项目抵押借款合同

项目抵押借款合同篇一：项目抵押借款合同項目GTGJWJ抵押借款合同項目抵押借款合同书編號：MTGJXXDH甲方:（資金方）乙方:（項目方）甲、乙雙方就關於乙方項目建設所需資金事宜進行研究，甲方經審核同意借款給乙方，乙方同意按照本協議書的規定與甲方簽訂合約。甲乙雙方經過和谐協商，達成以下借款框架意向條款：第一條：聲明甲方在此鄭重聲明：甲方借給乙方的項目資金是清晰、清潔和可自由移動的資金，無任何犯罪記錄來源，無任何幹擾中國金融秩序的用意；是依據中國政府相關金融法令、法規；正当參與中國經濟建設的清潔資金。乙方在此鄭重聲明：乙方是經過中國政府同意的、正当經營的獨立法人。乙方的項目是經過中國政府有關部門嚴格審核、認證同意的、正当、真實、有效的項目。乙方向甲方申請借貸金額是依據中國政府對乙方項目的可行性研究報告同意文献。乙方保證做到對該項目借款專款專用，按期還本、付息。第二條：借款細則項目名稱：借款幣種：借款金額：（大寫：元）借款期限：自年月日至年月日止（共五年期限）借款利息：，每年結算一次。借款貼息：乙方按照借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結、現金、稅後）。借款擔保：乙方用项目全部權益作擔保。項目保險：乙方必頇對其項目投綜合意外險或者財產險，並將保險單據交由甲方存檔。第三條：借款計畫為保證乙方項目建設順利發展，按期投入經營，甲、乙雙方正式簽訂本框架協議書後，甲方负责安排在三個月內分三期將元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內。第四條：借款使用及資金管理1、甲方將根據乙方的項目規模、管理能力和現有的經濟實力等，決定与否參與該項目的具體管理。如果甲方不參與對該項目的經驗管理，甲方將委託並授權乙方自行管理，必要時將委託代理銀行對項目資金實行監控管理。2、乙方必頇對本協議書下的借款資金設立單獨的會計帳目。3、當本協議書項下的首筆資金交付使用後，乙方頇嚴格監管項目收益，自覺組織或儲備用於支付財務結算年度的利息，自覺推行應盡的付息的義務和到期全額歸還本金的責任。4、在項目建設期內，乙方頇每三個月向甲方提供資金使用情況的財務報表，年終做出總的項目報告和財務年終結算報告。第五條：費用支付當甲方首筆資金劃撥到乙方項目地的銀行帳戶後，乙方頇按甲方规定支付%的首年利息与一次性貼息5%。第六條：乙方應向甲方遞交的文献營業執照、法人代碼證書、國、地稅務登記證、開戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項目立項報告/批復、可行性研究報告/批復、項目簡介、借款申請書、用/還款計畫書及與本項目有關的全部資料。第七條：合作程式1、甲方收到乙方提供的上述資料，經實地考核並同意接受乙方的借款申請後，安排律師到乙方項目所在地有關部門辦理借款的法律手續。（所發生的全部費用由乙方承擔）。2、乙方立刻辦理項目的保險手續，。3、乙方完備上述手續後，甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開設的銀行共同監管帳戶內。在貳個銀行工作日內，按照本協議書的相關規定將首批借款金額劃進乙方的銀行帳戶內。乙方頇向甲方交割的內容：1、辦理借款抵押手續及接款所需的必要法律文献。2、借款資金匯入乙方帳戶後，立刻向甲方支付首年借款利息及貼息。甲方頇向乙方交割的內容：當甲方對乙方所交割內容審核、查證無誤後，立刻將首筆所借款項全額從共同監管帳戶上劃進乙方的帳戶內。第八條：甲、乙雙方應承擔的責任甲方責任：甲、乙雙方簽約時，向乙方提供甲方的代表證明文献、。按照本框架協議書規定的條件、條款和程式辦理過款手續。乙方責任：安排辦理抵押借款手續，向甲方支付上述規定的應付款項。同甲方在律師樓簽訂借款協議書，並接受律師見證、驗證、支付相關的費用。第九條：違約條款如果甲方不能按照本協議書的責任、義務履約，延誤將借款資金匯入雙方共同監管的銀行帳戶內，屬於甲方違約；延誤時間按照月計算，局限性一個月按照一個月計算，每月甲方頇向乙方賠償借款總額的3‰違約金，該項目違約罰金由律師樓監督支付賠償。如果發生以下情況，直接導致甲方的借款本、息不能全額收回，視為乙方違約：1、乙方股東或乙方重要行政人員捲入重大民事或刑事訴訟案件之中。