精装修施工组织设计

目录编制根据……………..…2工程概况……………..…5施工布署…………….….7施工准备……………….11重要施工办法及技术方法…………….125.1吊顶工程……………….……….…125.2内墙及顶棚刮腻子……….……….145.3内墙饰面砖工程…………………..165.4花岗岩地面………………………..175.5门窗工程…………………..………18施工管理方法.………….19减少成本方法.………….258、附图……………………..251、编制根据1.1合同文献合同名称编号订立日期精装修合同1.2施工图纸序号图纸名称图纸编号出图时间1构造图结施-1～结施-29612月2建筑图建施-1～建施-15512月3电气图12月4设备图12月5精装修施工图P-B1.01~D-108月6有关设计变更1.3重要法规序号类别法规名称编号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2国家中华人民共和国消防法3国家中华人民共和国环保法4国家建筑工程质量管理条例送检的规定5国家中华人民共和国安全生产法1.4重要规范、规程1.4.1国标序号类别名称编号1国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—3国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-4国家建筑工程质量验收统一原则GB50300-5国家建设工程监理规范GB50319-6国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-9国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-10国家建筑安装工程质量检查评定统一原则GBJ300-881.4.2行业原则序号类别名称编号11行业建筑照明术语原则JGJ/T119-9812行业塑料门窗安装及验收规程JGJ103-9613行业外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-14行业现有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-15行业采暖居住建筑节能检查原则JGJ132-16行业民用建筑节能设计原则（采暖居住建筑部分）JGJ26-951.4.3地方原则序号类别名称编号17地方高级建筑装饰工程质量检查评定原则DBJ01-27-9618地方建设工程监理规程DBJ01-41-19地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20地方北京市住宅区与住宅楼房电信设施技术规定DBJ01-601-9721地方新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程DBJ01-605-22地方北京市住宅区及住宅建筑有线广播电视设施设计规定DBJ01-606-23地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-24地方建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ/T01-48-1.5重要图集1.5.1国标序号类别名称编号1国家室内装饰装修材料有害物质限量原则GB6566-GB18580～18588-1.5.2地方原则序号类别名称编号2地方建筑构造通用图集88J系列3地方建筑设备施工安装通用图集91SB系列4地方建筑电气通用图集图形92DQ系列2、工程概况：2.1基本状况序号项目内容1工程名称华堂商场精装修工程2工程地址北京朝阳区华堂商业楼3合同承包范畴精装修及配套安装工程5合同性质商业6合同总工期260日历天7合同质量目的合格8建设单位9设计单位10监理单位11质量监督12施工总包2.2建筑设计概况序号项目内容1面积建筑面积27800m2卖场面积16680m22高度檐高19.8m3层数地下1层地上四层4±0.00绝对标高36.8米5层高地下一层~三层5.1m地上四层4.5m6建筑用途商业用房7内装修地面B1、F1层卖场为600X600白麻石材，F2~F4层卖场为600X600米色防滑地砖；作业间、员工餐厅为400X400防滑通体砖，卫生间为400X400防滑玻化砖）；客用楼梯间及楼梯踏步为600X600米色防滑地砖，其它楼梯间为细石砼地面。墙面B1层超市作业间，各层卫生间，餐饮区域，员工餐厅作业间及一层垃圾间，纸箱间墙面贴瓷砖到顶。B1层超市作业间面对买场墙及柱面贴100X100瓷砖到2.4米高；B1层超市卖场区域柱子外包轻钢龙骨水泥压力板，100X100瓷砖上缘贴到2.4米处，2.4米以上刷乳胶漆。F1~F4层卖场区域柱子外包轻钢龙骨石膏板，乳胶漆饰面。顶棚B1、F1层顶高为3.5米，地下一层至四层卖场部分天花均为可上人轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，奶白色乳胶漆饰面。