企业租赁合同

企业租赁合同合同编号：【XXXX】甲方（出租方）：__________（以下简称“出租方”）地址：____________联系人：____________电话：____________乙方（承租方）：______________（以下简称“承租方”）地址：____________联系人：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方将位于_______的租赁物出租给乙方使用，达成如下合同：第一条租赁物品及数量甲方愿意将其所拥有的位于_______的租赁物品出租给乙方，租赁物品详见附件。第二条租赁期限本合同的租赁期限为_______，起始日期为________，终止日期为________。届时租赁物品应当全部交还，未及时交还的，承租方将按照双方协议的日租金进行赔偿。第三条租金及押金1.租金：本合同租金为人民币________元，乙方应于合同生效之日前一次性支付租金。2.押金：乙方应于合同生效之日前一次性交纳人民币________元作为租赁物品的押金。合同期满，履行完毕后，甲方应当在保证租赁物品状态无需再修复或补偿的情况下，按照协议应退还的金额退还乙方，押金不足时，乙方应根据情况予以补足。3.前款的押金不视为已付租金之类的费用，不得抵充租金。第四条租赁物品的使用1.乙方应当按照租赁物品的使用说明或说明书正确使用租赁物品，不得将租赁物品用于不合法或禁止的用途。2.乙方应当按照规定的租赁期间归还租赁物品，并应当保证租赁物品在使用期间处于良好状态，不得有任何损坏、遗失等情况。第五条税费1.本合同所涉及的所有税费及附加费用，由乙方承担。2.如国家税收政策出现变化，在该变化公布后，各方按照新的规定按时、足额地支付相应的税款。第六条违约责任1.因甲方原因导致租赁物品无法正常使用的，甲方应承担相应的修理、更换或赔偿责任，同时承租方可通过书面形式要求延长使用期限，并免除相应的租金或延长押金退还期限。2.因承租方原因导致租赁物出现损坏或丢失的，承租方应按照市场价值进行赔偿，或按照甲方要求进行维修或更换等处理，并承担由此产生的运输、工时、材料费用等费用。如承租方违约严重，甲方可解除本合同并收回租赁物品，已支付的租金和押金不予退还。3.因本合同任何一方的违约或未能履行其义务而给对方造成损失，应当赔偿对方因此所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第七条争议解决本合同的履行及发生争议时，双方应在友好的基础上协商解决；协商无法解决的，应提请有管辖权的人民法院裁决。第八条其他事项1.如需对本合同进行修改或补充，需经双方书面协商并签署书面协议。2.本合同未尽事宜参照中华人民共和国相关法律、法规的规定以及双方友好协商的原则处理。第九条合同生效本合同经甲、乙双方签字、盖章，并经公证机关公证，即自合同生效之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________联系地址：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________联系电话：_____________签