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文档简介

正规中介租房合同1.合同目的本合同旨在明确出租方和承租方的权利和义务，规范双方的行为，保障租赁双方的合法权益。2.合同主体本合同的出租方是指合法拥有该房屋使用权的产权人或代理人（以下简称“房东”），承租方是指具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的自然人或法人（以下简称“租客”）。3.房屋基本情况房屋基本情况如下：房屋地址：房屋面积：租赁用途：租赁期限：租金金额：保证金金额：4.租赁期限租赁期限自合同签署之日起至租赁期届满日截止。租赁期限届满前，双方应协商延长租赁期限或重新签订租赁合同。5.租金及保证金租金：租赁期内的租金总额为[租金金额]元，以[月/季度/半年/年]为单位，租客应按[每月/每季度/每半年/每年]支付租金。保证金：租客应提供[保证金金额]元作为本合同履约保证金。在租赁期满、租客搬离并归还房屋之后，扣除租客逾期违约所产生的费用及其他应付款项后，剩余部分应归还租客。6.房屋使用和维修房东应当保证房屋出租前已经完成房屋的法定验收程序并取得合法房屋使用证书，保证房屋的基本设施设备齐全，能够正常使用。租客应当对所租住房屋进行正常使用，遵守国家法律法规和《中华人民共和国居民日常生活噪声卫生标准》，保持房屋卫生和环境清洁。如发生房屋设施损坏、漏水、漏气等情况，租客应立即通知房东或代理人，并配合维修处理。如因租客私自改造房屋、损坏房屋设施等行为导致房屋设施损坏、漏水、漏气等情况，租客应当承担相应的维修费用，并向房东或代理人提交赔偿方案。7.违约处理如果租客未按时支付租金，则每日按照应付租金总额的[2%/3%/4%/5%]向房东或代理人支付逾期滞纳金。如果租客违反本合同及相关法律法规的规定，影响房屋的正常使用，房东或代理人有权采取以下措施：通知租客停止违规行为、采取必要的维修或改造措施、解除本合同并要求租客搬离。8.合同期满租赁期届满，租客应按照本合同规定，将房屋按原状归还房东或代理人。租赁期届满后，如租客需继续使用房屋，双方应当重新协商并签订租赁合同。9.其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方另行协商终止之日止。本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及相关规定办理。本合同一式[两/三]份，房东和租客各持[一/两]份，代理人持[一]份。10.附则本合同经双方同意，以补充原有的租赁合同。在租赁期内，本合同以及原有租赁合同具有同等的法律效力，对

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