F2~F4层天花标高为3.3米，电梯厅天花做局部造型，为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，公共卫生间吊顶为为纸面防水矿棉板。门窗工程三合板门、钢质防火门、铝合金推拉窗3、施工布署3.1工程目的：质量目的：合格工期目的：11月15日整体竣工安全目的：无重大安全事故3.2施工组织机构形式：3.2.1项目部构成序号姓名职务12345677893.2.2作业队伍构成地下一层施工作业队：河北永久劳务有限公司首层施工作业队：北京中交建筑工程公司二层施工作业队：北京家易合装饰工程有限公司三层施工作业队：金坛市全保建筑劳务有限公司四层施工作业队伍：金坛市唐王建筑工程公司3.3施工次序3.3.1施工次序总体原则①地下一层~首层同时进行施工②先吊顶、后墙面、再地面③水电穿插施工作业，不占用整体工期④先实验后隐蔽⑤样板验收合格后，再大面积施工3.3.2具体施工次序门窗安装→卖场吊顶→厨卫间吊顶→卖场墙面及顶棚油漆→厨卫间墙面瓷砖镶贴→地面块材铺贴→成品踢脚线安装→楼梯间施工3.4施工进度控制计划3.4.1以总包为龙头，组织各分包单位，同建设单位、设计单位紧密配合，集中统一领导施工队伍，统一协调各单位关系，统一布署，统一计划，统一原则，对工程进度、质量、安全全方面负责，并在每七天由项目部牵头组织协调会，及时解决多个问题，从组织上确保总进度的实现。3.4.2规定各专业分包根据合同工期，按照工程总体进度计划编制专业施工总进度计划及月、周进度计划呈送我方，并拟定上报日期；周计划包含施工生产进度计划、劳动力、机械设备使用和投入计划、设备材料进场计划和施工条件贯彻计划等核心配套计划以及上周计划完毕状况及分析。3.4.3计划贯彻与实施：通过项目经理部的统一计划协调和每月、每七天的施工生产计划协调会，对计划进行组织、安排、检查、敦促和贯彻。按照合同规定，明确责任和责任单位（或负责人）、明确内容和任务、明确完毕时间，确立计划的调节程序。3.4.4工程总包为实现项目的目的管理，在拟定全局性的组织战略时，对控制全局性复杂技术决策，将作出单项最佳技术方案，对限期完毕的控制计划作出控制方法；对工程材料设备必须含有自行调剂能力；在施工过程中随时避免各分包方、各专业工种的随意性。3.4.5编制材料定购、加工计划，提前贯彻材料的供应。3.4.6规定分包方提前提出对配合工作的规定，服从总包单位对工期规定的决定，以工期控制为前提，制订各分部分项工作施工进度计划，计划内详尽列出施工起始、终止时间，设备进场时间等。同时我方协调好各工种之间的互相配合工作。3.5重要材料使用计划序号材料名称使用部位进场时间1防火门和防火卷帘门防火分区隔墙.9.2铝合金门窗外墙.93内墙瓷砖卫生间、操作间.104铝板吊顶板卫生间.95石膏板吊顶卖场、后场、办公室.96成品踢脚I段卖场、前室、电梯厅.107地面砖卫生间、操作间、楼梯.108水泥聚合物涂膜防水层卫生间.93.6施工重要机具准备序号机具名称规格单位总数量进场时间1龙门提高架个3.82卷扬机个3.83交流电焊机BX1-300台5.94台式电锯400mm台5.95木工平刨MB506台5.96砂轮切割机335mm台5.97手电刨台8.98电锤TE15把10.99手持电锯台10.93.7合同规定的施工范畴I段地下一层~四层的室内吊顶、墙面及地面装修等内容。3.8组织协调3.8.1与业主之间的协调作为总承包商，要站在工程全局的角度，协助业主贯彻重大施工事宜和施工条件，充足体现文明、高素质的施工公司形象。在施工管理的各个环节上，与业主建立良好的互相信任、互相理解的关系，以确保工程的优质、高效、文明、安全施工。3.8.2与设计之间的协调认真进行图纸会审，理解设计意图及工程规定，有关图纸存在的问题及时与设计沟通，并提出合理建议，共同研究解决方法。3.8.3与监理之间的协调3.8.3.1在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理的规定，予以整治。3.8.3.2贯彻总承包商业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以监控，确保产品达成优良。杜绝施工现场分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理的一切指令得到全方面执行。3.8.3.3全部进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格证和质保书。3.8.3.4按部位或分项、工序检查的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则。3.8.4与分包单位之间的协调3.8.4.1责成分包单位所选定的设备、材料，必须在事前征得总承包方和监理的审核。3.8.4.2责成分包单位严格按照施工总进度计划编制《实施进度计划》和《施工方案》，建立质保体系，确保总目的的实现。3.8.4.3项目部组织指挥各分包施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中产生的各类矛盾。