② 广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权评估报告

广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权评估报告书PAGEPAGE1北京经纬资产评估有限责任公司江西省崇义章源钨制品有限公司大余石雷钨锡矿探矿权评估报告书北京经纬资产评估有限责任公司目录评估报告书摘要 1评估报告书正文 3TOC\o"1-1"\h\z1、资产评估机构 32、评估委托方及探矿权人 33、评估目的 34、评估对象 45、评估基准日 46、评估依据 47、评估实施过程 58、勘查区概况 59、评估方法 1011、评估参数的确定依据 1112、主要技术参数 1113、主要经济参数 1414、评估结论 1715、有关问题的说明 1716、本项目评估假设条件 1717、评估报告提出日期 1818、评估责任人员 1819、评估工作人员 18附表附表一广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权评估价值估算表 19附件附件一北京经纬资产评估有限责任公司企业法人营业执照 20附件二北京经纬资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书 21附件三北京经纬资产评估有限责任公司资产评估资格证书 22附件四注册矿业权评估师资格证书 23附件五矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函 25附件六矿业权评估委托书 26附件七矿业权评估委托方承诺函 27附件八矿产资源勘查许可证（T45120080902013597） 28附件九事业单位法人证书（事证第145000060049号） 30附件十《广西来宾市高安、七洞、洪江、正龙四矿区锰矿详查—普查报告》（摘要） 31附件十一桂储伟审[2006]54号《〈广西来宾市高安、七洞、洪江、正龙四矿区锰矿详查—普查报告〉评审意见书》 107附件十二桂资储备案[2007]35号《关于〈广西来宾市高安、七洞、洪江、正龙四矿区锰矿详查—普查报告〉矿产资源储量评审备案证明》 128广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权评估报告书摘要经纬评报字(2009)第208号评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司。评估委托人：广西壮族自治区第四地质队。评估对象：广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权。评估目的：广西壮族自治区第四地质队拟转让“广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权”。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权”公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2009年6月1日。评估日期：2009年6月9日至2009年6月29日。评估方法：收入权益法评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经估算，确定“广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权”评估价值为317.02万元人民币，大写人民币叁佰壹拾柒万零贰佰元整。评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，从评估基准日起一年内有效，即自2009年6月1日至2010年5月31日。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该探矿权评估报告书全文。法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师：北京经纬资产评估有限责任公司二○○九年六月二十九日

