标准版土地租赁合同

标准版土地租赁合同背景本合同是为了确认土地租赁双方（以下简称甲方和乙方）的权利和义务，维护双方的合法权益，保证合同的履行、合法性和有效性。本合同由甲乙双方在平等自愿的基础上经友好协商达成，具有法律效力。合同内容第一章总则第一条合同双方甲方：乙方：第二条租赁土地信息土地位置：土地面积：土地用途：租赁期限：甲方应出具的土地证明：乙方应提交的证明：第三条租赁方式按以下方式：【□以年租金¥_____租赁；□以一次性租金¥______租赁；□根据约定支付租金】的方式租赁土地。第二章租赁物和租赁期限第四条租赁物甲方特此将其合法拥有并与第三条申明的租赁协定相符合的土地，租给了乙方。第五条租赁期限租赁期限自【年月日】开始，至【年月日】止，其中，若乙方需要延长租赁期限，则应在租赁期满前【三个月/半年】内书面告知甲方。第三章租金标准与支付第六条租金标准土地的租金为【年租金¥___________/一次性租金¥___________/约定租金（如下）】。第七条租金支付与违约金租金缴纳方式：【月/季度/半年/年】交付租金乙方应在【□10日/□15日/□20日】内交纳租金租金逾期未还，每天加收违约金【¥__________/%】。第四章租赁行为禁止和权利义务第八条行为限制本合同项下中国法律法规禁止的任何行为；任何可能损害土地维护土地租赁和租赁目的的行为；未经甲方同意，乙方不得显著改变土地用途和进行新的建设活动，不得对第三方出租、转让或抵押等行为。第九条权利义务乙方按租赁协定合理利用土地，并且，在租赁期限内维护良好的状态；甲方应配合乙方对土地进行合理建设，并及时提供必要的土地证明、土地税证明等相关证明，确保乙方建设的合法性和可持续性。第五章违约、解除和争议解决第十条违约乙方未在规定时间内支付租金；乙方未经甲方同意改变土地用途和进行新的建设活动；乙方违反合同的其他条款。第十一条解除在第十条规定的违约情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方返还土地；在第十条规定的违约情况下，乙方有权解除合同并停止支付租金；合同期满，甲乙双方经协商一致终止合同；在合同生效过程中，甲乙双方同意终止合同。第十二条争议解决双方发生争议，可通过协商解决；自协商之日起30日内仍未解决，应提起诉讼，交由本合同签订地法院行使管辖权解决争议。附件以下10个附件，乙方应在租赁期限内提交：营业执照的复印件；法人身份证的复印件；税务登记证的复印件；组织机构代码证的复印件；行业许可证的复印件；土地设计方案、环评报告和批文的复印件；土地开发建设方案和批文的复印件；土地规划许可证的复印件；用地报建手续的复印件；环保验收合格证书、污水治理复印件、空气排放许可证的复印件。签署本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份，自用印章盖章生效。合同双方及见证人（签字、单位名称、日期）：甲方：___________签字：_____________日期：_____________地址：___________联系电话：_____________乙方：___________签字：_____________日期：_____________地址：___________联系电话：_____________见证人：______