2、乙方抵押的項目公司出現清盤、公司重整、債務官司、被收購或出現控制性的股權轉移。3、乙方公司發生連續七天不能平息的工潮。4、乙方不能按期支付利息和到期全額歸還本金。在乙方出現上述規定的違約情況，雙方協商未果，甲方有權即時單方面終止本框架協議書，乙方必頇立刻清算其所欠甲方的款項總額，否則甲方可按照乙方簽署的擔保文献接管其資產以及項目，直至全部欠款（本金、利息）全額清償為止，甲方所發生的費用損失，全部由乙方承擔。違約責任：篇二：在建项目抵押借款合同在建项目抵押借款合同编号：甲方：贷款人（抵押权人）：身份证号：住址：电子邮箱：乙方：贷款人（抵押权人）：身份证号：住址：电子邮箱：丙方：贷款人（抵押权人）：身份证号：住址：电子邮箱：丁方;借款人（抵押人）：公司地址：法定代表人：电子邮箱：借款人因需要，向贷款人借款。借款人以其在建房地产工程项目土地使用权及在建建筑物作抵押担保。现各方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关事项订立以下合同：￥：元)；￥：元)；￥：元)；￥：元)；乙丙方委托甲方代办贷款事宜，三方按贷款比例享有权益，承当义务二、借款用途：；三、借款期限：个月；起始日为贷款人支付款项之日。支付时间：在双方办妥抵押权登记、应收账款质押登记和强制执行公证手续及借款人将土地使用权证、项目同意文献、规划许可证、用地许可证、施工许可证交付贷款人并设立预售、销售账款监管账户后日内，贷款人将全部借款一次性支付给借款人。四、付款方式：通过下列贷款人监管（双控）账户转账。该账户中资金用于提前偿还借款人在贷款人处的借款，或用于担保借款人在贷款人处的借款。在全部还清所欠贷款人的贷款前，借款人使用该账户中的资金必须获得贷款人的书面同意。借款人违反上述商定，私自通过其它渠道收取房屋预售、销售款或未经贷款人同意私自处分账户资金，应按违约金额承当等额违约金。五、借款人还款来源：（大写）元（小写：￥）。借款人未按期还本付息的，逾期利息在本合同载明的利率水平上加收50％；借款人未按合同商定用途使用借款的，逾期利息在借款合同载明的利率水平上加收100％。对逾期或未按合同商定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同商定用途使用贷款之日起，按逾期利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能准时支付的利息，按逾期利率计收复利。前支付上月利息；贷款到期日一次性偿还全部本金及利息余额；2八、还款方式：转账九、提前还款（一）、在征得贷款人同意的条件下，借款人可按下列规定，办理自愿提前还款手续：1、借款人必须在预定提前还款日一种月前给贷款人一种书面告知，该告知一经发出，即不可撤销。2、借款人自愿提前偿还本合约规定的部分或全部款项，借款人除按实际使用时间支付利息外，应予以贷款人相等于该部分或全部款（二）、在发生下列所述任何状况时，贷款人有权规定借款人立刻提前偿还部分或全部贷款：1、借款人违反本合约任何条款。2、借款人其它对外的借款、担保、赔偿、承诺或其它债务责任，因：A.违约被规定提前偿还；B.到期而不能如期偿还。3、抵押物毁损或灭失，局限性以实现本合同担保之目的，借款人不能提供贷款人能够接受的其它担保的;4..借款人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其推行本合约所负责任的能力。5、其它严重影响借款人正常推行本合同的情形。十、有关费用的负担下列费用由借款人承当：1、有关本合约所涉及的强制执行公证及抵押登记等费用；2、借款人逾期支付利息或偿还本金，贷款人为实现债权所支出的与此有关的诉讼费、执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等一切费用。十一、抵押在建房地产状况：32、处所位于3、设计总面积：平方米，4、用地面积：5、四至：6、房产证号：，18、抵押期间：自本合同生效之日起至借款人推行完本合同商定义务时止。十一、抵押项目房产的处分4借款人如不支付本合约规定的任何款项或发生任何违约事项时，贷款人有权立刻采用多个方法处置抵押房产及其有关权益。十二借款人声明及确保（一）、借款人确保按本合约规定，准时按金额依期还本付息。