3.8.4.4总承包方不停加强对各分包施工单位的教育，提请分包单位增强员工对成品的保护，做到上道工序对下道工序负责，竣工产品对发包方负责，使产品不污染、无损伤。3.8.5与地方政府部门之间的协调项目部进场后及时和有关政府部门进行接洽、沟通，掌握本区域政府部门的规定，为及时有效贯彻政府部门各项政策、法规等做好充足准备，在施工过程中树立良好的社会形象。3.8.6与周边居民之间的协调项目部进场的同时及时与周边的居民委员会获得联系进行沟通，互相建立良好的谅解关系，采用有针对性的方法，减少扰民。4、施工准备4.1技术准备4.1.1技术管理准备认真作好熟悉图纸和图纸会审工作，规范、规程、图集的准备应齐全。图纸收到后认真审看，理解设计意图，检查施工图与否完整、齐全，与否符合国家规范的规定，各专业之间的施工图与否交圈，有无矛盾和错误。对发生的变更，先办洽商后施工。掌握工程装修的特点和施工做法，对哪些部位能够采用哪些新技术、新工艺。根据图纸规定，按照国家规范，结合本工程的特点，写好技术交底，交底中的内容要明确，规定要细致，在施工过程中对方案、交底实施进行检查。4.1.2工程难点及采用的方法4.1.2.1工程特点、施工难点（1）此工程占地面积大，外包队伍多,管理跨度大。（2）精装修，工序多，工期紧，各专业交叉作业多，给施工带来很大困难。4.1.2.2采用的方法（1）每道工序均采用样板先行的制度，以点带面，确保工程质量。（2）监督、协助分包的质保体系的运行。（3）合理安排各工序，各专业施工次序，形成流水施工。4.2.生产准备4.2.1重要材料及施工机具的准备重要材料及施工机具的准备见前面所属的材料和机具使用准备计划。4.2.3现场施工准备4.2.3.1粗装修完毕后，及时做好周转材料、施工机械及剩余材料等的清理退场工作，并将室内外施工现场清理干净。4.2.3.2建好多个材料的堆场及库房，平整好施工道路。4.2.3.3施工用水、电设备基本按原位置不变，楼内依实际需要设好流动配电箱。4.2.3.4项目部做好装修队伍的办公、住宿等临时房安排和布署。4.2.3.5生产部门应考察好施工队伍资质、订立好施工合同，特殊工种作业必须持有有关资质及人员上岗证。4.2.3.6做好安全教育和培训，对参加本工程施工的队伍，就工程规模、重要性、技术规定、操作规程、工艺质量原则、文明施工、消防、安全知识、环保、不扰民施工等进行全员培训和教育，以确保工程质量、安全、进度目的的实现。5、重要施工办法及技术方法5.1吊顶工程5.1.1工艺流程弹吊顶水平线、划龙骨分档线→固定吊挂杆件→安装边龙骨→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面5.1.2弹吊顶水平线、划龙骨分档线：从“50”线量至设计高度加上12mm（普通石膏板的厚度），用粉线沿墙、柱弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在砼顶板弹出主龙骨及吊杆的位置。主龙骨宜平行房间长向布置，普通从吊顶中心向两边分主龙骨与吊杆的间距按设计规定。如碰到梁和管道固定点不不大于设计和规程规定，应增加吊杆的固定点。5.1.3固定吊挂杆件：采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。吊杆的规格根据设计规定，本工程的吊杆长度超出1500mm，应设立反支撑。制作好的吊杆应做防锈解决，吊杆用膨胀螺栓规定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍不不大于膨胀螺栓的直径。吊杆距主龙骨端部距离不得超出300mm，否则应增加吊杆。灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。不不大于3kg的重型灯具及其它重型设备严禁安装在掉顶工程的龙骨上，应另设吊挂件与构造连接。5.1.4安装边龙骨：边龙骨的安装应设计规定弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用射钉固定在墙上，射钉间距应不不不大于吊顶次龙骨的间距。5.1.5安装主龙骨：主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨的间距根据设计规定，主龙骨应起拱，起拱高度为房间短向跨度的1/500。主龙骨的悬臂段不应不不大于300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的构造应采用对接，相邻龙骨的对接接头要互相错开。主龙骨挂好后应调平。跨度不不大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15米加一道大龙骨，并垂直主龙骨连接牢固。伸缩缝部位的主龙骨断开80mm，两侧各设立一根吊杆，表面扣不锈钢饰面板。以下图：5.1.6安装次龙骨：次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨的间距根据设计规定，固定次龙骨的间距普通不不不大于600mm。