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文档简介

民间二手房购房协议书1.引言本协议为甲方〔买方〕与乙方〔卖方〕就乙方拥有的位于〔房屋所在地〕的二手房进行买卖事宜达成以下协议。双方经过友好协商，一致同意按照以下条款进行交易。2.房屋根本信息2.1房屋情况项内容房屋所在地房屋面积房屋类型房屋价格房屋交付日期房屋权属证明房屋抵押情况2.2附属设施项内容供暖方式供水方式电力设施空调设备其他特殊设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利与义务甲方作为买方，享有以下权利：对房屋进行实地考察，并进行必要的检查和评估；向乙方支付购房款项，并要求乙方提供相关购房凭证；享有房屋的合法所有权。甲方应履行以下义务：按照协议约定以合法途径向乙方支付购房款项，并及时予以支付；配合乙方办理房屋过户及相关手续；对房屋使用和保护负有适当的责任。3.2卖方权利与义务乙方作为卖方，享有以下权利：向甲方收取购房款项；要求甲方支付相关过户费用；享有房屋所有权转移相关权益。乙方应履行以下义务：准确提供房屋的所有权属证明和相关法律文件；根据协议约定的时间，将房屋交付给甲方；协助甲方办理房屋过户及相关手续。4.购房款项及付款方式4.1总购房款甲方同意向乙方支付总购房款〔购房款具体金额〕，该款项应在房屋交付日前支付。4.2付款方式甲方可采取以下付款方式向乙方支付购房款项：现金支付：甲方可在房屋交付日前将款项以现金形式直接支付给乙方；银行转账：甲方可将款项通过银行转账方式支付给乙方指定的银行账户；其他方式：双方可根据实际情况协商确定其他适用的付款方式。5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付日期双方商定，房屋将于〔交付日期〕交付给甲方。5.2过户手续甲方与乙方应协商办理过户手续，包括但不限于：缴纳涉及过户的相关税费和手续费用；提供相关的法律文件和证明材料；办理房屋所有权转移手续。6.附加条款6.1争议解决对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，应提交至〔仲裁机构/法院〕进行解决。6.2协议生效与解除本协议自双方签字盖章之日起生效，履行至合同约定的义务完毕后自动解除。6.3附件本协议作为整体由本协议正文及其附件构成，附件内容与正文具有同等法律效力。7.签署本协议一式两份，甲方、乙方各持一份签署，并在每页进行签字确认。甲方〔买方〕签字：______________________乙方〔卖

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