广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权评估报告书经纬评报字(2009)第208号北京经纬资产评估有限责任公司接受广西壮族自治区第四地质队的委托，根据国家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的探矿权评估方法，对广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权进行了市场调查与询证，对委托评估的广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权在2009年6月1日所表现的市场价值进行了估算。现将探矿权评估情况及评估结果报告如下：1、资产评估机构机构名称：北京经纬资产评估有限责任公司；注册地址：北京市海淀区西直门北大街45号时代之光名苑D座1502室；法定代表人：刘忠珍;“资产评估资格证书”编号：11020001；“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[1999]001号；“中华人民共和国企业法人营业执照”编号：110000001141686。2、评估委托方及探矿权人评估委托方及探矿权人：广西壮族自治区第四地质队；事业单位法人证书注册号：事证第145000060049号；宗旨和业务范围：水文、工程、矿产地质调查；地质技术咨询、化验、测试；住所：南宁市五一西路20号；法定代表人：何励文。3、评估目的广西壮族自治区第四地质队拟转让“广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权”。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权”公平、合理的价值参考意见。4、评估对象本项目评估对象为:“广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权”，探矿权人：广西壮族自治区第四地质队；勘查许可证号：T45120080902013597；勘查项目地理位置：广西壮族自治区来宾市兴宾区；图幅号：F49E003006；勘查面积：19.19平方千米；勘查许可证有效期：2008年9月1日至2010年7月18日。发证机关：广西壮族自治区国土资源厅。该探矿权设立于2003年7月18日，勘查许可证号为4500000310212。2004年6月21日换发勘查许可证，证号为4500000420276。2006年7月18日换发勘查许可证，证号为4500000630486。2008年9月1日，该探矿权换发勘查许可证，“广西来宾市兴宾区洪江锰矿普查”变更为“广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查”。5、评估基准日根据《矿业权评估业务约定书》中委托方对评估基准日的要求，本项目评估确定的评估基准日为2009年6月1日，在本评估报告书中所采用的一切取费标准均为2009年6月1日的时点价格标准。6、评估依据6.1《中华人民共和国矿产资源法》；6.2《矿业权评估管理办法（试行）》;6.3《矿业权出让转让管理暂行规定》；6.4《矿产资源储量评审认定办法》；6.5《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2002)；6.6《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；6.7《铁、锰、铬矿地质勘查规范》(DZ/T0200-2002)；6.8《固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范》(DZ/T0033-2002)；6.9《中国矿业权评估准则》；6.10国土资源部公告2008第6号《国土资源部关于施行矿业权评估准则的公告》（2008年8月29日）；6.11《矿业权评估参数确定指导意见》；6.13国土资源部公告2008第7号《国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告》（2008年10月23日）6.14矿业权评估委托书；6.15矿产资源勘查许可证(证号：T45120080902013597)；6.16《广西来宾市高安、七洞、洪江、正龙四矿区锰矿详查—普查报告》（广西壮族自治区第四地质队，2005年12月）；6.17桂储伟审[2006]54号《〈广西来宾市高安、七洞、洪江、正龙四矿区锰矿详查—普查报告〉评审意见书》(南宁储伟资源咨询有限责任公司，2006年7月15日)；6.18桂资储备案[2007]35号《关于〈广西来宾市高安、七洞、洪江、正龙四矿区锰矿详查—普查报告〉矿产资源储量评审备案证明》（广西壮族自治区国土资源厅，2007年4月11日）；6.19评估人员收集的有关资料；6.20其他。