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上。当用自攻螺丝安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不不大于40mm的次龙骨上。次龙骨不得搭接。在通风、水电等洞口周边应根据设计规定设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆钉铆固。灯具、风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。5.1.7罩面板安装：饰面板应在自由状态下固定，避免出现弯棱、凸鼓的现象；还应在房间含有封闭的条件下安装固定，避免板面受潮变形。纸面石膏板的长边（既包封边）应沿纵向次龙骨铺设。自攻螺钉的规格规定：单层板自攻螺钉选用25×3.5mm。自攻螺钉与板边（纸面石膏板既包封边）的距离，以10~15mm为宜，切割的板边以15~20mm为宜。自攻螺钉距板边以150mm为宜，板中钉距不超出300mm，螺钉应与板面垂直，已弯曲、变形的螺钉应剔除，并在离原钉位50mm处另安螺钉。纸面石膏板与龙骨固定时，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业。螺丝钉头宜埋入板面，但不得损坏纸面，钉眼应做防锈解决并用石膏腻子抹平。5.1.8质量原则：5.1.8.1吊顶的标高、尺寸、起拱和造型应符合设计规定。5.1.8.2饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计规定。5.1.8.3吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。5.1.8.4吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计及产品使用规定。金属吊杆应进行表面防锈解决。5.1.8.5石膏板的接缝应按其施工工艺原则进行板缝防裂解决。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。5.1.8.5允许偏差项次项类项目允许偏差（mm）检查办法1龙骨龙骨间距2尺量检查2龙骨平直3尺量检查3起拱高度3拉线尺量4龙骨四周水平5尺量或水准仪检查1罩面板表面平整3用2m靠尺检查2接缝平直3拉5米线检查3接缝高低1用直尺或塞尺检查4顶棚四周水平5拉线或用水准仪检查5.2内墙及顶棚油漆工程5.2.1工艺流程基层解决→粉刷石膏找平→磨砂纸→刷底漆→第一遍满刮腻子→磨砂纸→第二遍满刮腻子→磨砂纸→刷第一道涂料→补腻子磨砂纸→刷第二道涂料→磨砂纸5.2.2操作工艺5.2.2.1基层解决：将墙面、顶棚上的灰渣等杂物清理干净，对于凹凸表面不平整的部位剔凿平整，并对砼表面的水泥棱（普通是模板的接缝出）进行打磨，用笤帚将墙面、浮土等清扫干净。5.2.2.2找平：全部梁柱节点的阴阳角先弹出水平线和垂直线，用钢筋钩子固定刮杠，然后用底层粉刷石膏进行找直，阴阳角找直后，对墙面、顶棚上的麻面、风裂、接槎缝隙等分别找平补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。找平应分层进行，每层厚度不不不大于7mm。使用底层粉刷石膏，用水拌合，使用搅拌器在大桶中充足搅拌均匀，稠度比传统的墙面腻子略稠即可，（注意时间越长，初凝时间会越短）。使用腻子刮板或小号抹子在基层上直接批抹。5.2.2.3刷底漆：将抗碱封闭底漆用刷子按次序刷涂不得遗漏。5.2.2.4刮腻子、打磨刮腻子遍数可由基层的平整度决定，普通状况为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面或板面清理干净。第二遍找补阴阳角及坑凹处，令阴阳角顺直，用胶皮刮板横向满刮，所用材料同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清理干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面或板面刮平磨光，干燥后用细砂纸磨平磨光后，不得遗漏或将腻子磨穿。顶棚将板面清扫干净即可成活。5.2.2.5墙面刷第一遍涂料或乳胶漆涂刷次序应从上而下，从左到右，不得乱涂刷，以防漏涂或涂刷过厚，涂刷不均匀等。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料或乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。第一遍涂料干燥后个别缺点或漏刮腻子处要复补，待腻子干透后打磨砂纸，把小疙瘩、腻子渣、斑迹等磨平、磨光、并清扫干净。5.2.2.6涂刷第二遍涂料5.2.2.7应注意的问题（1）透底：产生因素是漆膜薄或基层不干，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加稀释剂过多。