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文档简介

写楼房屋买卖合同1.合同当事人本合同由卖方（以下简称甲方）和买方（以下简称乙方）双方订立，合同生效后双方均应遵守本合同的规定。甲方的详细信息如下：-姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]-住所/地址：[甲方住所/公司地址]-联系电话：[甲方联系电话]乙方的详细信息如下：-姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]-住所/地址：[乙方住所/公司地址]-联系电话：[乙方联系电话]2.财产标的甲方作为房屋的合法所有人，同意将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米，具体房屋信息如下：-房屋所有权证号：[所有权证号]-建筑年代：[建筑年代]-房屋用途：[房屋用途]-产权性质：[产权性质]-房屋现状：[房屋现状]-价格：[房屋价格]3.交易对价乙方同意以[房屋价格]元的价格购买该房屋，并在签署本合同时一次性付清全部房款。4.交易流程及付款方式本合同生效后，乙方即应在7日内向甲方支付全款，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。甲方在收到乙方全款后，应在7日内办理该房屋的过户手续，并将新的所有权证及其他相关材料交付乙方，同时乙方也应于7日内办理该房屋的相关税务及其他手续。如本合同生效后，因乙方原因导致交易无法达成，乙方应赔偿甲方因此所产生的全部损失，包括但不限于中介费用、评估费用、律师费用等。5.产权保证甲方保证其所出售的房屋没有出现过抵押、查封等纠纷，并无未经过乙方同意的租赁或其它占用情况。6.违约责任乙方未按本合同规定支付房款的，则视为乙方违约，甲方有权利解除本合同，同时甲方保留追究乙方违约责任的权利，并有权利要求乙方返还已支付的部分或全部房款。签订本合同后，如甲方未能按照本合同约定的时间将房屋过户手续转让至乙方名下，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的全部房款以及由此产生的其他损失。7.双方权利及义务甲方应在签订本合同后7日内将产权证的权属转让手续办理完毕并交付乙方，如未能在规定时间内办理，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同。乙方应在规定时间内全额付款并办理过户手续，如未能在规定时间内办理，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已经支付的部分或全部房款应返还给乙方。甲方保证其出售的房屋无质量问题，如存在质量问题，甲方应负责相应的修缮费用。本合同中涉及的纠纷或争议，双方应协商解决，如无法协商一致，双方可以向有权仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同变更及解除甲乙双方在签订本合同后，如有任何情况需要变更本合同中的任何条款，应书面协商一致，并由双方签字确认生效。本合同自双方签字确认后生效，经协商后甲乙双方可以书面协商解除本合同，并由双方签字确认生效。9.合同生效及其他本合同自双方签字确认后生效，具有法律效力。本合同未尽事宜，双方可以书面协商处理。本合同一式两份，自双方签字确认后各持一份，具有同等的法律效力。甲方（签名）:___________________日期：__

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