（二）、向贷款人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；上述抵押项目房产，不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等状况。（三）未经贷款人同意，借款人不将上述抵押项目房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务或以任何其它方式予以处置。（四）借款人使用该房产除自用外，托管或租与别人使用时，必须预先告知贷款人，并征得贷款人书面同意，方可进行；如将该房产出租，租约内必须订明：借款人背约时，由贷款人发函日起计壹个月内，承租人即须迁出。（五）在变更住址时或有任何诉讼、仲裁，对借款人有不利影响的情形发生时，确保及时以书面形式告知贷款人。（六）抵押期间，缴交有关部门对该项目房产所征收的任何税项、管理费、水费、电费及其它一切杂费，以保障该房产免受扣押或涉及其它法律诉讼；（七）按照贷款人的合理请求，采用一切方法及订立一切有关文献，以确保贷款人正当权益。（八）借款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充足的预知。第十三条贷款人责任（一）、确保资金来源正当；（二）、借款人向贷款人还清本合约规定的贷款本息及其它应付款项之后，贷款人应在十日内将该抵押项目土地使用权证、项目同意文献、规划许可证、用地许可证、施工许可证退还借款人，并协助借款人办理抵押解除手续。因贷款人因素逾期办理抵押解除手续的，每日应按本合同商定的逾期利率原则向借款人支付违约金。第十四条、其他（一）、在本合约推行期间，贷款人对借款人任何违约或延误行5篇三：项目抵押借款合同篇一：在建项目抵押借款合同在建项目抵押借款合同编号：甲方：贷款人（抵押权人）：身份证号：住址：电子邮箱：乙方：贷款人（抵押权人）：身份证号：住址：电子邮箱：丙方：贷款人（抵押权人）：身份证号：住址：电子邮箱：丁方;借款人（抵押人）：公司地址：法定代表人：电子邮箱：借款人因需要，向贷款人借款。借款人以其在建房地产工程项目土地使用权及在建建筑物作抵押担保。现各方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关事项订立以下合同：￥：元)；￥：元)；￥：元)；￥：元)；乙丙方委托甲方代办贷款事宜，三方按贷款比例享有权1益，承当义务二、借款用途：；三、借款期限：个月；起始日为贷款人支付款项之日。支付时间：在双方办妥抵押权登记、应收账款质押登记和强制执行公证手续及借款人将土地使用权证、项目同意文献、规划许可证、用地许可证、施工许可证交付贷款人并设立预售、销售账款监管账户后日内，贷款人将全部借款一次性支付给借款人。四、付款方式：通过下列贷款人监管（双控）账户转账。该账户中资金用于提前偿还借款人在贷款人处的借款，或用于担保借款人在贷款人处的借款。在全部还清所欠贷款人的贷款前，借款人使用该账户中的资金必须获得贷款人的书面同意。借款人违反上述商定，私自通过其它渠道收取房屋预售、销售款或未经贷款人同意私自处分账户资金，应按违约金额承当等额违约金。五、借款人还款来源：（大写）元（小写：￥）。借款人未按期还本付息的，逾期利息在本合同载明的利率水平上加收50％；借款人未按合同商定用途使用借款的，逾期利息在借款合同载明的利率水平上加收100％。对逾期或未按合同商定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同商定用途使用贷款之日起，按逾期利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能准时支付的利息，按逾期利率计收复利。前支付上月利息；贷款到期日一次性偿还全部本金及利息余额；2八、还款方式：转账九、提前还款（一）、在征得贷款人同意的条件下，借款人可按下列规定，办理自愿提前还款手续：1、借款人必须在预定提前还款日一种月前给贷款人一种书面告知，该告知一经发出，即不可撤销。2、借款人自愿提前偿还本合约规定的部分或全部款项，借款人除按实际使用时间支付利息外，应予以贷款人相等于该部分或全部款（二）、在发生下列所述任何状况时，贷款人有权规定借款人立刻提前偿还部分或全部贷款：1、借款人违反本合约任何条款。