7、评估实施过程评估工作自2009年6月9日开始到2009年6月29日结束。7.12009年6月9日～6月107.22009年6月11日～8、勘查区概况8.1勘查区位置和交通洪江锰矿勘查区位于广西中部来宾市区109°方向直距约15～30千米，隶属来宾市兴宾区南泗乡所辖。勘查区位于的来宾市，北距柳州69千米，南距南宁152千米。湘桂铁路复线经过市区纵贯境内6个乡镇长达105公里。桂林至北海高速公路通过兴宾区，322国道贯穿兴宾区南北。红水河流经兴宾区内的11个乡镇，船舶可直航至广州、香港。勘查区内有简易公路或柏油公路与乡镇柏油公路连接，交通较方便8.2以往地质工作概况区域锰矿地质工作主要集中在50年代至60年代，且开展以堆积型氧化锰矿为主的锰矿勘查。70年代至80年代本区的锰矿勘查工作基本停滞。90年代初又投入一些地质工作，重点开展锰帽型锰矿勘查。此间，共探明中型锰矿床2处，小型锰矿床7处，提交氧化锰矿石储量1294万吨，并发现锰矿点十余处。2002年广西壮族自治区第四地质队在洪江锰矿勘查区开展地质普查工作。2003年度广西壮族自治区第四地质队重点对矿区主要堆积型矿体进行揭露，对主要锰帽型矿体地表工程间距基本为200～400m，已基本达到普查阶段要求。并在该勘查区设立洪江锰矿探矿权。2005年度，根据“广西来宾地区锰矿详查”任务要求，详查工作在高安（包括枇杷岭矿区）、七洞和洪江3个矿区开展。勘查区野外工作于5月中旬结束。7月22～23日广西壮族自治区地质矿产勘查开发局与广西投资集团有限公司联合组织的专家对“广西来宾地区锰矿详查”项目（包括枇杷岭矿区）进行了野外审查验收。2005年12月广西壮族自治区第四地质队编写提交了《广西来宾市高安、七洞、洪江、正龙四矿区锰矿详查—普查报告》。该报告于2006年7月15日由南宁储伟资源咨询有限责任公司以桂储伟审[2006]54号评审通过，该报告提交的锰矿资源储量由广西壮族自治区国土资源厅于2007年4月11日以桂资储备案[2007]35号评审备案。8.3勘查区地质概况8.3.1洪江勘查区出露地层有中泥盆统东岗岭组，上泥盆统榴江组、五指山组，下石炭统岩关组及第四系。中泥盆统东岗岭组出露于洪江背斜轴部，分布于勘查区北中部，南面青峰林场有零星分布，呈南北向带状展布。岩性为薄—中层状灰岩、泥质灰岩。产肥厚颚头贝、层孔虫化石。厚度121～126米。上泥盆统榴江组分布于勘查区中部深山—青峰林场一带，呈南北向带状展布。岩性主要为浅灰—深灰色薄—中层状硅质岩夹少量泥岩，风化后呈灰黄、黄色。厚度295～437米。与下伏地层整合接触。上泥盆统五指山组该组勘查区含锰地层，主要沿洪江背斜翼部呈近南北向环形展布。据实测剖面资料，自下而上分为五指山组第一段、第二段。其中第二段又分为三层。五指山组第二段第一层为本勘查区锰矿层，由氧化锰矿混杂少量含锰泥岩及硅质岩碎块组成。氧化锰矿呈黑、灰黑色，微粒结构、胶状结核，粉粒状、致密块状、角砾状。主要矿石矿物为硬锰矿、软锰矿，主要脉石矿物为石英及水云母。厚度0.23～2.54米下石炭统岩关组该组分布于勘查区的东部及西部。下部为灰、深灰色薄层状硅质岩夹条带状、团块状灰岩；中、上部为深灰色中—厚层状灰岩夹薄层状、条带状、团块状硅质岩。厚度250～446米。与下伏地层整合接触。第四系分布于山沟及平缓山坡，为残坡积层，主要由亚粘土及硅质岩碎块组成。8.3.2勘查区主体构造为长轴状的洪江背斜，呈南北向展布，长25千米，宽5千米。核部地层为东岗岭组和榴江组，两翼由五指山组和石炭系组成，岩层总体产状平缓，倾角一般15～35°，次级褶皱发育，常见岩层呈波状起伏。次级褶皱控制着本区锰矿体的分布形态及产状。断裂分布于背斜轴部及两翼，多为近南北向的走向断层，断层倾角较陡。以正断层为主，逆断层次之，少数平推断层。多数断裂在勘查范围外，8.4矿层（体）特征洪江勘查区锰矿层分布于洪江背斜东西两翼的高岭、朝西及轴部的那款一带。锰矿层呈层状、似层状或透镜状赋存于上泥盆统五指山组顶部，为单一矿层。矿层产状与围岩一致，随褶皱而变化。其中高岭矿段矿层连续性差，露头少，多为隐伏矿层，埋深5～52米不等,一般15～40米，据工程揭露，目前共圈定矿体10个（勘查证内），单个矿体长200～750米，宽50～200米，规模均较小；矿体总体倾向东，倾角14～68°，变化较大。