绿化及管线的布置、场地竖向设计等方面有比较具体的规定；在《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》中对场地内的消防车道、建筑物的防火间距等消防问题有很严格的要求。对规范中的规定和要求在设计中予以遵守和满足。

2建筑与周边环紧的关系

任何一幢建筑物都必需处在具体的环境中，因此周边的环境状况必然影响建筑物的布局。在建筑总平面设计时，要处理好于周边环境的关系，以便于使周边整体环境和谐有序。

建筑的周边环境主要包括建筑周边的自然环境和建筑周边的建设环境两部分。2.1建筑周边的自然环境

建筑周边的自然环境，主要包括地形、地貌、地质、水文、气候条件等。（1）地形与地貌

地形条件对建筑总平面设计的影响是很重要的。一般状况下从经济合理性和周边生态环境保护的角度出发，设计时对自然地形应以适应和利用为主，深入分析地形、地貌的形状和特点，使建筑布置经济

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合理。

根据建筑物与地形等高线位置的相互关系，坡地建筑一般有以下两种布置方式。

1）建筑物平行于等高线的布置

一般状况下，坡地建筑均采用这种布置方式。

这样布置通入房屋的道路和入口简单解决，房屋建造的土方量和基础造价都比较省。当房屋建造在10%左右的缓坡上时，采用提高勒脚的方法，使房屋的前后勒脚调整到同一标高；或采用筑台的方法，平整房屋所在的基地；当坡度在25%以上时，房屋单体的平、剖面设计应适当调整，采用沿进深方向横向错层的布置方式比较合理，这样的布置方式节省土方和基础工程量。2）建筑物垂直或倾斜与等高线的布置

当基地坡度大于25%，房屋平行于等高线布置对朝向不利时，寻常采用垂直或倾斜于等高线的方式布置。这种布置方式在坡度较大时，房屋的通风、排水（优点）问题比平行于等高线布置简单解决，但是基础处理和道路布置（缺点）比平行于等高线布置要繁杂的多。（2）地质与水文条件

地质、水文条件关系到建筑物位置的