（2）接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。（3）刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适宜，多涂多顺，避免刷纹过多。5.2.3质量原则5.2.3.1涂饰工程应涂饰均匀，粘结牢固，无漏涂、透底、脱皮、反锈和斑迹。5.2.3.2涂饰工程的基层解决应符合下列规定：（1）砼或抹灰基层在涂饰前应刷抗碱封闭底漆。（2）砼或抹灰基层含水率不得不不大于10%。（3）基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。（4）用粉刷石膏进行找平，最大厚度不应超出35mm，当超出35mm时，应在表面加一层抗裂网格布。5.2.3.3普通偏差项目项次项目高级涂料检查办法1颜色均匀一致观察2光泽、光滑光滑、光泽均匀一致观察、手摸检查3刷纹无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮不允许观察5装饰线直线度允许偏差（mm）1拉5m线，局限性5m拉通线，用钢尺检查注：无光色漆不检查光泽。5.3内墙饰面砖工程本工程卫生间、干湿垃圾间的墙地面5mm厚的釉面砖。5.3.1工艺流程分格弹线→排砖→浸砖→粘贴饰面砖→饰面砖勾缝与擦缝→清洁5.3.2分格弹线在抹好灰的基层上，按图纸规定、釉面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。5.3.3排砖：根据设计图纸或排砖设计对墙面进行横竖向排砖，门边、窗边、镜边、阳角边宜排整砖，同时横排竖列均不得有不大于1/2砖的非整砖，最上一皮砖应排整砖。非整砖行应排在次要部位，如门窗上或阴角不明显处应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。5.3.4浸砖：面砖镶贴前，应进行严格选砖（套砖），挑选颜色、尺寸一致的砖，变形、缺棱掉角的砖挑出不用，浸泡砖时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。5.3.5粘贴饰面砖：粘贴应自下而上进行。先在墙左右粘贴两行控制砖，之后拉控制线粘贴大面，在砖背面抹4mm厚1：2建筑胶水泥砂浆（内掺3%超密聚合物防水剂）粘结层，要刮平，随抹随贴，规定砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时确保缝隙宽度一致。5.3.6饰面砖的勾缝与擦缝：贴完饰面砖经自检无空鼓、垂直平整符合规定后，用棉纱擦干净，待粘结牢固后用白水泥擦缝。5.3.7清洁：用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。5.3.8质量原则：5.3.8.1饰面砖粘贴必须牢固、无空鼓、无裂缝。5.3.8.2有排水规定的部位流水坡线应对的，坡度应符合设计规定。5.3.8.3饰面砖粘贴的允许偏差和检查办法应符合下表的规定：项次项目允许偏差（mm）检查办法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查5.4花岗岩地面5.4.1工艺流程弹线→试拼→编号→刷水泥浆结合层→铺砂浆→铺石块→灌缝、擦缝→打蜡5.4.2弹线：在房间的重要部位弹互相垂直的控制十字线，检查和控制石材板块的位置，十字线能够弹在砼垫层上，并引至墙面底部。并根据墙面+50线，找出面层标高在墙上弹好水平线，注意要与楼道面层标高一致。5.4.3试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后编号码放整洁。5.4.4刷水泥砂浆结合层：在铺砂浆之前将砼垫层清扫干净，然后用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比0.5），随刷随铺砂浆。5.4.5铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺1：3找平层干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团不松散为宜）。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。找平层厚度宜高出石材底面标高3~4mm。5.4.6铺石材板块：普通房间应先里后外沿控制线进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口，铺前应将板材预先浸湿阴干后备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将石材掀起移至一旁，检查砂浆上表面与板材之间与否吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆弥补，然后正式镶铺。