那款矿段矿层较稳定，连续性较好，圈定矿体2个，其中Ⅰ-1号矿体为单工程控制，规模小；Ⅰ号矿体规模较大。那款矿段Ⅰ号矿体：共有36个见矿工程控制，平面上呈近南北向闭合的不规则形态，沿走向长约1千米，宽150～500米。矿层产状与围岩一致，随褶皱而变化，总体倾角平缓，一般20～35°。矿层露头累计长3.1千米，面积207106平方米。矿层埋藏较浅，一般小于20米。矿层厚度0.50～1.48米，一般0.60～0.80米，平均0.68米，厚度变化系数27%，属稳定类型。矿石组分含量：Mn10.36～44.33%,一般20～30%，平均26.65%，变化系数34%，分布均匀；TFe1.35～17.00%,平均5.17%，变化系数76%，分布较均匀；P0.035～0.436%，8.5矿石特征勘查区矿石的颜色主要为黑色、灰黑色、褐黑色；矿石的结构主要为微粒结构，部分为胶状结构；矿石构造主要有粉粒状、致密块状、蜂窝状。矿石矿物以硬锰矿为主，软锰矿次之；脉石矿物以石英、水云母为主。勘查区内的锰帽型锰矿均产于氧化带以上，其矿石自然类型按主要的矿物成分划分为氧化锰矿石，矿石中硬锰矿和软锰矿常混杂分布，没有单一出现，但含量不等，形成软锰矿—硬锰矿或硬锰矿—软锰矿混合型矿石。矿石分布有一定的规律，洪江矿区多以硬锰矿—软锰矿石为主。矿石工业类型属冶金用锰矿石，根据化学组分含量可分为低磷低铁贫锰矿石、中磷低铁贫锰矿石及高磷中铁贫锰矿石。各类型矿石分布无规律。洪江勘查区锰帽型氧化锰矿石多为18%≤Mn＜30%贫锰矿石，少量为10%≤Mn＜18%的贫锰矿石。8.6水文地质条件勘查区属黔江水系红水河流域，区内水资源相当丰富。勘查区属温和湿润的亚热带气候区，丰水期为五至八月份，枯水期为十一月至翌年三月份，其它为平水期。年降雨量为1100～1500毫米，最多年降雨量为1600～1800毫米。洪江锰矿位于区域或局部地下水分水岭附近，矿体绝大部分位于地下水位以上，个别矿体有少量矿石位于风化裂隙含水层以下，矿体主要充水含水层富水性弱～中等，矿体顶板较薄且弱透水，属直接充水，充水水源以大气降水为主，且地形条件一般有利于排水，矿体水文地质条件属简单类型。8.7工程地质条件洪江勘查区锰帽型矿体呈层状、似层状或透镜状赋存于上泥盆统五指山组顶部。主矿体埋藏较浅，一般小于20米，适宜露天开采。未来露天采矿场边坡顶部为第四系亚粘土夹角砾，下部全为孤峰组上部或五指山组风化硅质岩、风化泥岩。钻孔控制范围内，风化泥岩状如粘土，物理力学性质与粘土差别不大；硅质岩风化成角砾状、粉砂状，结构松散，物理力学性质与碎石土相似。边坡坡高一般在55米以下，坡角一般＜62露天采矿边坡以土质边坡为主，岩质边坡为次，属工程地质条件简单—中等复杂的松散、软弱岩类矿床。8.8环境地质条件勘查区内发育的地质灾害主要有滑坡和地面塌陷。滑坡发生在松散的残坡积堆积层较厚的斜坡上，而且均是因植被被破坏、公路边坡开挖及降雨诱发的。勘查区未来为露天开采，这将大规模的改地貌，破坏植被，可能会产生水土流失；而洗矿形成的污水可能会造成地表水及地下水的污染，因此，矿区环境地质条件属中等复杂程度。9、评估方法广西来宾市兴宾区洪江锰矿自2003年设立探矿权以来，先后投入地质测量、钻探、槽探、浅井等多种地质工作，基本查明了矿区地质、构造特征，含矿层系；基本查明了层（矿体）数、分布、矿体形态、产状、厚度、矿层顶、底板性质；基本查明了主要矿体含矿率、矿石品位、矿物成份、结构构造、矿石伴生有用、有害组分的种类、含量，勘查区以200×100米工程间距控制了锰帽型锰矿体2根据《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2002)、《铁、锰、铬矿地质勘查规范》(DZ/T0200-2002)，该勘查区勘查工作程度达到详查。根据《矿业权评估管理办法（试行）》和《中国矿业权评估准则》，广西来宾市兴宾区洪江锰矿未拟建矿山，具有一定储量规模、具有独立获利能力并能被测算，其未来的收益及承担的风险能用货币计量，基本达到采用收益途径评估方法的要求。由于本次评估对象“广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权”特殊性，采用收益途径的折现现金流量法可能存在评估结果失真的问题，根据《中国矿业权评估准则》的有关规定，本项目评估采用收入权益法，选取理由如下：第一，根据桂储伟审[2006]54号《〈广西来宾市高安、七洞、洪江、正龙四矿区锰矿详查—普查报告〉评审意见书》，洪江锰矿保有资源储量（122b+332+333），锰净矿为67.60万吨。