2、借款人其它对外的借款、担保、赔偿、承诺或其它债务责任，因：a.违约被规定提前偿还；b.到期而不能如期偿还。3、抵押物毁损或灭失，局限性以实现本合同担保之目的，借款人不能提供贷款人能够接受的其它担保的;4..借款人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其推行本合约所负责任的能力。5、其它严重影响借款人正常推行本合同的情形。十、有关费用的负担下列费用由借款人承当：1、有关本合约所涉及的强制执行公证及抵押登记等费用；2、借款人逾期支付利息或偿还本金，贷款人为实现债权所支出的与此有关的诉讼费、执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等一切费用。十一、抵押在建房地产状况：32、处所位于3、设计总面积：平方米，4、用地面积：5、四至：6、房产证号：，18、抵押期间：自本合同生效之日起至借款人推行完本合同商定义务时止。十一、抵押项目房产的处分4借款人如不支付本合约规定的任何款项或发生任何违约事项时，贷款人有权立刻采用多个方法处置抵押房产及其有关权益。十二借款人声明及确保（一）、借款人确保按本合约规定，准时按金额依期还本付息。（二）、向贷款人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；上述抵押项目房产，不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等状况。（三）未经贷款人同意，借款人不将上述抵押项目房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务或以任何其它方式予以处置。（四）借款人使用该房产除自用外，托管或租与别人使用时，必须预先告知贷款人，并征得贷款人书面同意，方可进行；如将该房产出租，租约内必须订明：借款人背约时，由贷款人发函日起计壹个月内，承租人即须迁出。（五）在变更住址时或有任何诉讼、仲裁，对借款人有不利影响的情形发生时，确保及时以书面形式告知贷款人。（六）抵押期间，缴交有关部门对该项目房产所征收的任何税项、管理费、水费、电费及其它一切杂费，以保障该房产免受扣押或涉及其它法律诉讼；（七）按照贷款人的合理请求，采用一切方法及订立一切有关文献，以确保贷款人正当权益。（八）借款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充足的预知。第十三条贷款人责任（一）、确保资金来源正当；（二）、借款人向贷款人还清本合约规定的贷款本息及其它应付款项之后，贷款人应在十日内将该抵押项目土地使用权证、项目同意文献、规划许可证、用地许可证、施工许可证退还借款人，并协助借款人办理抵押解除手续。因贷款人因素逾期办理抵押解除手续的，每日应按本合同商定的逾期利率原则向借款人支付违约金。第十四条、其他（一）、在本合约推行期间，贷款人对借款人任何违约或延误行5篇二：项目抵押借款合同項目gtgjwj抵押借款合同項目抵押借款合同书編號：mtgjXXdh甲方:（資金方）乙方:（項目方）甲、乙雙方就關於乙方項目建設所需資金事宜進行研究，甲方經審核同意借款給乙方，乙方同意按照本協議書的規定與甲方簽訂合約。甲乙雙方經過和谐協商，達成以下借款框架意向條款：第一條：聲明甲方在此鄭重聲明：甲方借給乙方的項目資金是清晰、清潔和可自由移動的資金，無任何犯罪記錄來源，無任何幹擾中國金融秩序的用意；是依據中國政府相關金融法令、法規；正当參與中國經濟建設的清潔資金。乙方在此鄭重聲明：乙方是經過中國政府同意的、正当經營的獨立法人。乙方的項目是經過中國政府有關部門嚴格審核、認證同意的、正当、真實、有效的項目。乙方向甲方申請借貸金額是依據中國政府對乙方項目的可行性研究報告同意文献。乙方保證做到對該項目借款專款專用，按期還本、付息。第二條：借款細則項目名稱：借款幣種：借款金額：（大寫：元）借款期限：自年月日至年月日止（共五年期限）借款利息：，每年結算一次。借款貼息：乙方按照借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結、現金、稅後）。借款擔保：乙方用项目全部權益作擔保。項目保險：乙方必頇對其項目投綜合意外險或者財產險，並將保險單據交由甲方存檔。