先在水泥砂浆找平层上满浇一层水灰比0.5的素水泥浆结合层，再铺石材板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤轻击木垫板，根据水平线用水平尺找平，铺完第一块向侧和后退方向次序镶铺。5.4.7石材板块之间，接缝要严，普通不留缝隙。5.4.8擦缝：在铺砌后1~2昼夜进行灌浆擦缝。根据石材颜色，选择相似颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成1：1稀水泥浆，用浆壶渐渐灌入石材板块之间缝隙（分几次进行），并用长把刮板流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆1~2小时后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与板面擦平，同时将板面上的水泥浆擦净。然背面层加覆盖层保护。5.4.9打蜡：当各工序竣工不再上人时方可打蜡，达成光滑干净。5.4.9.1清洗干净后的石材地面，经晾干擦净。5.4.9.2用干净的布或麻丝沾稀糊状的成蜡，涂在石材面上，并应均匀，用磨石机压磨，擦打第一遍蜡。5.4.9.3上述同样办法涂第二遍蜡，规定光亮，颜色一致。5.4.9.4擦打二遍出光成活。5.4.10质量原则5.4.10.1石材面层所用板块的品种、质量应符合设计规定。5.4.10.2面层与下一层应结合牢固，无空鼓。5.4.10.3石材面层的允许偏差应符合下表的规定：项次项目允许偏差（mm）检查办法石材碎拼1表面平整度1.03.02m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直2.0-----拉5m线和用钢尺检查3接缝高低差0.5-----用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直1.01.0用5m线和用钢尺检查5板块间隙宽度1.0-----用钢尺检查5.5门窗工程5.5.1施工工艺5.5.1.1工艺流程：划线定位→门洞口解决→门框就位和临时固定→门框固定→门框与墙体间隙的解决→清理→门扇安装→五金配件安装5.5.1.2弹线定位：按设计规定尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。5.5.1.3门洞口解决：安装前检查门洞口尺寸，偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰解决。5.5.1.4门框就位和临时固定：先拆掉门框下部的固定板，将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔。凡框内高度比门扇的高度不不大于30mm者，洞口两侧地面须留设凹槽。门框埋入±0.000标高低列20mm，须确保框口上下尺寸相似，允许误差＜1.5mm，对角线误差＜2mm。5.5.1.5门框固定：钢质门采用1.5mm厚镀锌连接件固定。连接件与墙体固定采用膨胀螺栓固定。木质门框采用钢钉固定于预埋水泥砖上。5.5.1.6门框与墙体间隙间的解决：门框周边缝隙，用1：2水泥砂浆或强度不低于C20的细石砼嵌缝牢固，应确保与墙体结成整体；经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。门框与墙体连接处打建筑密封胶。5.5.2质量原则5.5.2.1防火门的质量和各项性能应符合设计规定。5.5.2.2防火门的品种、类型、规格、尺寸、启动方向、安装位置及防腐解决应符合设计规定。5.5.2.3防火门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计规定。5.5.2.4防火门的配件应齐全，位置应对的，安装应牢固。功效应满足使用规定和特种门的各项性能规定。5.5.2.5防火门的表面装饰应符合设计规定。5.5.2.6防火门表面应干净、无划痕、碰伤。5.6地砖铺贴技术交底5.6.1工艺流程5.6.1.1工艺流程基层清理→找标高、弹线→弹铺砖控制线→铺砖→擦缝→养护→题脚板安装。5.6.1.2基层解决：将砼基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。并应板面凹坑内污物刷干净。5.6.1.3找标高、弹线：根据墙上的+500mm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。5.6.1.4在砼找平层或砂浆找平层的抗压强度达成1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线。在房间分中、从纵、横两个方向排好尺寸，缝宽以不不不大于10mm为宜，当尺寸局限性整砖模数时可裁割用于边角处，尺寸相差较小时，可调节缝宽，根据已拟定的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线（每隔4块砖弹一根控制线），并严格控制好方正。