根据国土资源部国土资发[2000]133号《矿产资源储量规模划分标准》，该储量规模为小型，且该拟建矿山规模为小型。因此，洪江锰矿属拟建的储量规模、生产规模“双小”矿山，《中国矿业权评估准则》“双小”矿山矿业权评估适用收入权益法。第二，广西来宾市兴宾区洪江锰矿勘查区内圈定矿体2个，矿体出露地表，可露天开采，未来拟建的矿山基本无基建期或基建期很短，矿山即可达产。因此开采方法简单，无基建期影响，解决了基建期对于采用折现现金流量法和收入权益法的差异。该探矿权评估适用于收入权益法。第三，该矿作为拟建矿山，采用的储量规模为67.60万吨，生产规模为4万吨，则矿山服务年限约12年2个月，参照《矿业权评估参数确定指导意见》一般金属矿山服务年限，服务年限≤15年的均为小型矿山。因此该拟建矿山属金属小型矿山，若采用折现现金流量法可能存在评估结果失真的问题。因此该探矿权评估可采用收入权益法。SUM()\#"0.00"经综合分析，评估人员认为该探矿权的评估可适用收入权益法。收入权益法计算公式如下：式中：P—探矿权评估价值；SIt—年销售收入；K—权益系数；i—折现率；t—年序号（i=1,2,3…n）；n—评估计算年限。10、评估参数的确定依据评估采用的参数选取参考《广西来宾市高安、七洞、洪江、正龙四矿区锰矿详查—普查报告》、桂储伟审[2006]54号《〈广西来宾市高安、七洞、洪江、正龙四矿区锰矿详查—普查报告〉评审意见书》、桂资储备案[2007]35号《关于〈广西来宾市高安、七洞、洪江、正龙四矿区锰矿详查—普查报告〉矿产资源储量评审备案证明》以及评估人员掌握的资料确定。11、主要技术参数11.1保有资源储量根据“《广西来宾市高安、七洞、洪江、正龙四矿区锰矿详查—普查报告》评审意见书”，广西来宾市兴宾区洪江锰矿保有资源储量为（122b+332+333）锰净矿67.60万吨，其中（122b）23.04万吨；(332)2.88万吨；（333）41.68万吨。鉴于该矿山为拟建矿山，评审通过的保有资源储量即作为评估计算采用的保有资源储量。11.2评估利用资源储量根据《中国矿业权评估准则》，经济基础储量，属技术经济可行的，全部参与评估计算；控制的内蕴经济资源量（332）全部参与评估利用；推断的内蕴经济资源量（333）可参考（预）可行性研究、矿山设计、矿产资源开发利用方案或设计规范的规定等取值。（预）可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案等中未予利用的或设计规范未做规定的，采用可信度系数调整，可信度系数在0.5～0.8范围取值，具体取值应按矿床（总体）地质工作程度、推断的内蕴经济资源量（333）与其周边探明的或控制的资源储量关系、矿种及矿床勘查类型等确定。矿床地质工作程度高的，或（333）资源量的周边有高级资源储量的，或矿床勘查类型简单的，可信度系数取高值；反之，取低值。参照《广西来宾市高安、七洞、洪江、正龙四矿区锰矿详查—普查报告》，洪江锰矿锰帽型矿床，按200～400×200米或数量稀疏工程控制或（122b）、（332）外推定为（333）级资源量。块段品位未达最低工业品位要求所圈定的块段定为（332），故（332）外推的资源量可信度较低。该矿山尚为探矿权，地表出露矿体有限，地下无采矿工程加以控制，矿山整体资源量可信度系数不高。本项目评估（333）资源量可信度系数取0.6。评估利用的资源储量为（122b+332+333）50.92万吨，（122b）23.04；（332）2.88万吨；(333)25.00(41.68×0.6)。11.3采矿方案洪江锰矿勘查区赋存的锰帽型矿体埋藏浅，矿体位于当地侵蚀基准面以上，勘查区水文地质条件较简单，矿床适宜采用露天开采，台阶式采剥工艺。矿体顶地板条件较好，可直接挖掘采矿，由公路进行开拓和运输。11.4产品方案洪江锰矿锰帽型锰矿床净矿量Mn平均地质品位22.98%，净锰矿可作为生产电解二氧化锰和电解金属锰的原材料。鉴于锰帽型锰矿未作选矿试验，缺乏选矿指标，本项目评估采用的产品方案即为净锰矿（Mn22.98%）。11.5采矿综合回采率《广西来宾市高安、七洞、洪江、正龙四矿区锰矿详查—普查报告》设计的锰帽型矿床采矿回采率为95%。洪江锰矿适宜采用露天开采，参考国内露天开采的铁、锰矿山平均采矿回采率，本项目评估采用的综合回采率为95%。