第三條：借款計畫為保證乙方項目建設順利發展，按期投入經營，甲、乙雙方正式簽訂本框架協議書後，甲方负责安排在三個月內分三期將元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內。第四條：借款使用及資金管理1、甲方將根據乙方的項目規模、管理能力和現有的經濟實力等，決定与否參與該項目的具體管理。如果甲方不參與對該項目的經驗管理，甲方將委託並授權乙方自行管理，必要時將委託代理銀行對項目資金實行監控管理。2、乙方必頇對本協議書下的借款資金設立單獨的會計帳目。3、當本協議書項下的首筆資金交付使用後，乙方頇嚴格監管項目收益，自覺組織或儲備用於支付財務結算年度的利息，自覺推行應盡的付息的義務和到期全額歸還本金的責任。4、在項目建設期內，乙方頇每三個月向甲方提供資金使用情況的財務報表，年終做出總的項目報告和財務年終結算報告。第五條：費用支付第六條：乙方應向甲方遞交的文献營業執照、法人代碼證書、國、地稅務登記證、開戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項目立項報告/批復、可行性研究報告/批復、項目簡介、借款申請書、用/還款計畫書及與本項目有關的全部資料。第七條：合作程式1、甲方收到乙方提供的上述資料，經實地考核並同意接受乙方的借款申請後，安排律師到乙方項目所在地有關部門辦理借款的法律手續。（所發生的全部費用由乙方承擔）。2、乙方立刻辦理項目的保險手續，。3、乙方完備上述手續後，甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開設的銀行共同監管帳戶內。在貳個銀行工作日內，按照本協議書的相關規定將首批借款金額劃進乙方的銀行帳戶內。乙方頇向甲方交割的內容：1、辦理借款抵押手續及接款所需的必要法律文献。2、借款資金匯入乙方帳戶後，立刻向甲方支付首年借款利息及貼息。甲方頇向乙方交割的內容：當甲方對乙方所交割內容審核、查證無誤後，立刻將首筆所借款項全額從共同監管帳戶上劃進乙方的帳戶內。第八條：甲、乙雙方應承擔的責任甲方責任：甲、乙雙方簽約時，向乙方提供甲方的代表證明文献、。按照本框架協議書規定的條件、條款和程式辦理過款手續。乙方責任：安排辦理抵押借款手續，向甲方支付上述規定的應付款項。同甲方在律師樓簽訂借款協議書，並接受律師見證、驗證、支付相關的費用。第九條：違約條款如果甲方不能按照本協議書的責任、義務履約，延誤將借款資金匯入雙方共同監管的銀行帳戶內，屬於甲方違約；延誤時間按照月計算，局限性一個月按照一個月計算，每月甲方頇向乙方賠償借款總額的3‰違約金，該項目違約罰金由律師樓監督支付賠償。如果發生以下情況，直接導致甲方的借款本、息不能全額收回，視為乙方違約：1、乙方股東或乙方重要行政人員捲入重大民事或刑事訴訟案件之中。2、乙方抵押的項目公司出現清盤、公司重整、債務官司、被收購或出現控制性的股權轉移。3、乙方公司發生連續七天不能平息的工潮。4、乙方不能按期支付利息和到期全額歸還本金。在乙方出現上述規定的違約情況，雙方協商未果，甲方有權即時單方面終止本框架協議書，乙方必頇立刻清算其所欠甲方的款項總額，否則甲方可按照乙方簽署的擔保文献接管其資產以及項目，直至全部欠款（本金、利息）全額清償為止，甲方所發生的費用損失，全部由乙方承擔。違約責任：篇三：项目资产及股权抵押借款合同项目资产及股权抵押借款合同甲方（资金方）：乙方（项目方）：就乙方为开发建设______________项目，需向甲方借款______元人民币资金事宜，经甲、乙双方和谐协商，本着互惠互利的原则，达成下列合同条款：一、甲方借款给乙方金额累计_____元人民币，首批____万元人民币（剩余______万元人民币在本合同订立之日起一种月内分批汇到乙方账户）。二、乙方借款期限：3年，以甲方资金实际达成乙方账上之日起计算。乙方按实际到款金额的12%一次性向甲方支付一年利息，此后每年同日分别支付12%利息给甲方，在借款期限届满乙方将本金______元人民币一次性偿还甲方。三、乙方将用现有资产和公司股权对应等值的_____亿元人民币以上作为借款抵押品通过正当有效的法律公证和股权抵押手续等办理给甲方。四、双方各自提供正当有效证件，作为有效的法律根据，双方在_____草签本合同后，乙方须