5.6.1.5铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：5.6.1.7找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4-0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。5.6.1.8砖的背面朝上，抹粘接砂浆，其配合比不不大于1：2.5，厚度不不大于10mm，因砂浆强度高，硬结块，应随拌随用，避免砂浆寄存时间较长，影响砂浆的粘接。5.6.1.9将抹好灰的砖，铺贴到刷好水泥浆的底灰上，砖上楞应跟线找正找直。5.6.1.10用木板垫好，橡皮锤拍实。5.6.1.11拨缝、修整：将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多出的砂浆扫出，将砖拍实，如有坏砖应及时更换。5.6.1.12擦缝：用白水泥擦缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，规定缝内水泥浆密实、平整、光滑。随擦随将剩余水泥浆清走、擦净。5.6.1.13养护：地砖铺完48h后，放锯末浇水养护，时间不应少于7d。铺地砖时，最佳一次铺设一间或一种部位，接茬应放在门口的裁口处。5.6.1.14镶贴踢脚板：踢脚板用砖，普通采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计规定，以此砖上楞为原则挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为1：2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立刻拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。5.6.2质量原则5.6.2.1面层与下一层结合（粘结）必须牢固，无空鼓。5.6.2.2楼梯踏步和台阶的铺贴缝隙宽度一致，齿角整洁，楼层梯段相邻踏步高差不超出10mm，防滑条顺直。5.6.2.3地砖面层的允许偏差项次项目允许偏差（mm）检查办法1表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线和钢尺检查3接槎高低差0.5用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直3拉5m线和钢尺检查5板块间隙宽度2用钢尺检查6、重要施工管理方法6.1技术、质量管理方法6.1.1质量管理方法6.1.1.1组织确保方法：根据组织确保体系，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，贯彻施工质量控制责任，各岗位各行其职。6.1.1.2建立健全工程质量确保体系：（1）建立质量确保组织，规定分包选派含有资质的质量人员。对各工种、各工序进行监督、检查、做到分工合作，各负其责，检查到位。（2）项目部定时对工程质量进行检查，并严格按ISO9002原则及质量确保程序文献的规定进行施工过程中的控制。（3）项目部、承包队和作业班组均应成立质量组织机构，对工程质量实施多级、多层监控，项目部负责劳力、材料、设备、进度计划等协调，含有指令性和权威性。6.1.1.3质量控制方法：（1）施工工艺控制a.开工前组织有关的技术人员，认真熟悉图纸，编制单位工程施工组织设计及重要分项、分部工程的施工方案，并报送监理工程师审批。b.结合施工图及技术规范，做好施工前技术交底工作，使全部参加施工的人员掌握各自工序的施工要点、施工原则及施工办法。（2）工程材料质量控制a.多个材料及其它半成品进场必须有出厂合格证，并做材质实验，使用水泥不得超出其使用期。b.现场设专人收料，不合格的材料拒收。施工过程中如发现不合格的材料及时清理出场。c.建立健全工程材料进场检查制度，加强材料实验、检查工作。工程使用的全部物资入场入库前一律进行验证。验证和检查中发现材料质量证明文献内容有缺项或不合格项目时，该材料按不合格解决，清退出场。d.全部入场入库材料在使用前按质量规范规定进行复验和复试。未经复验和复试不合格的材料一律严禁使用。复验和复试材料的数量、内容按国家规范、标精拟定。f.工程物资选样资料的管理流程g.工程物资进场报验资料的管理流程（3）施工过程控制a.在项目部经理的领导下，由项目部主任工程师构成质检部负责质量管理工作。b.项目部设质检股对本项目部施工项目实施全过程质量控制；施工作业队设专职质检员负责全队施工质量检查，班组质检员作为工序控制。c.开工前项目部组织有关人员编制《项目质量计划》，建立健全质量确保体系，贯彻各类人员的职责，确保项目质量目的的实现。d.每月由质量员会进行月检查考核，对项目部工程质量状况进行考核评分，根据考核评比得分，并和项目部当月奖金挂勾。e.施工班组坚持“三检制”，即自检、专检、交接检。自检：班组完毕施工工序后，组织自检，填写《工程质量自检表》，交质检员。专检：质检员对班组完毕的工序进行检查，检查合格后在《工程质量自检表》上签字。