11.6可采储量可采储量根据以下公式计算：可采储量（锰净矿）=评估利用资源储量-设计损失量-采矿损失量=（评估利用资源储量-设计损失量）×采矿回采率本项目采用的采矿综合回采率即包含设计损失量后的矿石综合回收参数，评估计算中不再采用设计损失量，即设计损失量为0。可采储量（锰净矿）=（评估利用资源储量－设计损失量）×采矿回采率=（50.92-0）×95.00%=48.37（万吨）截止评估基准日2009年6月1日广西来宾市兴宾区洪江锰矿评估利用可采储量（锰净矿）为48.37万吨。11.7生产规模鉴于洪江锰矿拟建规模为小型矿山，国土资源部国土资发[2000]133号《矿产资源储量规模划分标准》，小型锰矿山生产规模小于5万吨，本项目评估采用的生产规模为年产净矿量4万吨。11.8矿山服务年限根据下列公式计算鉴于本项目评估采用的可采储量为锰净矿，生产规模为年产锰净矿4万吨，矿石贫化率低，评估计算服务年限时忽略不计，评估计算矿石贫化率取0。式中：T—矿山合理服务年限A—矿山生产规模Q—可采储量ρ—矿石贫化率将可采储量（锰净矿）48.37万吨，年产锰净矿4.00万吨，代入上式：矿山合理服务年限约12.09年，即12年2个月，评估计算期自评估基准日至2021年7月底。12、主要经济参数12.1销售收入12年销售收入=年产锰净矿量×锰净矿销售价格12.1锰是银白色脆性金属，比重7.3，熔点1244℃。锰主要用于冶金工业，特别是钢铁生产中。锰具有脱氧、脱硫及调节作用，增加钢材的强度、硬度、耐磨性、韧性和可淬性。锰可制造高锰钢及与钢、镍、铝、镁制造合金。在其他工业上锰的用途亦很广泛。二氧化锰在干电池中作消极剂；在有色金属湿法冶金，氢醌生产、铀的提炼上作氧化剂；在陶瓷和搪瓷工业中作氧化剂和釉色；在玻璃工业用于消除杂色和制造装饰玻璃。在化学工业上锰用于生产硫酸锰、高锰酸钾、碳酸锰、氧化锰、硝酸锰、一氧化锰等，目前全世界有30多个国家生产锰矿。其中国外主要产锰国有独联体、南非、加蓬、巴西、澳大利亚、印度和加纳。近几年，世界锰矿石产量约2200万吨。在国际锰矿市场上，出口锰矿石的国家主要有南非、加蓬、澳大利亚、巴西、印度、独联体等国。其中前4个国家年出口锰矿石约8000万吨。世界进口锰矿石的国家主要有日本、法国、挪威、美国、德国、意大利、英国、西班牙等。日本是世界最大的锰矿石进口国。我国锰矿资源丰富，目前已探明的锰矿石储量为6.34亿吨，保有储量5.84亿吨，但锰矿石质量绝大部分为贫锰矿，富锰（含锰大于30%的矿石）储量比例不足10%。我国锰矿石生产以开采氧化矿石为主，不多的氧化矿石历经多年开采，地表矿日渐减少，可供接替的深部矿基本未形成，以现有的全国12个重点矿山来说，或因资源枯竭（八一、下田）转产，或因选矿问题不能正常生产（瓦房子、遵义），或因矿区水文地质复杂不能开采（乐华），致使矿山生产能力不及设计规模的一半。广西氧化锰矿的储量及产量位居全国前列。曾是国内重要的锰矿石产区。近10年来，由于大量开采，广西氧化锰资源已日趋减少，重要矿区的产量已呈下降趋势，有的矿山甚至因资源枯竭而关闭。品位较高的氧化锰矿石已愈来愈少，形成供不应求的局面。近十年来，中国也从国际市场上进口富锰矿，每年进口量120万吨以上，说明国内生产的富锰矿远不能满足市场需求。国际市场2008年5月～2009年4月电解锰片（99.7%）价格变化情况如下：从上图可以看出，受国际金融危机影响，锰产品市场价格于2008年9月～10月间有较大幅度的下跌，跌幅达到40%左右，作为锰深加工原材料的锰净矿市场价格也大幅下跌。据评估人员调查了解，2006年国内市场锰矿净矿价格自2006年底开始上涨，2008年8月，随着国内锰系合金价格的大幅跳水，锰矿净矿价格也是一落千丈。2008年广西地区氧化锰矿石价格基本在30元/吨•度左右。评估人员调查了广西锰矿（净矿）2006年至2009年6月的价格，2006年9月至年底锰净矿（Mn22%）不含税价在100～130元/吨之间。2007年初销售价格与2006年全面平均价基本持平，经统计，2007年初锰净矿（Mn18～22%）平均价为130元/吨左右。2007年底锰价上涨，品位22%的净矿不含税价格可达到200～240元/吨。2008年上半年锰价持续走高，年中净矿品位22%含税价格最高可达到450元/吨，2008年下半年由于受到金融危机的影响，锰净矿价格（不含税）回落到300～360元/吨间。2009年上半年锰净矿（Mn22%）不含税平均价格维持在300元/吨。12.1.3评估采用的销售价格根据《中国矿业权评估准则》，产品销售价格原则上以评估基准日前的三个年度内的价格平均值或回归分析后确定评估计算中的价格参数。通过评估人员的价格调查，锰净矿作为工业原材料其价格受到矿业市场、金融市场等多方面因素影响，国内外矿业市场锰价的波动影响锰净矿的价格，近三年来锰价呈现出波动大、周期短等特点，净矿不含税（22%）最低价100元/吨，最高达到398元/吨。通过分析，评估人员认为品位22%的锰净矿广西近三年来的平均价250元/吨可作为评估服务年限内参考的平均价格。本项目评估采用250元/吨的销售价格计算销售收入。12年销售收入=年产锰净矿量×锰净矿销售价格=4×250=1000（元）12.2权益系数《矿业权评估参数确定指导意见》，黑色金属矿产原矿权益系数取值范围为4.0%～5.0%。该矿体埋藏浅；地质构造条件简单；锰矿属氧化型贫锰矿，选冶条件一般；矿山可采用露天开采；勘查区水文地质条件属简单类型；工程地质条件属简单～中等复杂的松散、软弱岩类矿床；环境地质条件较好。综上所述，该矿床属中等开采条件，权益系数取4.40%。12.3折现率根据《矿业权评估参数确定指导意见》，折现率=无风险报酬率＋风险报酬率。无风险报酬率的确定参考同期银行存款利率或中长期国债利率来确定；风险报酬率=勘查开发阶段风险报酬率+行业风险报酬率+财务风险报酬率。目前人民币定期（整存整取）存款利率，五年期的为3.60%，即无风险报酬率确定为3.60%。参照《矿业权评估参数确定指导意见》风险报酬率取值参考表：风险报酬率分类取值范围(%)备注勘查开发阶段普查2.00～3.00已达普查详查1.15～2.00已达详查勘探及建设0.35～1.15已达勘探及拟建、在建项目生产0.15～0.65生产矿山及改扩建矿山行业风险1.00～2.00根据矿种取值财务经营风险1.00～1.50本项目评估勘查开发阶段风险报酬率取2.00；行业风险报酬率取2.00；财务经营风险报酬率取1.40。本项目折现率=3.6%+2.00%+2.00%+1.40%=9.00%。最终确定本项目评估折现率取9.00%。13、评估结论本评估公司在调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法，经过评定估算，确定“广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权”评估价值为317.02万元人民币，大写人民币叁佰壹拾柒万零贰佰元整。14、有关问题的说明14.1评估结果有效期本报告评估基准日为2009年6月1日。按现行法规规定，本评估结果有效期为一年，即从本评估基准日起一年内有效即自2009年6月1日至201014.2评估结果有效的其他条件本项目评估结果是以特定的评估目的为前提，根据国家的法律、法规和有关技术经济资料，并在特定的假设条件下确定的探矿权价值，评估中没有考虑将探矿权用于其他目的的可能对探矿权价值所带来的影响，也未考虑其他不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件发生变化，本评估结果将随之发生变化而失去效力。14.3其他责任划分我们只对本项目评估结论本身是否合乎执业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，本项目评估结果是根据本次特定的评估目的而得出的，不得用于其他目的。14.4评估结论的有效使用范围本次对广西来宾市兴宾区洪江锰矿详查探矿权的评估结论仅供委托方转让探矿权这一评估目的使用，未经委托方许可，我公司不会随意向他人提供或公开。本评估报告书的使用权归委托方所有。15、本项目评估假设条件15.1勘查区范围内并经评审备案的资源储量为基础；15.2探矿权可顺利转为采矿权；15.3矿产品价格及国家有关经济政策在短期内不会发生大的变化；15.4矿山的采选技术、产品方案以设定的为基准；15.5市场供需水平基本保持不变。16、评估报告提出日期二○○九年六月二十九日17、评估责任人员法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师：18、评估工作人员刘忠珍(注册矿业权评估师、中国注册资产评估师)李岩(注册矿业权评估师、中国注册资产评估师)刘靖（注册矿业权评估师、地矿经济助理研究员）林贵盛（工程师）吴樾(研究实习员)北京经纬资产评估有限责任公司二○○九年六月二十九日序号项目合