交接检：生产负责人在专检完毕后，对已竣工序进行检查，检查合格后在《工程质量自检表》上签字。生产负责人订立交接检的结论性意见，作为下道工序施工的根据。自检、专检、交接检中只能通过优良品，达不到优良等级的工序均不得进入下一道工序。通过“三检”的工序最后由项目部质检员请监理工程师验收签认。f.在整个施工操作过程中，贯穿工前有交底、工中有检查、工后有验收的“一条龙”操作管理办法。做到施工操作程序化、原则化、规范化，确保施工质量。6.1.2技术管理方法6.1.2.1加强技术工作规范化管理，建立责任制。认真执行有关法规、规范、原则，严格按图施工。贯彻执行GB/TI9000-ISO9002原则。建立以技术负责人为核心的技术管理确保体系，工作中严格执行各项技术管理制度，贯彻岗位责任制，组织工程技术人员学习与本工程有关的规范、原则。6.1.2.2计量管理（1）施工现场各计量工具由使用人员直接负责保管，责任到人。（2）现场计量工具要定时保养，及时校核；当使用年限到期，须报废、更换时，须及时上报经理部领导查验后方可。6.1.2.3技术资料管理技术资料应随施工进度，由各栋号技术负责人或技术资料员及时按系统、专业归类整顿、保存，确保完整、精确。资料项目、内容、规定及组卷办法统一按照市建筑安装工程施工技术资料管理的有关规定执行。（1）在施工中为便于资料的使用和管理、组卷后的技术资料可分类按部位、时间次序依次整顿归档。（2）施工组织设计及施工方案在出现变更、补充或修改时，应由项目技术负责人组织修订，并填写施工组织设计修改统计单报公司技术质量部审批。原施工组织设计修改部分应加以标记。（3）单位工程竣工时，由技术负责人负责编制竣工资料，并报公司技术质量部审核。然后由技术管理部负责按照合同规定的时间和份数分别组织移交给建设单位、城建档案馆和公司档案室存档。竣工工程施工技术资料在移交时应办理正式移交手续。6.1.2.4技术节省方法：（1）制订合理的施工组织设计和针对性强的施工方案。（2）认真会审图纸，提出便于施工、减少成本的意见。（3）选择经济合理的施工方案和施工工艺，提高建筑工业化、当代化水平。（4）选择经济合理的施工方案，合理布置施工现场。（5）组织均衡生产，搞好现场调度和协作，注意收尾工程。（6）拟定合理工期，注意工期与成本优化相结合。6.1.2.5加强技术管理、提高工程质量方法（1）研究推广新产品、新技术、新构造、新材料、新机械等技术革新方法。（2）制订并贯彻减少成本的技术组织方法，提高经济效益。（3）加强施工过程的技术质量检查制度，提高工程质量。（4）避免返工修补损失。6.2安全管理方法6.2.1完善安全管理体系（1）建立项目安全领导组：项目安全领导组对项目安全全方面负责，实施分级管理，建立健全四个安全制度：安全责任制、安全教育制度、安全设施验收制度、安全检查制度。（2）做好工人入场三级安全教育和培训，贯彻现场各项安全管理制度，做好安全书面、口头交底工作，增强员工自我保护意识，并服从现场管理人员指挥。全部进场人员与项目部订立安全责任书。（3）各级安全管理负责人及有关施工管理者按国家、公司部门政策法规性文献按排组织施工，严禁违章指挥，制止违章作业。（4）安全管理以防止为主，施工前由技术部门编制报批安全施工工艺规程、材料部门及时按规定收发劳保用品和安全施工防护品，生产部门严格按制订方法施工，安全负责人做为安全管理工作核心人及负责人，必须加强过程控制防止，确保安全施工。（5）坚持特殊岗位培训上岗制度，严禁无证作业。（6）坚持分部分项工程安全交底制度，各专业工长完毕，安全员负责管理实施。（7）对的使用“三宝”及劳动保护用品，进入现场必须戴安全帽。（8）认真搞好“四口”防护。楼梯入口架搭设防护棚，且不不大于3米。楼内孔洞不不大于20cm的必须加盖，1米以上的孔洞必须加防护。（9）认真做好临电防护。基槽开挖后立刻设防护栏，并做警戒标志，基槽四周不许堆放重物，否则应采用支护方法。（10）现场合有脚手架，均须由施工和生产部门提出，技术部门编制施工方案，由上一级技术部门或主管同意后，向施工班组进行具体交底，由持证架子工搭设。架子的拆除由施工员向施工班组进行具体的交底后才可进行。6.2.2临时用电安全管理（1）本项目施工必须在开工前编制暂设用电方案，经上级部门审批后交底才可实施。（2）施工用电，应严格执行施工用电规范，实施“三相五线制”和“单相三线制”，严格将工作零线和保护接零分辨开，实施一机一闸一漏电保护制，上下线路间距合理，绝缘良好，电机、闸箱应有防雨雪方法。（3）现场临电电工必须持证上岗，严禁使用不合格电器材料，严格用电申请报批制，严禁私拉乱接。（4）建立健全现场临时用电档案。6.2.3现场施工机械安全管理（1）施工机械进入施工现场前，应将营业执照、等级证书、机械设备的技术阐明书、出厂合格证、安全操作规程资料报项目部安全负责人，经验收合格后方可进场。大型机械安装后应按有关程序进行验收，必须确保资料齐全。（2）现场正式运转的各类机械、应定人定机，相对固定，持证上岗，并制订岗位责任制。（3）卷扬机作业前检查卷扬机与地面固定状况，防护设施，电气线路，制动装置和钢丝绳等全部合